이 캘리포니아 주택은 요청 가격보다 100만 달러에 팔렸습니다.

지난 달, 이 4,385제곱피트의 집 캘리포니아 루미스(Loomis)에서 450만 달러에 팔렸는데, 이는 원래 요구가보다 100만 달러 이상 높은 가격이었습니다. 2월 9일에 347만 5000달러에 처음 상장된 농가 스타일의 이 주택은 불과 6주 후인 3월 23일에 문을 닫았습니다. 퍼스트 초이스 리얼티(1st Choice Realty)의 마이클 야몰류크(Michael Yarmolyuk) 상장 에이전트는 “입찰 전쟁이었다”고 말했다. 새크라멘토 꿀벌. "목록이 게시되자마자 그 집이 요구 가격보다 훨씬 더 많이 팔릴 것이 분명했습니다."

침실 4개, 욕실 4개. 물론, 모든 종소리와 휘파람과 함께 제공됩니다. 인피니티 풀 그리고 온수 욕조, 최신식 주방 기기 및 덮개가 있는 안마당 (뒤뜰의 작은 casita는 말할 것도 없습니다). 하지만 여전히, 왜 모든 과대 광고?

Sotheby의 국제 부동산 중개인은 "판매는 시장 전반에 걸쳐 우리가 보고 있는 추세를 보여주기 위한 것입니다."라고 말합니다. 닉 사덱. “첫 주택부터 최고급 럭셔리까지, 스토리라인은 그대로입니다. 우리는 재고가 극도로 제한되어 있으며 열성적인 구매자는 우리가 있는 동안 낮은 가격을 유지하기 위해 가장 공격적인 제안을 하려고 합니다." 그는 설명한다.

Sadek은 이러한 열풍이 Bay Area에서 주택 구입자들의 갑작스러운 유입 때문이라고 설명합니다. "이러한 이주하는 구매자는 구매 풀에 영향을 미칠 뿐만 아니라 [상류층] 그들이 오고 있는 시장." 따라서 평균 주택 가격이 현저히 낮은 북쪽의 경쟁자를 쉽게 이길 수 있습니다. 낮추다.

그는 대규모 탈출이 전염병에 의해 촉발되었을 가능성이 있다고 주장합니다. “자유가 증가하고 출퇴근 시간이 감소함에 따라 가족들은 집에 훨씬 적은 비용을 지불하면서 원격으로 일할 수 있다는 것을 깨닫고 있었습니다.”라고 그는 설명합니다. 그리고 구매자는 새크라멘토에서 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 새크라멘토에서는 가격표가 더 낮은 부동산이 더 많은 면적을 자랑하고 더 많은 개인 정보를 제공하는 경향이 있습니다.

그는 "올해 1분기에만 평균 10% 또는 중간 판매 가격이 60,000달러 증가했습니다. 해당 지역의 주택이 시장에 나와 있는 평균 일수와 구매자가 지난 분기에 비해 평균적으로 정가보다 약 2배 높은 가격을 책정했습니다. 년도.

Sadek은 추세가 있다고 확신하지만 모든 전문가가 동의하는 것은 아닙니다. "완전히 이상치라고 말하고 싶다" 부동산 감정평가사이자 시장 분석가인 Ryan Lundquist는 이렇게 말했습니다. 꿀벌. "이것은 일종의 헤드라인 잡기이지만 시장을 대표하는 것은 아닙니다."

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