주택 검사 팁 및 비용

당신은 당신의 잠금을 매우 열망 할 수 있지만 꿈에 그리던 집, 문서에 너무 일찍 서명하는 것은 불필요한 골칫거리와 비용의 원인이 될 수 있습니다. 서명하기 전에 모든 옵션을 아는 것이 해야하다. 주택 구입 지분은 도박을 하기에는 너무 높으며 특히 검사를 받을 때 그렇습니다. 프로세스를 간단하게 만들기 위해 검사관 고용을 고려할 때 알아야 할 모든 것이 있습니다.

규칙은 무엇입니까?

검사는 선택 사항이지만 항상 돈을 지불하여 검사를 완료하는 것이 좋습니다. 집을 구입한 후 추가 비용과 수리로 인해 눈이 멀어지는 것을 방지하기 위해 안정된.

에 따르면 신입생, 이 규칙에 대한 한 가지 예외는 주택 유지 관리가 협회(즉, 콘도 생활)에 의해 보장되는 경우일 수 있습니다. 어느 쪽이든 항상 은행에 요청하여 은행에 문의해야 합니다. 검사를 받으려면 일정에 맞는 날짜와 시간을 선택하고 참석하십시오. 검사관에게 문의하십시오. 모두 질문.

비용은 얼마입니까?

에 따르면 홈어드바이저, 미국의 평균 홈 인스펙션 비용은 약 $338입니다. 일부는 $200만큼 낮거나 $500만큼 높을 수 있지만 일반적으로 대략 $279에서 $399 사이입니다.

무엇을 커버합니까?

일반적으로 검사관은 기초 및 지하실, 내부 배관 및 전기 시스템, 난방 및 냉방 시스템, 창문, 문, 바닥, 벽, 천장, 다락방 및 눈에 보이는 지붕/단열재, 신입생 주식.

확인하실 분을 찾고 계시다면 내부에 그러나 본관 외부의 벽, 지붕, 굴뚝, 정화조, 우물, 창고 또는 구조물의 경우 다른 전문가에게 문의해야 할 수도 있습니다. 검사를 수행하기 전에 검사관에게 그들이 무엇을 커버하는지 물어보는 것이 중요합니다.

검사관은 어디에서 찾을 수 있습니까?

CEO 에드 프랭크 InspectAmerica Engineering, P.C. 및 전문 엔지니어(PE), 말한다 항상 공인 P.E인 검사관을 선택해야 합니다. 그들은 최고의 자격을 가지고 있고 스탬프를 찍을 수 있기 때문에 Licensed P.E.가 포함된 주택 검사 보고서 봉인 - "보호의 열쇠"라고 그는 씁니다. ~을위한

HSH.com.

특히 Frank는 전문 제휴업체(예: National Academy of Building Inspection Engineers[NABIE] 및 National Society of Professional Engineers [NSPE])는 라이센스가 있는 P.E.s.만 수락합니다. 이것을 알면 미국 가정 검사 협회(ASHI) 검색과 같은 리소스를 사용할 수 있습니다. 도구 홈 인스펙터 찾기 가까운.

검사 후에는 어떻게 됩니까?

검사가 완료된 후 검사관이 알려야 하는 내용은 다음과 같습니다. 프랭크에 따르면:

• 어떤 수리를 해야 하는지
• 얼마나 시급하게 만들어야 하는지
• 비용이 얼마인지
• 현재 손상 또는 숨겨져 있을 수 있는 모든 위험
• 항목 수리 또는 교체에 대한 대안

그는 또한 다음을 기대해야 한다고 말합니다.

• 체크리스트 이상의 상세한 서면 보고서
• 라이센스 P.E. 보고서에 인감

점검 후, 신입생 수리를 처리하는 사람을 협상할 수 있다는 점에 유의하십시오. 사이트는 "이러한 협상에는 세 가지 일반적인 결과가 있습니다. 정산 전에 수리한 경우 판매자는 수리 비용을 귀하에게 크레딧으로 제공하거나 귀하의 자산이 될 수 있습니다. 책임."

필요한 수리가 너무 많아 처리할 수 없는 경우 구매자는 일반적으로 집을 떠날 수 있습니다. 구속력 있는 문서에 서명하지 않는 한 "검사 기간 내" 자신감. 마지막으로 모든 수리에 대한 송장을 보관하면 성공적으로 결제하고 재산에 대한 증서를 받을 수 있습니다.

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