단기 임대 시장을 휩쓸고 있는 독신 주택

얼마 전 독신 테마 파티는 신부, 다이아몬드 반지 컷 아웃, 페니스 빨대를 철자하는 마일 라 풍선에 관한 것이 었습니다. 이제 주부들은 신부에게 경의를 표하는 잊을 수 없는 경험을 위한 허브를 제공하는 분홍색 궁전에서 주말을 보내고 있습니다. 그만큼 처녀 파티 막대가 상승했고 부동산 투자자들은 Bachelorette Houses를 건축, 설계 및 임대함으로써 수요를 충족하고 이익을 내기 위해 급습하고 있습니다.

테마가 있는 에어비앤비에 머물면 주말 내내 무대를 꾸밀 수 있습니다. 독신 파티는 야한 Magic Mike와 같은 쇼에서 의미있는 유대감으로 이동하고 있습니다. 경험. "모든 사람이 정말 즐거운 시간을 보낼 수 있는 환경을 만드는 것이 아이디어입니다."라고 Keith Willard 사장은 말합니다. 키스 윌라드 이벤트 최근 인명구조원을 주제로 한 총각 파티를 조직하기 위해 부름을 받은 포트 로더데일에서. Willard는 "더 이상 완전히 사적인 행사는 없기 때문에" 신부(및 신랑)가 독신자에게 작별을 고하는 개인 주택과 같은 보다 통제된 환경을 선호합니다. 삶.

그리고 투자자들은 추세에 주목하기 시작했습니다. Seena와 Kacia Ghetmiri, 부동산 투자자 그리고 에어비앤비 슈퍼호스트는 독신 여성을 위한 단기 임대 투자 트렌드에 대해 듣고 기회에 뛰어들었습니다. 에어비앤비 밋업. "우리는 덴버에서 독신 파티 스타일의 주택이 필요하다는 것을 알았습니다." 처음에 꾸준한 수입을 창출하는 방법으로 장기 임대를 위해 부동산 투자를 시작한 Seena Ghetmiri는 말합니다.

Bachelorette Houses = 빅 벅스

이 틈새 인구에 대한 케이터링의 매력은 증가된 현금 흐름입니다. Ghetmiri가 설명했듯이 가족이 에어비앤비를 임대하면 부모와 자녀를 위해 한 번의 구매를 하고 하나의 은행 계좌에서 나옵니다. 하지만 신부를 축하하기 위해 12명의 여성이 나타날 때 비용과 지출을 개별적으로 나누고 있습니다. 갑자기 1박에 1,200달러짜리 부동산이 훨씬 더 맛있어졌습니다. 이를 통해 호스트는 장식과 미학에 더 많은 돈을 투자할 수 있습니다. "프리미엄 경험을 위해 프리미엄 가격을 청구할 수 있습니다."라고 그는 말합니다.

남편과 아내 팀은 이 틈새 에어비앤비 시장에 전략적으로 뛰어들었습니다. 집 전체를 확실히 여성스러운 바비 핑크색으로 칠하는 대신 내슈빌의 오리지널 독신 하우스 (심지어 피아노도 풍선껌 색조입니다) Ghetmiris는 친구 및 데코레이터와 함께 작업했습니다. 샘 달튼 더 차분한 분위기를 만들기 위해 피치 하우스. "우리는 하드 코어로 가고 싶지 않았습니다."라고 Kacia는 말합니다. 뒤에 있는 실제 복숭아 나무에서 영감을 받아 장식은 더 절제되었지만 여전히 재미있는 요소를 가지고 있었습니다. 5베드룸 렌탈은 침대에서 12인용이며(신부 들러리가 유아용 침대로 강등되지 않음을 의미) 네온 "Just Peachy" 사인이 있는 녹색 거실 벽, 거울 벨벳 의자와 "You're like really Pretty" 네온사인, "Life is Short, Make it Sweet"라는 벽화가 매달려 있는 두 개의 라탄 사이에 있는 벽화 의자. 여성 역량 강화 행사를 위한 수련회를 주최하기 위해 이 건물을 사용하는 Kacia는 "소녀스럽지만 여전히 고급스럽습니다."라고 덧붙입니다.

그들은 약 $60,000 상당의 가구를 넣었습니다. 기사, 웨스트 엘름, 그리고 H&M 홈—테마가 있는 에어비앤비의 명성으로 인해 일반 숙소보다 $100에서 $200를 더 청구할 수 있기 때문에 비용을 회수할 가능성이 높다는 것을 알고 집으로 들어갑니다. Seena에 따르면 Peach House는 5개월 전에 문을 열었고 올해 약 180,000달러를 벌어들일 예정입니다.

이러한 개념 증명을 통해 자신감을 얻은 Ghetmiris는 이번 3월에 다른 집을 폐쇄했습니다. 샴페인 하우스, 언제든지 시작됩니다. 여기에서 그들은 고용에 투자했습니다. 브리아나 미셸 인테리어플라밍고 벽지, 데코에서 영감을 받은 벨벳 헤드보드, 골든 립 월 아트 등의 디테일을 곳곳에 더하기 위해 렌탈 디자인 전문 스튜디오입니다.

목표는 하나가 예약되면 다른 하나가 잠재적인 대안이 되도록 자매 호텔을 홍보하는 것입니다. "[신부]가 그것을 본 후에는 다른 옵션이 없습니다. "라고 Seena는 말합니다. "그들은 이 집에 머물고 싶어합니다."

