집을 사기 전에 물어봐야 할 11가지 질문

1. 집에 꼭 있어야 하는 요소와 버릴 수 있는 요소는 무엇입니까? 하우스 헌팅을 할 때 없이는 살 수 없는 몇 가지 요소를 결정하고 나머지는 버리십시오. 당신은 당신의 필요를 더 명확하게 염두에 두고 집을 볼 수 있을 것입니다.

2. 몇 년 동안 한 곳에 머물기로 약속할 수 있습니까? 1~2년 후에 이사할 계획이라면 주택 소유가 적합하지 않을 수 있습니다. 전문가들은 최소 5년 이상 체류하면 집의 가치를 되돌릴 수 있다고 말합니다. 그 전에 언제든지 돈을 잃을 위험이 있습니다.

3. 얼마나 많은 집에 r을 할 수 있습니까?엘리 여유가되다? 주택 구입과 관련된 비용은 월 모기지 지불액을 훨씬 넘어 확장됩니다. 재산세와 보험을 포함하여 한 달에 얼마를 감당할 수 있는지 알아보십시오. 그리고 계약금, 마감 비용 및 관련된 기타 모든 추가 비용을 감당할 수 있습니다.

4. 에이전트를 어떻게 찾을 계획입니까? 당신과 당신의 대리인 사이의 관계는 중요합니다. 조사를 하고 당신이 프로세스를 탐색하는 데 정말로 도움을 줄 수 있는 사람을 찾으십시오.

5. 다른 시장과 동네를 알고 있습니까? 살고 있는 지역에서 원하는 것이 무엇인지 알고 관심 있는 지역에 대해 알아보기 위해 조사를 하십시오. 학교 시스템과 범죄율을 조사하고 찾고 있는 시장에서 쇼핑하십시오. 다른 주택이 무엇을 위해 가고 있고 얼마나 오랫동안 시장에 나와 있는지 알아보십시오. 이것은 당신이 검색할 때 그리고 어떤 부동산을 볼 가치가 있는지에 대한 참조 지점을 제공할 것입니다.

6. 주택 구입 절차는 어떻게 되나요? 물론, 가족과 친구들이 '평가', '마무리 비용' 같은 말을 던지는 것을 들었지만 그 과정을 진정으로 이해하고 있습니까? 질문하는 것을 두려워하지 마십시오. 자신이 무엇을 하고 있는지 아는 것은 그 과정에서 현명한 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

7. 당신은 당신의 신용 점수를 알고 있습니까? 당신은 당신이 모기지 가치가 있는지 그리고 그것은 당신의 신용 점수로 시작하는지 알아야 합니다.

8. 어디에서 모기지를 받을 것이며 어떤 옵션을 사용할 수 있습니까? 귀하에게 제공되는 다양한 모기지 유형을 아는 것이 중요합니다. 자신에게 맞는 것을 찾을 때까지 모든 옵션과 프로그램을 살펴보십시오.

9. 사전 승인 또는 사전 자격이 있습니까? 이 두 가지는 매우 다른 것입니다. 사전 승인은 대출 기관이 이자율 및 대출 기간과 같은 특정 조건에서 주택을 구입하기 위해 일정 금액을 제공한다는 서면 동의서입니다. 사전 자격은 대출할 수 있는 금액에 대한 추정치입니다. 둘 다 하우스 헌팅 전에 완료해야 하며 가격 범위를 알 수 있습니다. 또한 제안을 한 후 구매 프로세스를 더 빨리 진행하는 데 도움이 됩니다.

10. 계약금을 위해 얼마를 저축할 계획입니까? 얼마나 필요합니까? 일반적으로 20%이지만 더 적은 다운으로 사용할 수 있는 대출이 있습니다. 다운 페이먼트가 클수록 집에 더 많은 자산이 생기고 월 페이먼트는 낮아집니다. 또한 은행에서 더 나은 대출을 받는 데 도움이 될 수 있습니다.

11. 클로징 비용을 얼마나 지불할 것인가? 진행률은 어떻게 되나요? 일반적으로 집 가격의 2~5%, 폐쇄 비용은 고려해야 할 중요한 요소입니다. 그것들은 주로 귀하가 구입하는 부동산의 위치를 ​​기반으로 하며 구입과 관련된 여러 수수료로 구성됩니다.

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