EPC 등급: 가정용 에너지 성능 인증서 가이드

에너지 성능 인증서(EPC)는 영국에서 부동산을 사고 팔고 임대할 때 필요합니다.

요컨대, 그들은 가정의 에너지 사용에 대한 중요한 정보를 제공하지만 에너지 비용이 상승함에 따라 주민들이 이러한 운영 비용을 줄이는 방법을 배울 수 있는 유용한 방법이기도 합니다.

아래에서는 EPC 등급이 무엇인지, 이것이 가정에 어떤 혜택을 줄 수 있는지, 등급을 개선하면 집을 보다 친환경적으로 만드는 데 도움이 되는 이유를 살펴봅니다.

EPC란 무엇입니까?

에너지 성능 인증서는 건물의 전반적인 에너지 성능 등급을 부여하여 건물의 에너지 효율성을 알려줍니다. 잉글랜드, 웨일즈 및 북아일랜드에서는 다음을 위해 EPC가 필요합니다. 잠재적 구매자 부동산을 구입하거나 임대할 수 있게 되기 전에 임차인. 스코틀랜드에서 EPC는 부동산 내 어딘가에 표시되어야 합니다.

안 EPC A(가장 효율적)에서 G(가장 효율적이지 않음)까지 등급을 부여하며 10년 동안 유효합니다. 제곱미터당 사용된 에너지 양과 연간 톤 단위로 생성된 이산화탄소 배출량 수준을 기반으로 합니다.

EPC는 또한 다음과 같은 경우 주택의 잠재적 등급을 결정합니다. 개량 에너지 효율을 높이기 위해 만들어졌습니다. 벽, 지붕, 창문, 난방 및 조명을 포함한 건물의 각 요소는 매우 나쁨에서 매우 좋음으로 등급이 매겨집니다. 인증서는 권장 조치 목록을 제공하며 이를 수행함으로써 얻을 수 있는 절감 효과를 보여줍니다. 개량.

예배 장소 및 등록된 건물과 같은 일부 건물은 EPC가 필요하지 않다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 정부는 이에 대해 더 많은 것을 공유했습니다. gov.uk.

좋거나 나쁜 EPC 등급은 무엇입니까?

등급은 A - G 밴드로 구분되는 색상 코드 척도에서 가져옵니다. 각 밴드에는 정부의 표준 평가 절차(SAP) 점수가 포함되며 범위는 1 - 100입니다. 저울의 초록색 끝에 있는 A는 92 - 100 SAP 포인트이며 가장 효율적입니다. 새로 지은 집은 EPC 등급이 더 높을 가능성이 높지만 오래된 건물은 SAP 포인트가 21 - 38점으로 D 또는 E에서 주황색으로 표시될 수 있습니다.

EPC 등급 A = 92-100 SAP 포인트(가장 효율적)

EPC 등급 B = 81-91 SAP 포인트

EPC 등급 C = 69-80 SAP 포인트

EPC 등급 D = 55-68 SAP 포인트

EPC 등급 E = 39-54 SAP 포인트

EPC 등급 F = 21-38 SAP 포인트

EPC 등급 G = 1-20 SAP 포인트(가장 효율적이지 않음)

2020년 4월부터 집주인은 부동산에 EPC 유효한 면제가 적용되지 않는 한 E 미만 등급입니다. 때에 온다 집을 팔다, 이 등급도 중요합니다. 'EPC 등급이 높은 부동산은 일반적으로 잠재적인 주택 구매자나 임차인에게 더 매력적입니다'라고 지식 관리자인 Joanna O'Loan은 말합니다. 에너지 절약 신탁, 알려줍니다 아름다운 집. '에너지 효율이 높은 집일수록 난방과 조명에 드는 비용이 줄어듭니다.'

EPC 등급은 어떻게 받습니까?

새로운 에너지 인증서를 받으려면, 귀하의 부동산을 공인 평가사 정부의 EPC 등록부에서. 평가자는 건물을 살펴보고 모든 방에서 에너지가 어떻게 사용되는지 확인합니다. 이 서비스 비용은 선택한 감정인과 집 크기에 따라 달라집니다.

내 집의 최신 EPC 등급을 확인할 수 있습니까?

부동산의 EPC를 무료로 검색할 수 있습니다. 정부 웹사이트, 귀하의 집은 비슷한 크기의 다른 건물과 함께 나열되어야 합니다.

내 EPC 등급을 개선하려면 어떻게 해야 합니까?

각 EPC는 단일 창을 교체하거나 조명을 LED 전구로 업그레이드하는 등 건물의 에너지 효율을 높이는 방법에 대한 권장 사항을 공유합니다.

'가정의 에너지 효율을 개선하는 데 투자할 돈이 있다면 에너지 성능 인증서의 권장 사항을 살펴보는 것이 좋습니다.'라고 O'Loan은 설명합니다. '임대하더라도 더 에너지 효율적인 전구로 전환하는 것과 같이 EPC에 명시된 몇 가지 개선 사항을 여전히 구현할 수 있습니다. 제안된 개선 사항에는 벽, 바닥 또는 로프트 단열재 확보, 더 낮은 단열재로 업그레이드하는 것이 포함될 수 있습니다. 에너지 조명, 난방 제어 장치 설치, 보일러 교체 또는 이중창 설치 창문.'

부동산 개발업자 닉 크라이어(Nick Cryer) 버클리 플레이스, 아래에서 주요 개선 사항을 구현하는 몇 가지 방법에 대한 조언을 공유합니다.

보일러

'보다 효율적인 보일러를 설치하거나 최신 모델로 전환하면 등급이 크게 향상될 수 있습니다. 난방 시스템 업그레이드 및 지능형 제어 장치 설치와 함께 이를 수행하면 에너지 절약에도 도움이 될 수 있습니다.'

윈도우

'목록에 있는 집의 열 중 약 1/5은 창문을 통해 손실될 수 있습니다. 기간 스타일 창을 보존하고 비용 대비 더 많은 가치를 얻으려면 먼저 창을 교체하지 않고 수리하거나 통풍을 시도하십시오. 가능한 경우 원래 목재 창에 얇은 이중(보조) 유리를 사용하면 열 및 방음 설치를 개선하면서 보다 진정한 외관을 제공할 수 있습니다.'

바닥

'오래된 건물의 대부분은 매달린 목재 바닥이거나 타일이나 석재로 마감된 단단한 바닥입니다. 매달린 목재 바닥은 특히 마루판에 큰 틈이 있어 외풍을 일으키는 경우 상당한 열 손실을 유발할 수 있습니다. 목재 바닥은 마루판을 들어 올리고 장선 사이에 그물망으로 지지되는 미네랄 울 단열재를 깔아 단열할 수 있습니다. 전기 바닥 난방이 옵션인 경우 이 또한 간단하게 장착할 수 있습니다.'

조명

'이것은 가정에서 에너지 효율성을 향상시키는 가장 쉽고 빠른 방법 중 하나입니다. 오래된 할로겐 전구나 백열 전구를 더 적은 비용으로 더 적은 열과 더 많은 빛을 내는 발광 다이오드(LED)로 교체하십시오.'

벽과 지붕

'등록된 또는 기간 속성은 공동 벽 현대 속성과 달리 단단한 벽돌 벽으로 지어진 경우가 많으므로 단단한 벽 단열은 속성의 에너지 등급을 개선하는 매우 효과적인 방법입니다. 이것은 중공 단열재보다 상당히 비싸지만 장기적으로 난방비를 더 많이 절약하는 데 도움이 될 것입니다.'

따르다 아름다운 집 ~에 Tik의 톡 그리고 인스 타 그램.

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