리모델링 시공사 선정 방법

새 주방이나 스파에 적합한 욕실을 꿈꾸는 것은 리모델링의 가장 재미있는 부분일 수 있지만 올바른 리모델링 계약자를 선택하는 것이 가장 중요한 부분입니다. 이 사람은 당신의 벽을 허물고 당신의 돈을 쓸 것이므로, 당신이 그들을 좋아하고 함께 리모델링 여행을 시작할 만큼 신뢰하는 것이 정말 중요합니다.

우리 모두는 잘못된 계약자에게 묶인 집주인의 악몽 같은 이야기를 들었습니다. 그들 중 하나를하지 마십시오! 다음과 같은 질문을 하면 최고의 채용을 하는 데 도움이 될 수 있습니다.

고객은 정보를 얻을 수 있는 최고의 소스이므로 이전 고객과 이야기할 수 있는지 잠재적인 계약자에게 문의하는 것을 두려워하지 마십시오. 기자의 모자를 쓰고 "시한과 기대치가 충족되었습니까?"와 같은 질문을 하십시오. 그리고 "당신의 최고는 무엇이었습니까? 최악의 경험은?" HouseLogic.com의 콘텐츠 관리자인 Christina Hoffmann은 온라인 리뷰를 확인하는 것이 좋습니다. 도. "Yelp, Angie의 목록 및 온라인 포럼을 보십시오."라고 그녀는 말합니다. "사람들이 말하는 전체 범위를 보고 있는지 확인하십시오."

전반적인 가격 견적을 요구하지 마십시오. "가장 중요한 질문 중 하나는 '가격을 항목화할 수 있습니까?'입니다."라고 Hoffmann은 말합니다. "그러면 사과를 사과에 비교할 수 있습니다. 가격이 항목별로 표시되지 않으면 가격이 무엇을 청구하는지 알 수 없습니다." 항목별 목록을 통해 비용 절감을 위해 변경할 수 있는 영역을 식별할 수도 있습니다.

리모델링업자는 사업을 계속하기 위해 양질의 작업을 수행하고 좋은 평판을 유지해야 합니다. 게다가 다른 계약자 또는 공급업체와의 관계에 대해서도 비용을 지불해야 합니다. 호프만은 "현지에서 얼마나 오랫동안 사업을 했는지 물어보라"고 조언했다. "당신은 그들이 설립되기를 원하고 하청업체로 구성된 팀을 갖기를 원합니다."

대부분의 주에서는 계약자가 현재 면허를 유지하기 위해 시험에 합격하고 연간 교육 과정을 이수하도록 요구합니다. 보험은 직원을 대상으로 합니다. 그렇게 하면 직장에서 사람이 다쳤을 때 회사의 보험이 의료비를 부담합니다. 그렇지 않으면 부상당한 근로자가 집주인인 당신을 뒤쫓아 비용을 부담할 수 있습니다. 보증인은 계약자가 작업을 완료하지 않거나 폐업하는 경우에 대한 책임입니다.

대부분의 전문적인 리모델링 작업에는 허가가 필요합니다. 이렇게 하면 건물 검사관이 프로젝트를 검토하고 승인할 수 있습니다. 허가 없이 일하고자 하는 계약자를 경계하십시오!

자신의 일정을 듣고 프로젝트의 요구 사항을 평가한 후 대략적인 시작 날짜와 종료 날짜를 함께 설정합니다. 새해 전야 파티를 위한 화장실과 같이 특정 날짜까지 프로젝트를 마무리해야 하는 경우 미리 말하십시오. 리노베이션 TV 쇼에서 작동하는 방식과 달리 지연이 일반적이고 프로젝트가 깔끔하게 마무리되는 경우는 거의 없습니다. 또한 Hoffmann은 "합법적으로 계약자가 시작하기 전까지는 바닥 아래나 벽 뒤에 있는 곰팡이나 썩음과 같이 볼 수 없는 것들이 있습니다."라고 말합니다.

당신이 말하는 계약자는 작업을 수행하는 계약자입니까, 아니면 다른 사람입니까? Hoffmann은 "종합 계약자가 반드시 매일 집에 오는 사람은 아니므로 다음과 같이 물어볼 수 있습니다. 미리 작업장을 만날 수 있습니다." 다시 말하지만, 집에 있는 사람(들)을 알고 매일 화장실을 사용하는 것이 좋습니다. 일.

계약서에는 지불 일정, 시간표, 구매 재료, 기타 필수 항목 등 모든 세부 사항이 포함되어야 합니다. 돈이 손을 바꾸거나 작업을 시작하기 전에 서명한 계약서가 있어야 합니다. 견고한 계약자는 계약 아이디어를 주저하지 않을 것입니다.

이 모든 질문에 대한 답변은 새 리모델링 계약자에게 편안함을 느끼게 해줄 것입니다. 조금이라도 기분이 나쁘면 직감을 따라 계속 찾으십시오.

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