럭셔리 부동산 변호사에 따르면 유명인 부동산의 세계 내부

연예인 부동산 거래는 우리가 단순한 필사자가 경험할 때 경험하는 거래와는 다른 세계입니다. 구매, 주택 판매 또는 임대: 우선, 이 패드의 가격이 터무니없이 높습니다. 그곳에 거주하는 사람들을 보호하는 데 필요한 광범위한 보안; 프라이버시와 안전을 최전선에 두는 한적한 위치. 유명인은 일반 주택 구매자와 분명히 다른 부동산 욕구를 가지고 있기 때문에 이러한 거래가 이루어지는 방식이 유사하게 이상하다는 것도 놀라운 일이 아닙니다. 나머지 반쪽이 어떻게 살고 있는지 보고 싶습니까? 아름다운 집 고급 부동산 변호사이자 원앤온리홀딩스, 에드워드 머멜스타인. 여기 유명인 부동산의 매혹적인 세계에 대한 5가지 큰 폭로가 있습니다.

2500만 달러가 대부분의 유명 주택 구매자에게 지출 한도인 이유

Mermelstein은 "일반적으로 모든 현금 구매가 필요하기 때문에 [2,500만 달러] 이상을 구매할 수 있는 유명인은 거의 없습니다."라고 밝혔습니다. "2,500만 달러 이상의 비용이 드는 집을 고려하려면 순자산이 1억 달러 이상이어야 합니다." 값비싼 유명인사 주택 구입의 최근 예는 다음과 같습니다. 카일리 제너Holmby Hills에 3,600만 달러 거주 저스틴과 헤일리 비버's Beverly Hills 맨션, 그들은 지난 여름에 2,580만 달러를 썼습니다.

Celebrity Home NDA 작동 방식

부동산 전문가가 NDA에 서명하도록 하는 주요 목표는 "거래에 관련된 모든 당사자에게 엄격한 기밀을 유지하는 것"이라고 Mermelstein은 설명합니다. 따라서 "이 문서의 초안을 작성하는 변호사는 서명하는 사람들이 문서를 매우 진지하게 받아들이도록 할 것입니다." 그리고 Mermelstein은 이렇게 덧붙입니다. 패널티”

유명인이 종종 다른 스타가 있는 건물에 살고 싶어하는 이유

미국의 443 Greenwich Street와 같은 일부 아파트 건물에 별 무리가 있는 이유가 궁금할 것입니다. 해리 스타일스, 저스틴 팀버레이크, 제시카 비엘, 제이크 질렌할, 멕 라이언을 포함하는 맨해튼 주민. Mermelstein은 유명인들이 "높은 수준의 보안 및 기밀.” 사실, "연예인은 자신의 유닛뿐만 아니라 건물도.” 앞서 언급한 트라이베카 콘도미니엄은 “연예인들이 어떻게 초 프라이빗 콘도”라고 설명했다.

잠재적 인 가정에서 유명인이 찾는 것

Mermelstein에 따르면 유명인이 잠재적인 집을 찾는 경향이 있는 두 가지 가장 중요한 요소는 다음과 같습니다. "대부분의 유명인은 개인 및 가족에 대해 관심을 갖기 때문에 "투자 잠재력 및 보안" 안전."

유명인이 이러한 속성을 찾는 방법

우리는 다음과 같은 사이트를 검색하는 경향이 있습니다. 질로 Mermelstein은 "연예인에게는 부동산 비즈니스에 정통한 비즈니스 관리자와 변호사가 있습니다."라고 말합니다. "그들은 뛰어난 평가 가능성이 있는 안전한 건물에 대한 최신 정보를 제공하는 브로커 및 기타 부동산 전문가의 강력한 네트워크를 구축하는 경향이 있습니다."

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