런던 지하철 역 근처 주택, 코비드 팬데믹 이후 2% 하락
집 런던 지하철 역 주변의 가격은 대유행이 시작된 이후 2% 하락했습니다. 집에서 일하다 더 이상 중요하다고 생각하지 않습니다.
임대 및 부동산 중개인인 Benham and Reeves가 실시한 연구에 따르면 속성 런던 지하철 역에서 불과 몇 분 거리에 있는 평균 가격은 현재 £642,674로 이전 평균 £655,017보다 2% 하락했습니다.
코로나바이러스(COVID-19) 발생으로 인해 원격으로 일하는 런던 사람들이 많아지면서 통근 거리가 짧아지는 것이 바람직하지 않게 되었습니다. 실제로, 평균 부동산 가격 서클(Circle) 노선의 주변 역은 7% 감소한 반면, 노던(Northern), 디스트릭트(District), 해머스미스(Hammersmith) 및 시티(City) 노선은 모두 4% 감소했습니다.
주택 가격은 메트로폴리탄과 센트럴 노선 전반에 걸쳐 대체로 변동이 없었지만 연구에 참여한 사람들의 57%는 그렇지 않을 것이라고 답했습니다. 지하철 역 근처에 위치한 부동산에 대해 더 많은 비용을 지불하는 반면, 30%는 지하철 근처에 사는 것이 예전만큼 중요하지 않다고 답했습니다.
"1년이 얼마나 큰 변화를 가져오며, 첫 번째 봉쇄 이후 거의 1년이 지난 후에도 우리가 여전히 대부분 재택근무를 할 것이라고 누가 예측할 수 있었겠습니까?"라고 Marc von Grundherr는 말합니다. 벤햄과 리브스. '런던 시장은 지속적인 전염병 불확실성에도 불구하고 대체로 그 자체를 유지했지만, 재택근무는 런던 지하철과 가까운 주택 가격에 분명한 영향을 미쳤습니다. 역.'
런던 사람들은 더 이상 지하철역까지의 거리를 중요하게 여기지 않습니다.
팬데믹 이전 주택 가격의 변화를 살펴보세요.
- 워털루 및 시티 라인(과거 £838,512, 지금 £749,941)
- 원(과거 £1,113,702, 지금 £1,041,250)
- 북부(과거 £795,532, 지금 £760,373)
- 지구(이전 £742,545, 지금 £712,672)
- 해머스미스 앤 시티(과거 £720,504, 지금 £692,137)
- 희년 (과거 £711,735, 지금 £694,460)
- 베이커루(과거 £799,164, 지금 £787,959)
- 피카딜리(과거 £705,650, 지금 £611,159)
- 메트로폴리탄(과거 £612,047, 지금 £611,159)
- 중앙(과거 £674,946, 지금 £675,446)
- DLR(이전 £500,028, 지금 £501,311)
- 빅토리아(과거 £786,492, 지금 £800,124)
Marc는 다음과 같이 덧붙였습니다. '물론 이런 일이 발생하면 부동산 가치의 급격한 회복은 의심할 여지 없이 뒤따를 것입니다. 현재 상황은 지금 구매할 수 있는 위치에 있는 사람들에게 매우 좋은 투자 가능성을 제시합니다.'
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