'팔 수 없는 집' 스타 린지 램(Lyndsay Lamb)과 레슬리 데이비스(Leslie Davis)를 만나보세요
이후로 계속 팔 수 없는 주택 초연 HGTV 2020년 1월, 팬들은 쌍둥이 자매이자 부동산 중개업자인 린지 램(Lyndsay Lamb)과 레슬리 데이비스(Leslie Davis)가 태평양 북서부 지역의 주택을 수리하고 판매하는 마법을 부리는 모습을 지켜보았습니다. 이 시리즈는 현재 일요일에 새로운 에피소드를 방송하고 있습니다. 그리고 이미 다섯 번째 시즌으로 갱신되었습니다. 아직 시청해 본 적이 없다면 새로운 홈 리노 쇼에 대한 집착이 생기기 시작할 것입니다. 고등학교 시절 애인과 결혼한 자매들의 이야기는 매우 재미있습니다. 오랜 팬이시라면 듀오를 다시 소개해주세요. 우리는 두 사람이 누구인지, 그리고 어떻게 HGTV 쇼에 출연하게 되었는지 자세히 알아보기 위해 이들과 이야기를 나눴습니다. 우리는 또한 그들의 첫 사업 벤처가 잘못됐고 그들의 꿈의 주택 리노 아이디어에 대한 내부 정보도 얻었습니다(힌트: 여기에는 테일러 스위프트!) 그리고 지금까지 집에서 본 것 중 최악의 기능을 제공합니다.
주연 레슬리 데이비스(왼쪽)와 린지 램(오른쪽) 팔 수 없는 주택.
Q&A
아름다운 집: 두 분은 어떻게 부동산에 입문하게 되셨나요?
Lyndsay: 저는 약 15년 전에 부동산 사업을 시작했습니다. 내 배경은 마케팅 분야이고 그것이 바로 내가 학교에 다녔던 이유이다. 저는 프랜차이즈 조직에서 일했고 마케팅 분야에 참여하는 것을 좋아했습니다. 정말 재미있다고 생각하고 전국의 프랜차이즈와 함께 일했어요. 그런데 하다 보니 매일 같은 사람들과 일하는 것 같은 느낌이 들었어요. 몇 년이 지나자 저는 좀 더 다양성을 갖고 다양한 사람들과 함께 일하고 싶었습니다. 그러다가 부동산이 생각났어요. 나는 항상 집, 디자인, 그리고 다양한 스타일의 집의 역사에 관한 모든 것을 사랑했습니다. 나는 부동산에 들어가는 것이 내가 마케팅에서 하는 일, 즉 주택을 구입하여 시장에 있는 다른 주택보다 눈에 띄게 만드는 일과 매우 유사할 것이라고 생각했습니다. 그래서 저에게는 정말 쉬운 전환이었습니다.
나는 정말 나쁜 시장에 들어갔습니다. 2006년, 07년, 2008년의 불황이었고 저는 이렇게 생각했습니다. 도대체 지금 만들 수 있다면 상황이 나아지기 시작할 때 만들겠습니다.. 그리고 그것이 바로 제가 한 일입니다. 그러다가 4년쯤 지나자 제 아들은 건강 문제를 겪었습니다. 내 여동생 레슬리가 뛰어들어 면허증을 받고 이렇게 말했습니다. 알았어, 잠시 쉬는 게 어때? 내가 잠시 동안 네 일을 할 테니까 네가 네 아들 마일즈를 돌볼 수 있게 해줄게? 그녀는 사업을 위해 일하기 시작했고, 램앤코. 내가 돌아올 준비가 되었을 때 그녀는 그것을 좋아했고 사업을 계속했습니다. 그때부터 우리 둘이었어.
HB: 레슬리 씨, 부동산에 입문하기 전에는 어떤 일을 하셨나요?
Leslie: 부동산을 시작하기 전에는 프랜차이즈 판매 분야에 종사했습니다. 나는 여행을 다니면서 사람들을 도울 것입니다. 저는 Dream Dinners라는 회사에서 일했습니다. 식사 조립 회사인데 프랜차이즈를 구매하는 개인이 매장을 열 수 있도록 도와주고 싶습니다. 그래서 프랜차이즈 판매부터 프랜차이즈 개발 1년차까지 모든 일을 하겠다.
HB: 어떻게 HGTV 쇼에 출연하게 되었나요?
