지하실을 완성하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

추가 건물 없이 집의 사용 가능한 평방 피트를 확장할 수 있다면 어떨까요? 또는 매물로 내놓고 시내를 가로질러 이사를 가나요? 비용 지하실을 끝내세요 이 넓은 꿈에 대한 주요 장벽처럼 보일 수 있지만 가격표는 실제로 원하는 것에 따라 다릅니다. 세탁기와 건조기를 위한 깨끗한 공간을 확보하는 것은 전면적인 게임 및 영화 감상실보다 비용이 훨씬 저렴할 수 있습니다. 둘 중 하나에 대한 추정치는 거주 지역과 지하실의 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 그리고 일부 작업을 직접 수행하면 절약할 수 있습니다. 종종 지하실을 완성하는 데 드는 비용은 집의 2층에 추가하거나 평면도를 추가하거나 조립하는 것보다 적습니다. 분리된 ADU 뒷마당에.

완성된 지하실은 투자할 돈이 있다면 그만한 가치가 있습니다. 영상뿐만 아니라 전체 주택 가치와 에너지 요금을 낮출 수 있지만 예산에는 많은 측면이 있습니다. 을 위한. 집의 낮은 층이 방수 처리되고 외부로부터 보호되는지 확인하는 것이 중요합니다. 곰팡이, 곰팡이, 누출. 그렇기 때문에 내구성이 뛰어난 방수 바닥재가 많은 사람들에게 가장 큰 품목입니다. 현대적인 창문과 적절한 배수(필요한 경우 섬프 펌프 포함)도 고려됩니다. 미리, 우리는 그것이 될지 여부를 포함하여 지하실 마감 비용을 분석합니다. 그만한 가치가 있다 판매할 준비가 되었을 때.

평균 총 비용

에 따르면 홈 어드바이저, 완전히 완성된 지하실의 평균 비용은 약 평방 피트당 $15 또는 1,000 평방 피트 공간의 경우 $15,000. 그러나 그것은 당신이 원하는 공간과 시작할 때의 상태에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

리노베이션 수준

지하실을 완성하는 데 드는 비용은 지하실이 원하는 방식으로 보이고 기능하도록 만드는 데 얼마나 많은 작업이 필요한지에 따라 다릅니다. 좋은 소식은 이전에 수행한 모든 작업이 비용을 줄이는 데 도움이 될 수 있다는 것입니다.

마무리 손질

지하실을 완성한다는 것은 사람이 살 수 없는 공간을 가지고 놀고, 자고, 생활하는 데 사용할 수 있는 공간으로 바꾸는 것을 의미합니다. "이전" 공간에는 아마도 단열재, 난방 또는 에어컨, 노출된 전선 및 배관, 콘크리트 바닥이 없을 것입니다. 수납이나 세탁 기구에는 안전하지만 거주 가능한 생활 공간에 대한 코드는 아닙니다. 부분적으로 마감된 지하실은 옷을 빨고, 러닝머신에서 뛰고, 여분의 식료품을 보관하거나 애완동물 용품을 보관할 수 있는 더 밝고 깨끗하며 편안한 공간입니다. 완전히 완성된 지하실은 거실처럼 보이고 가구를 놓을 준비가 되어 있습니다.

재 형성

지하실 리모델링 프로젝트에는 일반적으로 이미 완료된 구역의 디자인 또는 기능 업데이트가 포함됩니다. 이런 종류의 공간은 더럽고 미완성이거나 불편하다고 여겨지더라도 아마도 사람이 살 수 있습니다. 물론 이러한 변화는 여전히 상당히 광범위할 수 있습니다. 공간을 구조적으로 변경하고 배치를 재구성하고 벽을 추가하거나 제거할 수 있습니다. 공간을 완전히 없애고 싶을 수도 있습니다. 차이점은 처음부터 시작하지 않는다는 것입니다. 실제로 비용이 더 많이 들 수 있습니다.

리노베이션 중

리노베이션이 필요한 부분적으로 완성된 지하실에는 살기 좋은 공간으로 만드는 몇 가지 기능이 있습니다. 지하 욕실과 간단한 바닥 및 건식 벽체가 있을 수 있습니다. 공간이 가정의 HVAC 시스템에 연결되어 있는지 여부에 따라 홈 피트니스 또는 세탁실로 유용할 수 있지만 일반적으로 진정한 생활 공간이 되기에는 충분히 편안하지 않습니다. 이러한 유형의 공간에 대한 변경에는 종종 새 바닥과 페인트가 포함됩니다. 주로 미적 변화를 포함하는 빠른 리노베이션을 고려하십시오.

