지하실 리노베이션의 실제 비용

먼저 첫 번째 것들:

미완성 돌기 거주 가능한 공간으로의 지하실 집의 사용 가능한 평방 피트와 집의 전체 가치를 높이는 가장 저렴한 방법입니다. 저가형 재실행은 약 $6,500부터 시작합니다(이미 재완성된 공간을 업그레이드하는 경우). 그러나 원시 영역을 더 좋은 것으로 바꾸면 평균이 $17,459까지 올라갑니다. 비싸 보이지만 전체를 구축하는 데 드는 평균 $ 45,328보다 훨씬 저렴하다는 점을 고려하십시오. 주택 추가. 또한 일부 추산에 따르면 나중에 집을 팔러 갈 때 비용의 약 69%를 돌려받을 수 있습니다.

공간을 다시 생각하다:

개발되지 않은 지하실 공간은 넓은 평면도부터 침실, 홈 오피스 및 어린이 놀이 공간을 위한 개별 공간에 이르기까지 모든 유형의 방으로 변환할 수 있습니다. 그러나 벽이 올라갈 때마다 프로젝트 비용도 높아진다는 점에 유의하십시오. 지하에 12 x 12피트 방 하나를 짓는 데 $1,200 이상이 추가되는 반면, 지하 욕실을 짓는 데는 평균 $7,600.

홈 오피스 공간 확보

그 어느 때보다 많은 사람들이 재택근무를 하고 있습니다. 편안하고 영감을 주는 전용 사무실 공간을 누릴 자격이 있습니다. 충분한 조명, 인터넷 연결이 필요하며 이상적으로는 선반과 수납 공간이 필요합니다. 벽을 짓는 것부터 마무리 작업까지 지하실에 처음부터 사무실을 추가하는 데 드는 비용은 약 $5,500 이상입니다.

유선 연결:

미완성 지하실은 일반적으로 완성된 방에서 가질 수 없는 기회를 제공합니다. 아직 건식벽으로 시공되지 않은 열린 벽은 엔터테인먼트 또는 홈 보안 시스템용 오디오 및 비디오 케이블을 쉽게 연결할 수 있으므로 홈 시어터 배선 설치 비용은 $100 미만입니다. 100달러 이상으로 고속 인터넷 또는 이더넷용 케이블과 홈 오피스 또는 홈 시어터 설치용 전선 및 케이블을 실행할 수도 있습니다.

집을 팔면 지하실 개조 비용의 70%를 돌려받을 수 있습니다.

바닥재 선택:

바닥재에 대한 일반적인 규칙은 지하실에는 적용되지 않습니다. 대부분의 지하층은 "등급 아래", 즉 집을 둘러싼 토양선 아래에 설치되기 때문입니다. 등급이 낮을수록 수분이 많기 때문에 시간이 지남에 따라 팽창, 휘어지거나 컵 모양이 될 수 있는 원목을 피하는 것이 좋습니다. 600평방피트 지하실의 경우,

바닥재는 카펫, 시트 비닐 또는 비닐 타일의 경우 $1,200; 세라믹 타일은 $2,800, 라미네이트 바닥재는 $4,200입니다.

따뜻하게 하기:

지하실의 한 가지 단점은 냉각 요인입니다. 여름에는 좋지만 겨울에는 실내에 있을 때 떨고 싶지 않습니다. 가능한 해결책: 벽난로를 추가하십시오. 가스 벽난로는 평균 $2,180이며 장작 벽난로는 $857에서 $3,595입니다. (분명히 비용은 난로와 벽난로를 위한 집 내부의 석조 작업과 야외 굴뚝이 필요한지에 따라 다릅니다.)

기준 높이기:

모든 주택 소유자의 꿈입니다. 술을 마실 수 있지만 운전할 필요는 없는 아래층 공간입니다. 벨이나 호루라기가 없는 작은 지하 바는 평균 $2,000에서 $4,000이지만 흐르는 물과 싱크대가 있는 버전은 $6,000 이상이 될 수 있습니다. 목공 및 화강암 조리대, 병용 선반, 유리 제품용 캐비닛 및 조명으로 해당 옵션을 업그레이드하면 $15,000 이상(가전 제품 제외)이 됩니다.