린제이: 재미있는 이야기네요. 그래서 우리는 우리가 하는 일을 하면서 어리석게 행동하고 매일 고객들과 즐거운 시간을 보내려고 노력했습니다. 우리가 그들에게 집을 팔거나 구입을 도울 때, 우리는 GoPro를 한 번에 세 대씩 차에 싣고 그들과 함께 자동차 노래방을 하곤 했습니다. 우리는 차에 탄 모든 고객을 위해 같은 노래를 틀었습니다. 우리 조부모님 나이부터 처음으로 주택을 구입하는 20대까지 모든 연령층이 있을 것입니다. 한 달 정도 계속해서 같은 곡을 했어요. 그런 다음 월말에 우리는 모든 비디오를 함께 편집하고 우리가 부동산을 둘러보며 운전하는 동안 모든 고객이 그 노래를 부르는 정말 재미있는 몽타주를 만들었습니다. 우리는 그냥 이렇게 부르겠습니다. 집을 사고 파는 것이 항상 스트레스를 받을 필요는 없습니다. 당신도 우리와 함께 일하면서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 우리는 그 영상들을 유튜브에 올렸는데, 이게 12년 전 일이었습니다. 아마도 7년 전쯤, 콜로라도에 있는 제작사로부터 전화 한 통을 받았을 것입니다. 그들은 말했다, 안녕하세요, YouTube에서 귀하의 동영상을 보았습니다.. 너희들 히스테리한 것 같구나. 우리는 나와서 잠시 동안 여러분을 따라다니면서 여러분이 무엇을 하는지 보고 싶습니다.
그들이 우리를 따르기 위해 태평양 북서쪽으로 나왔을 때 우리는 당시 V 더빙 중 하나인 폭스바겐에 타고 있었습니다. 그들은 마치, 와, 정말 멋지네요. 그리고 그들은 결국 그것을 쇼의 캐릭터로 만들었습니다. 아이디어와 개발 등 모든 과정을 거쳐 실제 모습을 드러내는 데는 2년, 최소 18개월, 2년 정도가 걸립니다. 우리는 몇 년이 걸렸습니다. 그러나 일단 우리가 그것을 땅에서 떼어내자, 우리는 그 시점에서 그저 굴러가고 있었습니다. 그래서 우리가 만나는 다른 인재들이 뭔가에 지원했거나 뭔가를 찾고 있었을 수도 있기 때문에 항상 좀 웃깁니다. 그리고 우리는 찾고 있지 않다고 말할 것입니다. 우리의 최종 목표는 계속되는 것이 아닙니다 스타와 함께 춤을. 우리는 그것이 좋은 기회라고 생각했고, 그 일을 하며 즐거운 시간을 보내고 있습니다. 네트워크와 함께 일하는 것은 정말 즐거웠기 때문에 함께 일하는 동안 즐거운 시간을 보내는 한 계속해서 나아갈 것입니다.
HB: 처음으로 자동차 노래방에서 했던 노래가 무엇인지 기억하시나요?
린지: 테일러 스위프트의 'Shake It Off' 노래가 나왔을 때가 맞는 것 같아요.
첫 번째 시즌에 등장한 린지와 레슬리 팔 수 없는 주택.
HB: 시청자들이 당신에 대해 알지 못하면서 놀라게 할 만한 것이 있나요?
Leslie: 그런 의미에서 우리는 엄청난 Taylor Swift 팬이라고 말하고 싶습니다. 내 말은, 우리가 꿈을 꿀 수 있다면 Taylor Swift 집을 통째로 만들 겠다는 거죠. 네트워크가 부동산을 구입하고 우리에게 엄청난 돈을 줄 수 있다면 우리는 Taylor의 모든 시대를 기반으로 집 전체를 만들 것입니다. 하지만 Taylor Swift에 집착하는 것 외에 우리는 항상 함께 일할 것이라는 것을 알고 있었습니다. 우리는 태어난 날부터 아주 가까운 가장 친한 친구였습니다. 그래서 비록 우리 경력의 첫 15년 동안은 함께 일하지 않았지만, 우리는 함께 일할 것이라는 것을 알고 있었습니다.
린지: 우리가 어렸을 때 사업 아이디어를 계획했는데 그게 L&L 피자였어요. 우리는 여러분이 와서 피자를 먹고 아케이드 게임을 즐길 수 있는 피자 가게를 갖기로 했습니다. 이것이 아마도 우리가 8살이었을 때 사업에 대한 우리의 첫 번째 아이디어였습니다.
