전문가 홈 스테이저(Home Stager)가 집을 즉시 판매하는 5가지 팁을 공개합니다.

홈 스테이징 산업은 지난 몇 년 동안 호황을 누렸고 부동산 시장이 둔화될 조짐을 보이지 않고 있습니다(Rightmove 주택 평가를 요청하는 사람들의 수가 19% 증가했다고 보고함), 주택 준비 전문가는 그 어느 때보다 수요.

간단히 말해서, 홈 스테이저는 잠재적인 구매자에게 최고의 조명을 제공하기 위해 재장식, 스타일 변경, 가구 이동, 청소 및 그 사이의 모든 것을 수행합니다.

인테리어 전문가이자 수상 경력에 빛나는 국내 홈스테이징 회사의 소유주인 Elaine Penhaul은 레몬과 라임 인테리어, 2022년 성공적인 판매를 위해 집을 마련하기 위한 상위 5가지 팁을 공유합니다.

개인 항목 제거

구매자는 집을 볼 때 자연스럽게 자신의 가구와 소지품을 집에 상상하려고 합니다. 개인 장신구, 장식품 및 가족 사진을 정리하고 정리하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이것. 다른 구매자의 취향에 맞지 않을 수 있는 어린이 장난감, 놀이 공간, 장식품 및 수집품을 정리하는 것도 좋은 습관입니다.

당신의 방을 더 열심히 만드십시오

방 크기는 두 가지 방법 중 하나로 갈 수 있습니다. 방이 작으면 방을 만드는 방법을 생각하려고 할 것입니다. 더 크게 보이지만 스펙트럼의 다른 면에서 방이 너무 크면 잠재력을 압도할 수 있습니다. 구매자. '주의 깊게 선별된 광원, 거울, 페인트 톤 및 식물은 작은 방을 훨씬 더 크게 느낄 수 있습니다.'라고 Elaine은 말합니다. '창 반대편에 거울을 놓으면 방이 길어지고 반사가 더 많은 빛을 만들어 더 어둡고 작은 공간을 밝게 만듭니다.'

방이 넓은 경우 가구로 공간을 채우는 것이 좋습니다. 그러나 적합하고 매력적으로 보이는지 확인하십시오. '공간은 항상 방의 역동성을 보여주어야 합니다. 예를 들어 오픈 플랜 거실 기능적인 책상과 재택 근무를 위한 좌석이 완벽하게 설치된 컨버터블 선반 유닛이 있는 아늑한 코너를 가질 수 있습니다.'라고 Elaine은 설명합니다.

애완 동물의 흔적을 제거하십시오

물론 우리 중 많은 사람들이 네 발 달린 친구가 가장 귀여운 것이라고 생각하지만 모든 사람이 동의하지는 않습니다. 그것이 개에 대한 두려움이든 고양이에 대한 알레르기이든 모든 사람이 우리의 털복숭이 친구들에게 관심이 있는 것은 아니므로 관람이 있을 때 구내에서 그들을 내보내는 것이 좋습니다. 뱀, 거미 및 쥐와 같은 더 특이한 애완 동물에도 동일하게 적용됩니다.

나쁜 냄새는 구매자에게 또 다른 잠재적인 연기입니다. 당신은 아마도 그들의 냄새에 익숙하겠지만 모든 쓰레기통을 비워야 합니다. 정원 폐기물이 없도록 하고 표면을 철저히 청소하여 '애완동물' 냄새를 제거하십시오.

빠른 수정 찾기

조금 DIY 판매 과정을 가속화하고 주택이 합당한 가격에 도달하도록 하는 데 도움이 될 수 있습니다. 모든 사람이 전체를 교체할 예산이나 욕구가 있는 것은 아니지만 화장실 예를 들어 타일 사이의 얼룩이나 변색된 그라우트를 상쾌하게 하는 것과 같은 작은 작업은 약간의 표백제와 그라우트 펜으로 쉽게 수행할 수 있습니다.

시대적 건물에 살고 있다면 원래의 타일 바닥이나 돌 벽난로와 같은 원래의 특징을 강조해야 합니다. 마지막으로 가장 중요한 비품과 부속품을 잊지 마십시오. 찬장 문이 단단히 조여졌는지 확인하고 페인트 칠로 스커트를 새로 고침하고 오래된 문 손잡이를 바꾸는 것만으로도 부동산의 매력과 가치를 향상시킬 수 있습니다.

부동산 중개인이 일을 하게 하십시오

우리의 마지막 요점은 당연하게 들릴지 모르지만 그것은 유효한 것입니다. 당신의 부동산 중개인이 말하게 하십시오. Elaine은 다음과 같이 설명합니다. 'DIY 이야기는 매력적이지만, 20년 전에 오늘날에도 여전히 서 있는 주방 캐비닛을 만드는 한 판매자의 자부심과 기쁨은 잠재적인 가능성입니다. 구매자는 주방을 완전히 다시 설치해야 한다는 사실을 깨닫고 즉시 제안 가격에서 £10,000를 자동으로 할인해 줍니다.' 에 맡기는 것이 좋다. 전문가.

따르다 아름다운 집 ~에 인스 타 그램.

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