Pied-à-Terre가 정확히 무엇입니까?
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용어 피에타 테르 머나먼 낭만적인 장소에 있는 매우 호화로운 거주지의 꿈결 같은 이미지를 연상시킬 수 있습니다. 그러나 실제로 프랑스어 설명어의 기원은 말까지 거슬러 올라갈 수 있습니다. 그것은 단순히 "땅에 발"로 번역됩니다. 오래전 프랑스 군인들은 mettre un pied à terre—즉, 하루가 끝나면 말에서 내리고 임시 주택에서 밤을 보냅니다. 이 표현은 결국 다음과 같이 축약되었습니다. 피에타 테르 1700년대에 임시 숙박을 처음 설명했습니다. 오늘날에도 이 단어는 임시 거주지를 의미하지만 그 의미는 훨씬 더 큽니다. 그래서 정확히 무엇 ~이다 피에타 테르?
Serhant 부동산 중개인은 "야구장을 생각해 보십시오. 로이 카를로스. "본거지가 있고, 다른 기지로 이동하기 전에 해당 지역에 잠시 머무를 수 있는 3개의 다른 기지가 있습니다." ㅏ pied-à-terre는 집이 아닌 기지 중 하나를 말하며 일시적인 거주지로 사용됩니다. 일반적으로 "나라나 해변이 아닌 도시의 집" 집”이라고 지적했다.
에이미 마젠가
수백 년 된 문구의 겸손한 시작에도 불구하고 오늘날 엘리트들은 종종 자신의 부와 지위를 미묘하게 알리기 위해 던졌습니다. "사치품입니다."라고 Carlos는 인정합니다. “파리에서 일년에 두 번 묵는 아파트든 New in Billionaire's Row에 있는 아파트든 센트럴 파크가 보이는 요크, [피에따테르]는 편의를 위해, 그리고 많은 경우에 트로피로 구입됩니다. 특성. 누군가가 뉴욕에 가면 어느 호텔에 묵느냐고 물으면 '아, 나는 Park Avenue의 아파트' 또는 '영화제 기간 동안 Tribeca의 내 다락방에 묵습니다.'” 프레스티지는 퍼팅의 한 방법입니다. 그것.
pied-à-terre를 살 수 있는 사람들은 일반적으로 두 가지 이유 중 하나로 구매합니다. 편의(예: 비즈니스 또는 여가 목적으로 특정 도시에 자주 가는 경우) 또는 투자. "어떤 사람들은 호텔을 빌리거나 숙박하기 위해 돈을 지불하는 대신 아파트나 집을 사는 것이 재정적으로 더 합리적이라는 것을 알게 될 수 있습니다. 카를로스가 설명합니다.
즉, Pied-à-terre는 정해진 가격보다 더 많은 시간을 소비하는 것으로 정의됩니다. Carlos는 "일부 사람들은 Central Park West의 8,800만 달러 펜트하우스 또는 Upper East Side의 4,500만 달러 타운하우스를 피아테르라고 부를 수 있습니다."라고 말합니다. 콘도의 단순한 스튜디오 아파트일 수도 있고 호텔 스타일 건물의 침실 1개 또는 2개일 수도 있습니다.” (Co-op pied-à-terre는 일부 이후로 덜 일반적입니다. 건물은 그것을 허용하지 않으며 많은 주택 구매자가 "신청 과정에서 협동 조합 이사회의 엄격한 조사를 받기를 원하지 않습니다"라고 설명합니다.)
당신이 그것을 무엇이라고 부르든 상관없이 삐에따레(pied-à-terre) 또는 제2의 집에 투자하기 전에, 당신이 실제로 그렇게 할 의향과 재정이 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 유지하다 재산은 말할 것도 없고 그것을 구입. 일반적으로 비어 있는 단위를 유지하기 위해 모든 월별 유지 관리 비용, 세금 및 유틸리티를 고려합니다. 주택 소유자가 부업을 돌볼 수 있도록 돕는 자산 및 라이프스타일 관리 회사를 소유한 Carlos 거주지. "내 고객 중 일부는 유틸리티 비용을 지불하기 위해 우리를 고용하고 그들이 시내에 있을 때 일상을 관리하는 데 도움을 줍니다."라고 그는 밝혔습니다. 여기에는 청소부 고용, 침대 정리, 냉장고 비축, 꽃 주문 및 그 사이의 모든 것이 포함됩니다.
그것은 최대... 많이. 그러나 당신이 그러한 재정을 가질 만큼 충분히 운이 좋다면, 당신이 실제로 그 문구를 사용하기를 원하든 원하지 않든 간에 파이에-테레(pied-à-terre) 구매에 많은 장점이 있습니다. “장기간 자주 방문하는 도시에서 진정으로 집과 같은 편안함을 느끼고 싶다면 피에따떼르를 구입해야 합니다. 이는 커뮤니티에서 진정한 발판을 제공합니다.”라고 Carlos는 주장합니다. “대도시에서도 친밀한 이웃의 일부인 것처럼 느껴질 수 있습니다. 보너스는 장기적으로 부동산 가치가 시간이 지남에 따라 크게 상승하기 때문에 임대보다 훨씬 더 나은 투자라는 것입니다.”
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