레슬리: 아, 우리가 인터뷰하는 동안 아무에게도 말하지 않은 것이 있습니다. 우리는 한때 메이크업 사업을 시작한 적이 있습니다. 우리는 19살쯤 되었고 폐업을 앞두고 있는 Bartell 약국에서 화장품을 잔뜩 샀습니다. 그래서 우리는 이렇게 생각했습니다. 오, 약국이 문을 닫아서 이 메이크업 라인이 문을 닫을 때 우리는 가장 똑똑한 기업가가 될 것입니다.우리는 그것을 우리가 산 가격의 두 배로 모두 팔 것입니다. 정말 훌륭할 것이고 우리 남편들은 우리가 너무 똑똑하다고 생각할 것입니다. 그래서 우리 남편은 우리가 각각 200, 500달러를 투자하는 데 동의했습니다. 기억이 나지 않습니다. 간단히 말해서, 그 메이크업 라인은 수십억 개의 다른 매장에서도 판매되었습니다. 우리는 그것을 MySpace의 슬픈 작은 마켓플레이스에 올리려고 했습니다. 사람들은 다음과 같았습니다. 죄송합니다. 이건 매장에서 1달러에 살 수 있어요. 그래서 우리는 천재적인 온라인 마케팅 아이디어를 재빨리 철회하고 이를 차고 세일에 판매했습니다. 어느 날 Lyndsay는 차고 세일에 나를 혼자 남겨 두었습니다. 그녀가 돌아왔고, 마치 맙소사 화장품을 다 팔았구나. 그녀는 매우 흥분했습니다. 나는 결국 완전히 이용당하고 말았다. 제 생각엔 제가 한 노부인에게 40달러 상당의 화장품을 약 2달러에 팔았던 것 같습니다.
Lyndsay: 사실 그게 첫 번째 사업이거든요. 다행히 그 이후로 모든 것이 좋아졌습니다.
HB: 그럼 당신의 쇼에서 수익은 정확히 어떻게 이루어지나요?
레슬리: 그래서 우리는 TV 쇼에서 작업을 시작하기 전에 이 컨셉을 생각해 냈습니다. 우리는 이것이 경쟁이 매우 치열한 부동산 시장에서 우리 자신을 차별화할 수 있는 좋은 방법이라고 진심으로 믿었기 때문에 이렇게 했습니다. 즉, 고객의 주택이 가장 잘 팔릴 수 있는 방식, 판매 가능한 수명으로 제시된 경우 고객은 집에서 더 많은 가치, 더 높은 판매 가격을 얻을 수 있습니다. 따라서 모든 주택이 적절한 가격에 판매 가능하기 때문에 이러한 주택이 반드시 판매 불가능한 것은 아닙니다. 이 주택은 최고 가격에 팔리지 않았다는 것입니다.
그래서 우리가 하는 일, 그리고 수년 동안 해온 일은 필요한 지붕이나 그 동안 필요했던 외부 페인트를 설치할 여유가 없는 주택 소유자를 도와주는 것입니다. 방송에서는 당연히 주방, 욕실 리모델링처럼 큰 규모다. 60년 동안 집에서 살면서 책 한 권이나 개인 소지품을 한 번도 버리지 않은 사람들이 있습니다. 그래서 집은 가득 차고 모든 것이 독창적입니다. 이것이 바로 우리가 투자하는 돈의 전부입니다. 그런 다음 에스크로를 통해 우리는 투자한 모든 돈을 돌려받게 됩니다. 그래서 우리는 그것에 관심을 두지 않습니다. 우리는 이와 관련된 어떠한 수수료도 부과하지 않습니다. 우리는 다음과 같이 봅니다. XYZ 작업을 수행하면 귀하의 집이 더 많은 돈에 팔릴 경우 우리는 귀하가 그렇게 할 수 있도록 자금을 보유하고 있습니다. 이것이 전체 개념이 시작된 방법입니다.
글쎄, 우리가 그렇게 하면서, 우리는 그것이 사실이라는 것을 알아차렸습니다. 이 주택은 실제 잠재력보다 더 많은 돈에 팔렸습니다. 그래서 처음에는 가치가 있었던 $550,000에 팔리는 대신, 우리가 외부를 칠하고 주방을 하면 그들은 $650,000에 팔렸습니다. 모든 이웃이 파는 가격이었습니다. 그리고 우리의 투자액은 $60,000 또는 $70,000였습니다. 그래서 우리가 돈을 투자할 가치가 있었고 그들은 여전히 추가 수익을 올리고 있었습니다.
