뒷마당에 게스트 하우스를 지어 수입을 두 배로 늘린 미혼모

뒷마당 게스트하우스(호주에서는 "그래니 플랫"이라고 함)를 지을 계획이라면 이 호주 엄마의 책에서 한 페이지를 가져와 지을 회사를 고용하세요. 그녀가 발견한 투자는 그만한 가치가 있습니다.

Ira Bazika는 두 명의 성인 자녀를 둔 사랑스러운 미혼모입니다. 2년 전에 그녀는 나중에 투자할 목적으로 집을 샀습니다. 그녀는 더 많은 토지와 개조 가능성이 있는 부동산을 얻기 위해 새 집보다 오래된 집을 사기로 결정했습니다. 그녀는 또한 모기지를 갚기 위해 추가 수입을 제공할 수 있는 부동산에 투자하기를 원했습니다.

Bazika는 자신이 D.I.Y에 정통하다고 생각하지 않기 때문에 인 하우스 그래니 플랫, 호주 시드니에 본사를 둔 회사입니다. "의무가 없는 현장 상담부터 설계, 승인 및 시공에 이르기까지 쉬웠습니다."라고 그녀는 말했습니다. Bazika에 따르면 건축업자, 굴삭기, 설계자, 엔지니어, 벽돌공, 전기 기사 및 프로젝트 관리자를 포함한 직원은 이 과정에서 없어서는 안 될 존재였습니다. 그녀의 유일한 걱정은 부엌 조리대를 어떻게 마무리해야 하는가였습니다.

Bazika는 "그들은 부동산, 지역, 토지 크기에 맞는 몇 가지 디자인을 추천했습니다."라고 말합니다. 작업해야 하는 공간의 크기와 메인 하우스의 모양에 어떤 영향을 미칠지 기록하는 것이 중요합니다. Bazika는 추가 구조가 부동산에서 부적절하게 보이는 것을 원하지 않았기 때문에 안채와 비슷한 색상의 벽돌과 지붕을 선택했습니다.

거기에서 그녀는 예상 가격과 선택 사항을 받았습니다. Bazika에 따르면 그녀는 주방 레이아웃, 바닥, 페인트 작업 등을 선택할 수 있었습니다. "카탈로그에서 쇼핑하는 것과 같았습니다."라고 그녀는 말했습니다. 회사는 그녀가 최상의 레이아웃을 결정하는 데 도움이 되는 다양한 디자인을 제시했습니다.

디자인을 받은 후 Bazika는 지역 의회의 승인을 구했습니다(호주에서는 의무 사항입니다. 프로젝트를 시작하기 전에 정부 규정) 공정 거래 주택 건설 계약을 체결하고 집을 정리했습니다. 소유자 보증.

며칠 후 그녀의 프로젝트가 예정되었습니다. 회사는 재료를 주문하고 발굴을 시작했습니다. Bazika는 "그들의 약속은 12~16주 안에 아파트를 짓는 것"이라고 말합니다. 그녀의 할머니 아파트는 12주 만에 완공되었지만 그녀가 예상했던 것처럼 순조롭지 않았습니다. 다른 건설 프로젝트와 마찬가지로 예기치 않은 상황이 발생할 수밖에 없었습니다.

굴착 과정에서 건축업자들은 Bazika의 빗물이 도로에 도달하기 위한 요건에 미치지 못한다는 것을 발견했습니다. 굴삭기가 요구 사항을 충족하기 위해 추가 시간과 작업을 투입해야 했기 때문에 결국 예상보다 비용이 많이 들었습니다.

도중에 딸꾹질이 생기더라도 Bazika는 기회가 다시 생긴다면 회사를 통해 그래니 플랫을 지을 것이라고 말했습니다. "그래니 플랫이 훨씬 저렴하고 임대 수입이 더 많기 때문에 수익은 유닛에 투자하는 것보다 훨씬 높습니다."라고 그녀는 말합니다. Bazika에 따르면 할머니 아파트가 완성되면 회사는 최종 검사를 위해 샅샅이 뒤지고 가전제품, 전기 기능 및 철저한 청소를 테스트하여 플랫이 새 아파트를 맞이할 준비가 되었는지 확인 세입자.

전체적으로 Bazika는 프로젝트에 약 $121,000 AUD($83,000 USD 상당)를 지출했습니다. 하지만 그녀는 에어비앤비 렌탈로 수입을 두 배로 늘릴 수 있었습니다. 현명한 생활과 실행 가능한 투자의 예는 특히 은퇴한 성인들 사이에서 증가하고 있습니다. 미혼모인 Bazika는 이러한 유형의 투자가 아파트를 유지하는 것보다 더 유익하다는 것을 알았습니다. 그녀의 할머니 아파트는 수익성이 있을 뿐만 아니라 결국 가족이나 친구를 위한 두 번째 집이 필요하면 갈 준비가 되어 있습니다.

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