주택 검사 요령 및 비용

당신이 당신을 잠그고 싶어 할 수도 있지만 꿈에 그리던 집, 문서에 너무 일찍 서명하면 불필요한 골칫거리와 비용의 원인이 될 수 있습니다. 무엇이든 서명하기 전에 모든 옵션을 아는 것은 해야 하다. 주택 구입 판돈은 도박을 하기에는 너무 높습니다. 특히 인스펙션을 받을 때 그렇습니다. 프로세스를 간단하게 만들기 위해 검사관 고용을 고려할 때 알아야 할 모든 사항은 다음과 같습니다.

규칙은 무엇입니까?

검사는 선택 사항이지만 미리 비용을 지불하고 검사를 받는 것이 좋습니다. 추가 비용 및 수리 후 눈이 멀어지는 것을 방지하기 위해 새 주택 구입 안정된.

에 따르면 신입생, 이 규칙에 대한 한 가지 예외는 귀하의 주택 유지 보수가 협회(예: 콘도 생활)에서 보장되는 경우일 수 있습니다. 어느 쪽이든 항상 은행에 확인하여 필요한지 확인해야 합니다. 검사를 받으려면 일정에 맞는 날짜와 시간을 선택하고 참석하십시오. 검사관에게 문의하십시오. 모두 질문.

비용은 얼마입니까?

에 따르면 홈어드바이저, 미국의 평균 주택 검사 비용은 약 $338입니다. 일부는 최저 $200 또는 최고 $500일 수 있지만 일반적으로 대략 $279에서 $399 사이입니다.

무엇이 보장됩니까?

일반적으로 검사관은 기초와 지하실, 내부 배관 및 전기 시스템을 점검합니다. 난방 및 냉방 시스템, 창문, 문, 바닥, 벽, 천장, 다락방 및 눈에 보이는 루핑/단열재, 신입생 주식.

확인할 사람을 찾고 있다면 내부에 벽, 지붕, 굴뚝, 정화조, 우물, 헛간 또는 본관 외부의 구조물에 대해서는 다른 전문가를 불러야 할 수도 있다고 사이트에 명시되어 있습니다. 검사관이 검사를 수행하기 전에 그들이 무엇을 다루는지 물어보는 것이 중요합니다.

검사관은 어디에서 찾을 수 있습니까?

CEO 에드 프랭크 InspectAmerica 엔지니어링, P.C. 전문 엔지니어(P.E.), 말한다 항상 면허가 있는 P.E 검사관을 선택해야 합니다. 그들은 최고의 자격 증명을 가지고 있고 스탬프를 찍을 수 있기 때문에 면허가 있는 P.E. 봉인 — "보호의 열쇠"라고 그는 썼습니다. ~을 위한 HSH.com.

구체적으로 Frank는 전문적인 소속(예: National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] 및 National Academy of Building Inspection Engineers)이 있는 검사 회사를 찾을 것을 권장합니다. Society of Professional Engineers[NSPE])는 라이선스가 있는 P.E.만 수락하기 때문입니다. 이를 알면 American Society of Home Inspectors(ASHI) 검색과 같은 리소스를 사용할 수 있습니다. 도구 주택 검사관 찾기 가까운.

검사 후에는 어떻게 됩니까?

검사가 완료된 후 검사관이 귀하에게 알려야 할 내용은 다음과 같습니다. 프랭크에 따르면:

• 수리해야 할 사항
• 얼마나 시급하게 만들어야 하는가
• 비용은 얼마입니까?
• 현재 손상 또는 숨길 수 있는 물건의 위험
• 항목 수리 또는 교체에 대한 대안

그는 또한 다음을 기대해야 한다고 말합니다.

• 체크리스트 이상의 상세한 서면 보고서
• 면허가 있는 P.E. 보고서에 인감

검사 후, 신입생 누가 수리를 처리할지 협상할 수 있다는 점에 유의하십시오. "이러한 협상에는 세 가지 일반적인 결과가 있습니다." 사이트는 계속해서 "판매자는 다음을 수행할 수 있습니다. 정산 전에 수리하는 경우 판매자는 수리 대금을 귀하에게 입금하거나 판매자가 귀하가 될 수 있습니다. 책임."

필요한 수리가 처리하기에 너무 많은 경우 구매자는 일반적으로 집을 떠날 수 있습니다. 구속력 있는 문서에 서명하지 않는 한 "검사 기간 내에" 자신감. 마지막으로, 모든 수리에 대한 청구서를 보관하여 귀하의 재산에 대한 증서를 성공적으로 정산하고 얻을 수 있습니다.

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