우리가 이 개념을 수행하면서 우리는 투자를 기반으로 이러한 자산을 얻도록 돕는다면 추가 이익의 일부를 얻을 수 있어야 한다는 것을 깨달았습니다. 그래서 우리가 하는 일은 우리 자신의 돈을 투자하는 것입니다. 일단 집이 팔리면 그들은 우리가 참여할 때까지 집이 팔릴 가격까지 자신의 모든 돈을 얻습니다. 따라서 집이 $550,000에 팔렸다면 그들은 그 돈을 모두 받게 될 것입니다. 그 가격보다 높은 금액은 50대 50으로 나눕니다. 우리가 당신에게 더 많은 돈을 벌 수 있는 것은 무엇이든, 그것이 우리가 이익을 나누는 곳입니다.
HB: 그러면 두 분이 50%를 나누고 나머지 50%는 주택 소유자가 가져가는 겁니까?
Leslie: 응, 그리고 우리가 돈을 벌었지, 집 전체를 팔아서 얻은 건 아니야.
첫 번째 시즌에 등장한 린지와 레슬리 팔 수 없는 주택.
HB: 지금까지 집에서 본 것 중 가장 나쁜 특징은 무엇입니까?
레슬리: 작년에 한 여성이 지하 수영장을 야외 테라리움으로 바꾸는 것을 봤어요. 그녀는 그 위에 플라스틱 돔을 얹었습니다. 당신은 아래층의 수영장 그릇으로 걸어가는데, 그녀는 그것을 흙과 돌과 식물로 채우고 집을 그렇게 팔고 싶어했습니다. 나는 마치 다른 누구도 귀하의 야외 테라리움을 원하지 않을 것입니다.. 그리고 그녀는 그것이 부가 가치라고 생각했고 그것은 꽤 악취가 나고 기괴했습니다.
Lyndsay: 천장을 포함해 모든 벽에 카펫이 깔려 있는 걸 본 적이 있어요. 실제로 지난주에 한 여성이 천장에 카펫을 깔았습니다. 나는 말했다, 왜? 그리고 그녀는 간다. 아, 건축 당시의 오래된 들보를 보여주고 있었기 때문이죠. (지하실에 있었기 때문에), 그리고 저는 이것이 미학적으로 더 즐거울 것이라고 생각했습니다. 그것은 무지개 카펫이었고 누군가가 그것을 아이들 방으로 사용할 수 있을 것이라고 그녀는 생각했습니다.
HB: 주택 판매를 위해 변경해야 할 일반적인 기능을 발견하셨나요?
Lyndsay: 80년대 집에 들어갈 때마다 현관문을 지나갈 때 가장 먼저 눈에 띄는 것은 그것이 매우 독창적이라는 것입니다. 욕실부터 변기까지 카펫이 깔려 있다는 것을 거의 보장할 수 있습니다. 그것은 매우 흔한 일입니다. 그래서 그것은 항상 변해야 합니다. 우리가 집을 들어올릴 때 90%의 시간은 결국 인테리어를 칠하게 됩니다. 내 집에도 세 명의 자녀가 있습니다. 집을 최대한 깨끗하고 현대적으로 유지할 수 있지만 지문, 축구공, 신발, 동물 및 기타 모든 것 때문에 페인트가 꽤 빨리 마모됩니다. 따라서 새로운 페인트 코팅은 판매 시 실제로 차이를 만듭니다. 대부분의 경우 속성 내부를 칠합니다.
HB: 집을 팔 준비를 하기 위한 다른 조언이 있나요?
Lyndsay: 부동산을 가장 효과적으로 개선할 수 있는 방법은 다음과 같습니다. 조명기구, 하드웨어, 페인트, 그리고 여유가 된다면, 바닥. 이러한 것들은 벽을 옮기거나 공간을 리모델링하는 등의 작업 없이 집을 변화시킬 것입니다. 페인트, 철물, 조명, 바닥재는 90년대의 낡은 스타일을 트렌디하게 보이게 할 수 있습니다.
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부편집장
Kelly Allen은 현재 편집장입니다. 아름다운 집에서 그녀는 디자인, 대중 문화, 디지털 여행 및 인쇄 잡지를 다루고 있습니다. 그녀는 거의 3년 동안 팀과 함께 업계 행사에 참석하고 다양한 주제를 다루었습니다. 그녀는 새로운 TV 프로그램과 영화를 모두 보지 않을 때마다 빈티지 주택 매장을 둘러보고, 호텔 인테리어를 감상하고, 뉴욕시를 돌아다닙니다. 그녀는 이전에 다음 회사에서 근무했습니다. 맛있는 그리고 세계적인. 그녀를 따라가세요 인스 타 그램.
