집의 가치를 높이는 9가지 놀라운 방법

당신은 당신의 부엌 그리고 욕실, 업데이트했습니다. 바닥, 그리고 적용된 신선한 코트 페인트 모든 벽에. 하지만 집의 가치를 높이려면 그 밖에 무엇을 할 수 있습니까? 우리는 소수의 부동산 전문가에게 집의 가치를 진정으로 극대화하고 더 많은 잠재 구매자를 유치하기 위해 더 많은 노력을 기울이는 방법에 대한 조언을 요청했습니다. 판매를 찾고.

#1 더 많은 공간을 생성(착시)

Corcoran 부동산 중개인은 "가장 중요한 것은 더 유용하고 살기 좋은 공간을 만드는 방법을 찾는 것이라고 생각합니다. 프랜시스 아카추쿠.

“예를 들어, 저는 50갤런의 물 탱크, 화로, 270갤런의 오일 탱크가 포함된 구식 난방 시스템을 갖춘 브루클린에 있는 반 단독 주택을 구입했습니다. 지하에 방 2개 정도를 차지했고 에너지 효율이 좋지 않았습니다.”라고 그는 말했습니다. 그래서 그는 그것을 뜯어내고 친환경 탱크리스 난방 시스템으로 교체하기로 결정했습니다. "또한 물과 난방에 하나의 시스템만 사용하여 비용을 절감했습니다."라고 그는 말합니다.

#2 개인 소지품 최소화

투어를 제공하거나 내부 사진을 찍기 전에 비누 디스펜서, 샴푸 병, 접시 걸이 및 기타 보기 흉한 물건을 치워야 합니다. 애디슨 어데어, Corcoran Perry & Co의 중개인 동료입니다. "구매자가 마감재와 공간을 보는 데 도움이 됩니다."라고 그녀는 설명합니다.

모든 잡동사니를 없애고 모든 물건이 제자리에 있도록 하는 것이 중요합니다. Sotheby의 부동산 중개인은 "구매자가 공간에서 감정적으로 편안하고 편안하며 아파트의 모든 것이 '집'과 같은 느낌을 받기를 원합니다."라고 말합니다. 셀레스트 판디.

#3 빛을 들여보내라

"블라인드를 열고 무거운 창 덮개를 제거하십시오"라고 제안합니다. 켈리 피터슨 센추리 21 올포인트 부동산. 그리고 지하실과 차고에 있는 전구를 포함하여 전구를 교체하는 것을 잊지 마십시오.

#4 옷장 정리하기

Serhant 중개인은 "고객은 종종 작은 업데이트로 옷장을 개선하여 구매자가 더 선호하는 공간을 만들 것입니다."라고 말합니다. 트리샤 리. 한 가지 일반적인 업데이트는 이중 걸이 막대를 설치하는 것입니다. 이 막대는 실제로 수납 공간을 두 배로 늘리면서 벽장을 보다 정리적으로 보이게 합니다. 그녀는 자물쇠나 신발 벽걸이가 있는 옷장에 보석 서랍을 추가하는 것도 도움이 된다고 말합니다. "더 많은 스토리지를 만드는 것은 매번 비용을 회수할 수 있는 좋은 방법입니다."

#5 작은 것을 높여라

작지만 의미 있는 추가 사항은 먼 길을 간다. 하나의 현명한 투자? 전자레인지 서랍: 공간을 절약하고 인체공학적이며 "즉각적으로 집을 더욱 고급스럽게 만들어줍니다."라고 Akachukwu는 말합니다. 다른 쉬운 개선 사항에는 더 나은 블라인드 구입, 주방 캐비닛 하드웨어 현대화, 샤워 커튼을 유리문으로 교체 등이 있습니다.

#6 지하실을 부분적으로 마무리

"총 100,000달러를 지출할 필요가 없습니다."라고 말합니다. 살 벤트르, The Ventre Team의 수석 브로커. "분무기로 열린 천장을 모두 검은색으로 칠하고 벽을 칠하거나 판석으로 칠하기만 하면 됩니다."라고 그는 제안합니다. 또 다른 팁: 지역 양탄자를 추가하십시오. “그것은 단지 몇 천 만원에 완성된 지하실의 모습을 줄 것입니다.”라고 그는 주장합니다.

#7 카펫 교체

오래된 카펫에는 알레르겐과 오염 물질이 있을 수 있습니다. 교체가 필요한지 확인하기 위해 전문가에게 테스트를 받으십시오. 교체해야 하는 경우 타일이나 라미네이트를 대신 사용하는 것이 좋습니다.

전문가에 따르면 HGTV: "단단한 표면의 바닥은 청소하기가 훨씬 쉽고, 냄새가 나지 않으며, 집에 새로운 느낌을 주고 일반적으로 구매자에게 더 매력적입니다."

#8 나무 심기

잘 배치된 그늘 나무는 말할 것도 없이 집의 연석 매력을 높일 수 있습니다. 냉각 비용을 최대 40%까지 절감.

#9 멋진 디자인 요소 추가

미닫이 헛간 문처럼: "모두가 그들을 사랑합니다!" Ventre는 열광합니다. 또는 악센트 벽에 석재 베니어판을 적용하십시오. "집을 더 업그레이드된 것처럼 보이게 하고 가치를 높일 수 있는 저렴하고 쉬운 방법입니다."

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하우스 뷰티풀 팔로우 인스 타 그램.

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