코로나바이러스 폐쇄: 건축업자가 주택 개조 작업을 할 수 있나요?

영국의 봉쇄 3.0 기간 동안 가구가 집을 개선하거나 판매용 주택을 준비하기 위해 개조 작업을 수행할 수 있습니까?

보리스 존슨은 영국의 세 번째 봉쇄가 2021년 1월 6일 수요일에 시작될 것이라고 발표했으며, 이는 적어도 2월 중순까지 지속될 것으로 예상됩니다. 재택' 지침 및 비필수 사업장 폐쇄(새로운 Tier 4 도입 이후 대부분의 지역에서 이미 시행됨) 제한).

그러나 세 번째 국가 폐쇄가 더 전염성이 높은 돌연변이 변종의 한가운데서 발생함에 따라 코로나바이러스(COVID-19)에 대해 새로운 제한 사항과 잠재적인 영향에 대해 여전히 많은 질문이 있습니다. 어떤 영향을 미치나요? 주택 개량 직장 주택 소유자가 계획했거나 이미 시작했습니다.

gov.uk에 따르면, 허용된 목적에 한해 가족, 보육 또는 지원 거품이 아닌 대규모 그룹에서 다른 사람들을 만날 수 있는 상황이 여전히 허용됩니다. 여기에는 전기기사, 배관공, 검침기, 가전제품 수리공, 측량사 등을 포함한 기술자가 포함됩니다.

이는 '상인이 업무를 위해 그곳에 있는 경우 한도를 위반하지 않고 집에 들어갈 수 있다'는 것을 의미한다고 공식 정부 지침은 설명합니다.

이사도 계속 진행하는 것이 허용됩니다(가족 외의 사람이나 지원 거품이 도움이 되어서는 안 되지만). 절대적으로 필요한 경우를 제외하고 이사), 건설 현장, 부동산 및 임대 대리인, 이사 회사는 계속해서 이사할 수 있습니다. 일하다. 이사를 원하시면 부동산 구경도 가실 수 있습니다. 그리고 '필수 소매업체'로 간주되는 철물점/DIY 매장 또한 열린 상태로 유지됩니다.

스코틀랜드 본토에서도 작업은 계속될 수 있지만 주요 가전제품 및 유틸리티의 수리 및 유지보수와 같은 필수 작업으로 제한됩니다.

(락다운 3.0에 대해서는 별도의 지침을 참조하세요. 스코틀랜드, 웨일즈 그리고 북아일랜드)

상인을 위한 규칙

개조 작업을 수행하기 전에 작업자는 이미 발표된 지침에 따라 엄격한 사회적 거리 두기 조치를 통해 안전하게 작업하는지 확인하는 것이 중요합니다.

우선, 상인은 집주인에게 미리 연락하여 가족 구성원 중 코로나바이러스 증상을 보이거나 자가격리 중인 사람이 없는지 확인해야 합니다. 매우 긴급한 경우가 아니면 작업을 연기해야 ​​합니다.

또한, 상인은 건물에 들어갈 때 손을 씻어야 하며, 집주인과의 접촉을 최소화하고, 집주인과 항상 2미터 거리를 유지해야 합니다. 두 명 이상의 기술자가 필요한 경우 친구 시스템을 구현하면 필요한 곳에서 동일한 사람들이 함께 작업할 수 있습니다. 그리고 도구나 가전제품 등의 작업 자재는 개인에게 할당되어야 하며 가능하면 공유되지 않아야 합니다.

ㅏ 비즈니스, 에너지 및 산업 전략부에서 작성한 문서(바이스) 기업, 노동조합, 업계 단체의 의견을 바탕으로 재택근무 시 일반적으로 필요한 몇 가지 단계를 설명했습니다.

1) 한 명 이상의 가족 구성원이 증상을 나타내거나 개인은 가구의 안전이나 가족의 안전에 대한 직접적인 위험을 해결하기 위한 것이 아닌 한 보호하라는 권고를 받았습니다. 공공의.