핑크 팰리스를 찾을 수 있는 곳

Bachelorette 파티 참석자들은 확실히 이 Bachelorette Pad 경험을 원합니다. Google Trends에 따르면 가장 많이 검색되는 "에어비앤비 독신" 검색어 상위 5개 지역은 라스베이거스, 캔자스시티, 피닉스, 오스틴, 댈러스입니다. Nashville은 돌리 하우스 꽃무늬 벽지 천장과 네온사인 "What 돌리가 할까?" 플러시 벨벳 섹션 바로 위, 파스텔 무지개 계단, 풍선껌 핑크색의 금박 몰딩 침실. 아, 그리고 디스코 볼도 있어요. 그만큼 하우스 오브 카우걸스 올가미는 암소 무늬 벽지로 장식된 지정된 메이크업 룸으로 손님을 끌어들입니다. Mario Bellini에서 영감을 받은 소파는 기발한 벽지의 포토 월과 필수 네온 사인 "Take a Ride on Nashville 's Wild 옆."

그만큼 핑크 팜 트리 포트 로더데일(약 1년 전에 뒤집힌 집)에서는 외부 바 옆 수영장에서 입술 모양의 플라밍고 플로트를 뽐내고 있습니다. 장미가 박힌 벽지와 밝은 핑크색 SMEG 냉장고, 온통 핑크색 주방 내부, 열대 느낌과 동물로 얼룩진 침실 스위트 인쇄물. 소유자는 또한 럭셔리 피크닉 회사 뒤뜰 야회를 위해 떠나는 것이 실질적으로 불필요합니다.

달라스에서는 IG-Worthy, 소녀 패드 by @StayLoveList에는 수십 개의 디스코 볼과 고급스러운 녹색 벨벳 좌석이 있는 자체 노래방이 있습니다. 자홍색 모듈형 소파와 산호색 페인트가 눈에 띄는 반면 디자인은 생생한 녹색에서 영감을 얻습니다. 두 개의 팔레트(분홍색과 청록색 당구대가 있음)를 그림처럼 결합한 추상적인 새의 벽지 배경.

독신 주택은 현명한 투자입니까?

전국의 부동산업자들은 독신 테마 주택이 임대 시장에서 증가 추세임을 확인하고 있습니다. 힐튼 헤드, 사우스 캐롤라이나에 본사를 둔 중개인이자 부동산업자인 Dino DiNenna of 남부 라이프스타일 속성 휴가지와 인기 장소의 단기 임대는 독신 파티, 결혼식 주말 및 프로포즈 계획을 주최하여 많은 돈을 벌고 있다고 말합니다. "에어비앤비와 임대 투자자들은 부동산 업계의 이 영역이 하룻밤에 500달러에서 1,200달러만큼 좋은 수익을 내기 때문에 특히 더 흥미롭다는 것을 발견했습니다."라고 그는 보고합니다. "가장 일반적인 속성 요구 사항에는 해변 전망, 수영장, 대형 홀, 여러 개의 침실, 자연 야외 설정, 사내 바 및 화려한 벽 장식이 포함됩니다. 말 그대로 로맨틱하고 아드레날린이 분출될 수 있는 모든 것입니다."

좋아하는 인테리어 디자이너 앨리슨 피카트 도 주목하고 있습니다. 그녀의 Palm Springs 투자 부동산을 리모델링할 때 그녀는 독점적인 독신 파티 틈새 시장에 초점을 맞추지 않았을 수도 있지만, 골든 걸스. 그녀의 단기 임대는 1월에 시작되었고 11월까지 예약이 견고합니다. "이 목적지는 우리 투자 전략의 일부입니다." 그녀는 디자인 스튜디오가 특별한 경험을 만들기 위해 기술을 적용하는 것은 자연스러운 선택이라고 언급합니다. Pickart와 그녀의 남편도 장기 임대로 시작했지만 럭셔리한 감성으로 큐레이팅된 단기 렌탈에 대한 관심은 "생각할 필요도 없이"였습니다. 그녀의 재산, 스포츠 CBW 스톡웰 바나나 잎 벽지 아침 식사 코너에서 "모든 화끈한 가십이 내려가는" 자석과 같습니다. 목표는 라운지가 준비된 환경, 즐거운 주말을 위한 감압 구역, 오전 9시를 가질 수 있는 장소. 미모사. "사람들은 이것을 원합니다."라고 그녀는 결론을 내립니다.

그러나 모든 사람이 분홍색 궁전에서 장밋빛인 것은 아닙니다. "단기 임대 부동산 구입 방법" 및 "단기 임대 주택 구입에 가장 적합한 장소"에 대한 Google 검색 관심이 작년에 거의 4배 증가했지만 일부 부동산업자는 경고에 주의를 기울였습니다. "몇 년 동안 우리는 호텔에 머무르는 대신 에어비앤비 렌탈을 사용하는 처녀 파티의 추세를 보아왔습니다."라고 수석 브로커인 Peter Michael은 말합니다. 피에르 미셸 뉴욕에서. "이 모델은 지속 가능한 관행이 아닙니다. 현 시점에서 이러한 관심은 단기 임대 수요를 증가시켰고 동시에 장기 임차인을 위한 가용 주택의 감소로 이어졌습니다. 불행하게도 그것은 아파트 부족을 야기하고 임대료를 상승시킵니다."

Ghetmiri는 야심 찬 호스트가 틈새 단기 임대 개조를 시작하기 전에 숙제를 할 것을 조언합니다. 시 조례 및 사용 가능한 면허 수를 확인하십시오. 운 좋게도 Peach and Champagne 하우스의 경우 해당 지역은 라이센스가 없으므로 근처에서 경쟁이 없습니다. Nashville, Scottsdale 및 Austin과 같은 장소는 경쟁이 치열하여 테마 틈새 단기 부동산에 대한 투자 지분을 높일 수 있습니다. 반짝이는 색종이 조각으로 가득 찬 새로운 Airbnb 벤처에 "예"라고 말하기 전에 명심해야 할 사항이 있습니다.