주택 검사 팁 및 비용

귀하는 귀하의 계정을 잠그고 싶어할 수도 있지만 꿈에 그리던 집, 문서에 조기에 서명하면 불필요한 골칫거리와 비용이 발생할 수 있습니다. 어떤 것에 서명하기 전에 모든 옵션을 아는 것이 가장 중요합니다. 해야 하다. 주택 구입 위험은 도박을 하기에는 너무 높습니다. 특히 검사를 받는 경우에는 더욱 그렇습니다. 프로세스를 간단하게 만들기 위해 검사관 고용을 고려할 때 알아야 할 모든 사항은 다음과 같습니다.

규칙은 무엇입니까?

검사는 선택사항이지만, 검사를 받기 전에 항상 비용을 지불하는 것이 좋습니다. 집을 구입한 후 추가 비용과 수리 비용으로 인해 눈이 먼 것을 방지하기 위해 새 집을 구입합니다. 안정된.

에 따르면 프레시썸, 주택 유지 관리가 협회의 적용을 받는 경우(예: 콘도 생활)에는 이 규칙의 한 가지 예외가 있을 수 있습니다. 어느 쪽이든 항상 은행에 문의하여 필요한지 확인해야 합니다. 검사를 받으려면 일정에 맞는 날짜와 시간을 선택하고 참석하세요. 담당 검사관에게 문의하세요. 모두 질문.

비용은 얼마입니까?

에 따르면 홈어드바이저, 미국의 평균 주택 검사 비용은 약 $338입니다. 일부는 최저 $200에서 최고 $500까지 가능하지만 일반적으로 약 $279에서 $399 사이입니다.

무엇이 보장되나요?

일반적으로 검사관은 기초와 지하실, 내부 배관 및 전기 시스템을 점검합니다. 난방 및 냉방 시스템, 창문, 문, 바닥, 벽, 천장, 다락방 및 가시 지붕/단열재, 프레시썸 주식.

확인해줄 사람을 찾고 있다면 내부에 그러나 벽, 지붕, 굴뚝, 정화조, 우물, 창고 또는 본관 외부 구조물에 대한 현장 정보는 다른 전문가에게 문의해야 할 수도 있습니다. 검사관이 검사를 하기 전에 무엇을 다루는지 물어보는 것이 중요합니다.

검사관은 어디서 찾을 수 있나요?

에드 프랭크(Ed Frank) CEO InspectAmerica Engineering, P.C. 전문 엔지니어(P.E.) 라고 항상 면허가 있는 P.E. 검사관을 선택해야 합니다. 그들은 최고의 자격증을 가지고 있고 스탬프를 찍을 수 있기 때문에 면허가 있는 P.E.가 포함된 주택 검사 보고서 봉인 - 이것이 "당신을 보호하는 열쇠"라고 그는 썼습니다. ~을 위한 HSH.com.

특히 Frank는 전문 제휴가 있는 검사 회사(예: National Academy of Building Inspection Engineers[NABIE] 및 National Academy)를 찾을 것을 권장합니다. 전문 엔지니어 협회 [NSPE])는 라이센스가 있는 P.E.S.만 허용합니다. 이를 알고 있으면 ASHI(American Society of Home Inspectors) 검색과 같은 리소스를 사용할 수 있습니다. 도구 주택 조사관 찾기 가까운.

검사 후에는 어떻게 되나요?

검사가 완료된 후 검사관이 귀하에게 알려주어야 할 내용은 다음과 같습니다. 프랭크에 따르면:

• 어떤 수리를 해야 할까요?
• 얼마나 긴급하게 이루어져야 하는가?
• 비용은 얼마입니까?
• 현재 손상될 위험이 있거나 숨겨져 있을 수 있는 사항
• 품목 수리 또는 교체에 대한 대안

그는 또한 다음을 기대해야 한다고 말합니다.

• 체크리스트 이상의 상세한 서면 보고서
• 라이센스가 있는 P.E. 보고서에 도장을 찍다

검사에 이어, 프레시썸 수리를 담당할 사람과 협상할 수 있다는 점을 참고하세요. 사이트는 계속해서 "이러한 협상에는 세 가지 일반적인 결과가 있습니다. 판매자는 다음을 수행할 수 있습니다. 결제 전에 수리를 완료한 경우, 판매자는 수리 비용을 귀하에게 크레딧으로 제공하거나 귀하의 자산이 될 수 있습니다. 책임."

필요한 수리가 처리하기에는 너무 많은 경우 구매자는 일반적으로 집에서 나갈 수 있습니다. 구속력 있는 문서에 서명하지 않는 한 "검사 기간 내" — 느끼기 전까지는 이 작업을 피하십시오. 자신감. 마지막으로, 모든 수리에 대한 송장을 보관하여 귀하의 부동산에 대한 증서를 성공적으로 결제하고 취득할 수 있도록 하십시오.

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