2) 누군가가 임상적으로 취약하지만 누군가의 집을 보호해 달라는 요청을 받지 않은 가정에서 일할 때 70세 이상인 경우, 예를 들어 질문에 응답할 때 대면 접촉을 피하기 위해 취약한 사람들과 사전 조치를 취해야 합니다. 문. 특히 코와 입을 가리고 일회용 휴지를 버리는 등 손 씻기, 기침, 재채기 위생을 철저히 지켜야 합니다.

3) 특히 기침, 재채기, 코를 푼 후에는 비누와 뜨거운 물로 20초 동안 평소보다 더 자주 손을 씻으십시오.

4) 기침이나 재채기를 할 때 입과 코를 휴지나 옷으로 가리고 하여 세균 확산을 줄이세요. 휴지(손이 아님)가 없는 경우 휴지를 즉시 휴지통에 버리고 세탁하십시오. 소유.

5) 정기적으로 만지는 물체와 표면을 일반 청소 제품을 사용하여 청소하여 다른 사람에게 감염을 전염시킬 위험을 줄이세요.

6) 방문하기 전에 가구와 소통하여 모든 당사자의 위험을 최소화하기 위해 작업을 수행하는 방법을 논의하십시오.

7) 가능한 한 항상 사회적 거리두기 지침(2m 또는 2m가 실행 가능하지 않은 경우 위험 완화와 함께 1m)을 유지하십시오.

8) 기술자는 정기적으로 만지는 물건과 표면을 자주 청소해야 하며 교대 근무와 작업이 끝나면 작업 영역에서 모든 폐기물과 소지품을 제거해야 합니다.

런던 북부 지역의 가사 전문 수석 건축가인 Joseph Brown 아모스 골드라이히 아키텍처, 이전에 그는 아직 진행 중인 프로젝트에서 다음을 구현하고 있다고 말했습니다.

• 현장에는 가능한 한 적은 수의 작업자로 제한해야 하며 모든 직원은 항상 안전한 사회적 거리두기 조치(서로 2미터 거리)를 실천해야 합니다.

• 현장에 오는 근로자는 대중교통을 이용하지 않으며 자동차나 밴으로만 도착합니다.

• 위 사항을 지속할 수 없는 경우 현장의 모든 작업을 일시 중지해야 합니다. 가능한 경우 위의 내용을 활성화하기 위해 진행 중인 작업을 검토해야 합니다.

• 경미한 코로나19 증상이라도 현장에 있으면 안 되며, 정부 지침에 따라 14일 동안 집에 머물러야 합니다.

주택 소유자는 무엇을 할 수 있나요?

주택 소유자가 중요한 개조 작업을 진행하기로 결정한 경우 주택에 들어가기 전에 사회적 거리두기 및 안전 지침에 대해 상인과 명확하게 소통해야 합니다. 가구에서는 상인이 문 손잡이와의 접촉을 최소화할 수 있도록 모든 내부 문을 열어 두어야 하며, 환기가 잘 되도록 창문을 열어 두는 것이 좋습니다. 또한 주택 소유자는 집에서 사람들이 계단이나 복도 등을 오가거나 통과하는 혼잡한 구역을 식별하고 이러한 구역 내에서의 움직임을 최소화해야 합니다.

영국 무역 디렉토리, Checkatrade는 비즈니스, 에너지 및 산업 전략부와 긴밀히 협력하여 재택 근무를 원하는 주택 소유자를 위한 지침을 마련했습니다.

1. 계속 연락하세요: 가정 방문에 앞서 담당 상인과 정기적으로 연락하는 것이 중요합니다. 수행 중인 작업의 세부 사항에 대해 논의하고 위험을 줄일 수 있는 방법에 대해 동의합니다. 또한 납품이 계획대로 도착할 것이라는 확신을 얻기 위해 공급업체와 계속 연락하세요. 항상 그렇듯이 프로젝트를 시작하기 전에 자재가 도착할 때까지 기다리는 것이 합리적입니다.