공통 비용 내역

예산을 계획할 때 이러한 비용을 고려하십시오. 가장 큰 티켓 항목인 바닥재는 당신을 놀라게 할 수 있지만 이를 제어하는 ​​데 도움이 되는 디자인을 선택할 수 있습니다.

허가

다른 주요 주택 개조와 마찬가지로 프로젝트 범위에 따라 건축 허가와 전기 및 배관 허가를 신청하고 승인받아야 합니다. 허가증 신청 수수료는 거주 지역과 계획에 따라 크게 다르지만 대략적인 지출을 예상할 수 있습니다. 평방피트당 $0.15센트, 적어도 뉴욕주.

방수

이것은 틀림없이 가장 중요한 단계이며 비용을 절감하고 싶지 않을 것입니다. 지하실을 방수 처리하면 우천 시 사소한 누수부터 본격적인 허리케인 수준의 홍수까지 투자를 보호할 수 있습니다. 이 작업을 먼저 수행해야 하며 비용을 예상할 수 있습니다. 약 $4,500. 기존 수해 피해가 있는 경우 지하실 배수 수리를 위해 $2,850를 추가로 부담할 수 있습니다.

배관

집의 스타일이나 연식에 관계없이 배관 파이프는 지하실을 통과합니다. 제대로 마감된 지하실의 경우 모든 배관이 규정에 부합하고 적절하게 덮여 있어야 합니다. 지하실에 욕실을 추가하려면 파이프를 확장하고 설비를 설치해야 합니다. 욕실이 있는 지하실을 마감하는 데 드는 총 비용은 $8,000 ~ $15,000 평균적으로.

지하실에는 배수 시스템과 섬프 펌프가 필요할 수도 있습니다. 귀하의 지역이 홍수에 취약하거나 건물 법규에서 요구하는 경우 선택의 여지가 없을 수 있습니다. 집 주변의 토양 유형은 섬프 펌프의 필수 여부를 결정하는 또 다른 요소입니다. 엔지니어링 회사나 조경사는 토양 평가를 통해 필요한 정보를 제공할 수 있습니다. 섬프 펌프를 설치하는 평균 비용은 $600. 특히 허리케인 지역에 거주하는 경우 섬프 펌프에 백업 전원을 공급하는 것도 나쁜 생각이 아닙니다.

전기 같은

DIY 전기 작업을 허용하지 않는 지역이 많기 때문에 면허가 있는 전기 기술자를 고용하여 콘센트를 설치하고 지하실에 적절하게 배선해야 합니다. 완성된 지하실의 전기 작업은 평균 약 $1,325입니다. 당신은 지불을 기대할 수 있습니다 전기 콘센트당 $75 ~ $500.

재료

대부분의 비용, 지하실을 마감하는 데 필요한 재료에는 콘크리트, 골조용 목재, 단열재, 바닥재, 건식 벽체. 여기에는 페인트, 조명 및 하드웨어와 같은 인테리어 디자인 마감은 포함되지 않습니다. 비용이 든다 평균 $1,795 단열재 및 건식 벽체를 포함하지 않는 지하실 프레임.

가구와 평면 스크린이 들어오기 전에 마무리 작업을 하면 건식 벽체와 바닥재에 막대한 개조 비용이 들지 않아도 됩니다. 방수 선택 지하 바닥재 비닐처럼 중요합니다. 경목은 젖으면 뒤틀리고 갈라지기 쉽기 때문에 지하실이 매우 건조하지 않으면 실용적이지 않습니다. 비닐 판자 바닥 비용은 평균적으로 평방피트당 2~7달러, 에 따르면 이 오래된 집. 건식 벽체는 평균 비용이 제곱피트당 $0.15~0.65센트 (패널당 약 $10).

완성된 지하실은 그만한 가치가 있습니까?

궁극적으로 네, 아마도 지하실을 완성하는 데 드는 비용의 대부분을 회수할 것입니다. 완성된 지하실은 집의 사용 가능한 평방 피트를 증가시킬 뿐만 아니라 집의 가치도 증가시킵니다. 그만큼 투자 수익률은 평균 70~80%입니다., 따라서 모든 돈이 반환되는 것을 볼 수는 없지만 대부분의 돈을 볼 수 있습니다. 에 따르면 로켓 모기지, 10,000달러의 완성된 지하실이 있는 주택은 요구 가격에 거의 8,000달러를 추가할 수 있습니다.