2. 솔직하게 말하세요: 바이러스 증상이 있거나 자신을 보호하라는 권고를 받은 경우 응급 또는 필수 수리만 진행해야 합니다. 대면 접촉을 피하거나 다른 방에 머무르는 등 추가 안전 조치를 취하십시오.

3. 디지털화: Checkatrade는 웹사이트에 화상 통화 옵션을 도입했으며 거래 회원들이 견적을 수행하기 위해 WhatsApp을 통한 화상 통화를 수락하도록 권장하고 있습니다.

4. 작업을 수행할 때 합리적인 예방 조치를 취하십시오. 작업을 수행하기 전, 도중, 후에 작업 영역 주변과 문 손잡이 등 '교통량이 많은' 영역의 표면을 소독제로 청소합니다. 문 손잡이 접촉을 최소화하기 위해 내부 문을 열어 두어야 하며, 화장실이나 주방과 같은 공용 시설은 교대 근무 후 철저하게 청소해야 합니다. 가능하다면 작업이 수행되는 동안 어린이나 애완동물을 다른 방에 두십시오.

5. 공간에 주의하세요. 계단이나 주방 등 자주 사용하는 공간에서 작업이 진행되는 경우 작업 시 해당 공간을 사용하지 않는 방법을 고려하세요. 집에서 상인과 너무 많은 대면 접촉을 피하도록 노력해야 합니다. 접촉을 최소화하기 위해 상인에게 머그잔, 주전자 또는 음식을 가져오도록 요청할 수도 있습니다.

프로젝트 보호

폐쇄가 선택 사항이 아닌 경우 – 예를 들어 안전한 사회적 거리두기 실천이 유지될 수 없거나 빌드 팀이 다른 작업을 수행할 수 없는 경우 질병을 포함한 사유 – 계약자는 현장을 떠나기 전에 모든 개구부가 안전하고 판자가 설치되어 있으며 방수가 되었는지 확인할 의무가 있습니다. 영구적으로. '또한 가능하다면 현장에 대한 모든 접근 경로도 탑승하고 보안을 유지해야 하며 자재를 안전하게 보관해야 합니다. 이는 표준 관행이며 코로나19 팬데믹의 영향을 받지 않아야 합니다.'라고 Joseph Brown은 말합니다.

귀하의 집이 없어진 외벽이나 지붕을 덮기 위해 판자나 시트 등 임시 보안 장치를 사용하게 된 경우, 귀하에게 이를 알려야 합니다. 건물 및 내용물 보험 공급자. 그렇지 않으면 귀하의 정책이 무효화될 수 있습니다.

보험 내용

건축업자의 공공 책임 보험은 건축 작업이 완료될 때까지 유지되어야 하므로 이러한 일이 발생하고 있는지 확인하십시오. 건축 계약의 이용 약관을 검토하십시오. 평판이 좋은 모든 건축업자는 계약 없이 프로젝트를 시작해서는 안됩니다. '현재 사람들이 할 수 있는 가장 중요한 일은 계약서의 불가항력 조항을 확인하는 것입니다.'라고 Jake Newport 전무이사는 말했습니다. 핀마크 사우나 홈레저용품을 공급, 설치하는 업체가 알려드립니다.

전문가에게 맡겨보세요

DIY 작업을 마무리하는 것 외에도 그림 꾸미고 꾸미는 일을 할 때는 절대로 직접 큰 일을 하려고 하지 마세요. 여기에는 구조 변경, 가스 및 전기 설치가 포함되며, 이는 자격을 갖춘 공인된 개인만이 수행해야 합니다.

시도를 한다면 귀하의 프로젝트가 건축 규정을 충족하지 못한다는 의미입니다. 긴급한 경우 자격을 갖춘 기술자가 작업을 다시 수행해야 합니다. 그렇지 않으면 건물 보험이 무효화되거나 기소될 수 있습니다. 또한, 다음과 같은 경우 법적인 문제가 발생할 수 있습니다. 집을 팔아라 가스 및 전기 설치를 포함한 특정 작업을 전문가가 수행했음을 증명하려면 완료 증명서가 필요합니다. 자세한 내용은 다음에서 확인하세요. gov.uk.

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