EU 국민투표: 영국이 브렉시트에 투표하면 다음에는 어떻게 됩니까?

공식: 영국이 유럽연합(EU) 탈퇴에 투표했습니다.

이 결정은 51.9%가 탈퇴, 48.1%가 잔류에 투표했습니다.

다음은 어떻게 됩니까?

떠나는 것은 자동이 아닙니다. 영국의 이익을 보호하는 무역 협정에 동의할 수 있는지 여부를 보기 위해 영국의 탈퇴를 나머지 27개 회원국과 협상해야 하는 2년의 기간이 있습니다. 이를 50조라고 하며 영국이 EU 탈퇴 의사를 공식적으로 알릴 때 사용해야 하는 법안입니다. 데이비드 캐머런 총리는 이미 10월까지 사임할 것이라고 발표했으며, '신선한 리더십'이 필요하다고 다우닝가 10번가 ​​밖에서 설명했다.

그렇다면 브렉시트가 주택 시장과 건설 산업에 의미하는 바는 무엇일까요? 전문가들이 탈퇴 투표에 어떻게 응답했는지는 다음과 같습니다.

영국 부동산 시장

* '즉각적인 영향은 주택회전율 하락과 집값 상승폭 급감 구매자가 금융 시장과 경제에 대한 단기적 영향을 평가하기 위해 관망하는 접근 방식을 채택함에 따라 크기가 큰. 현재로서는 주택 가격이 크게 떨어질 것으로 예상하지 않으며 시장 활동에 가장 큰 영향을 미칠 것입니다. 광범위한 집값 하락은 강제 매도를 필요로 하며 단기적으로는 강제 매각이 급증할 가능성은 낮습니다. 강제 판매의 가장 가능성 있는 동인은 높은 모기지 이자율 또는 실업률 증가입니다. 우리는 수요 전망이 더 명확해질 때까지 신규 주택의 수준이 축소되어 공급을 축소하고 가격을 지지할 것으로 예상합니다. 건축업자들은 투표에 앞서 시작을 늦추고 Starter Homes 이니셔티브에 대한 우려를 표명했습니다.' 부동산 컨설팅 회사 Hometrack의 인사이트 디렉터 Richard Donnell

* '구매자가 높은 구매 비용을 보상하기 위해 계속해서 가치를 추구할 것이라는 점을 판매자가 계속 이해하는 것이 중요합니다. 많은 기업이 신중한 인수를 하고 있음을 입증하기 위해 상세하고 비교 가능한 증거를 계속 요구할 것입니다. 우리는 아파트와 주택 구매가 꾸준히 증가하여 선택의 폭이 넓어지고 신청자들에게 조건을 협상할 수 있는 더 넓은 플랫폼을 제공할 것으로 기대합니다. Lettings 시장과 관련하여 우리는 더 다양한 임차인을 관찰해 왔으며 일반적으로 고려하게 되어 기쁘게 생각합니다. 주요 우편 번호에 살고 점점 더 가치를 원하는 중요성에 덜 초점을 맞춘 여러 위치 돈을 위해. 떠나는 투표를 통해 우리는 기존의 많은 임차인이 롤링 기반으로 갱신하기로 선택하여 단기간에 런던을 떠나고자 하는 경우에 유연성을 허용할 것으로 예상합니다.'

Winkworth Knightsbridge, Chelsea & Belgravia의 전무 이사 Tom Dogger

* '바이어와 벤더 모두 국민투표 결과를 듣기 위해 숨을 죽이고 기다렸고, 이제 우리는 우리가 EU를 떠난다는 것을 알고 울타리에 앉아 있던 사람들은 자신의 상태로 시장으로 돌아올 것입니다. 떼다. 우리는 아마도 단기간의 조정을 겪을 것이지만, 영국 부동산 시장은 믿을 수 없을 정도로 주택에 대한 탄력성과 투자는 우리가 유럽의 일부인지 여부에 관계없이 우리 시장의 초석으로 남을 것입니다. 아니면. 2016년이 국민투표의 해였음에도 불구하고 우리는 최근 최고의 시장을 경험했으며 브렉시트는 이에 영향을 미치지 않을 것입니다.' 건설 지수를 통해 Cheffins의 주거 책임자인 Martin Walshe

* 'Brexit의 세부 사항을 결정하는 데 시간이 걸릴 것이고 따라서 불확실성의 기간이 계속될 것이므로 평소처럼 비즈니스로 복귀하는 것은 우리가 그대로 유지했을 때보다 더 오래 걸릴 수 있습니다. 정부가 이러한 회담에서 해당 부문에 영향을 미칠 수 있는 주요 위험(예: 공급에 미치는 영향)에 세심한 주의를 기울이는 것이 중요합니다. 브렉시트가 EU에서 영국으로의 이주를 제한한다면 영국 건설 회사의 숙련 노동자의 심각한 부족을 더욱 악화시킬 수 있습니다.' Urban Exposure CEO Randeesh Sandhu

* '앞으로 영국 시장은 유럽연합(EU)의 손아귀에서 흔들리는 무릎과 함께 강세를 보일 것이지만 곧 다시 제자리를 찾을 것입니다. 지평선에 있는 "아마겟돈"이 파운드를 불안정하게 하기 전에 많은 임대주와 두 번째 주택 소유자가 수익을 극대화하기 위해 부동산을 판매 목록에 서두르고 있을 수 있습니다. 아이러니하게도 이 사람들은 추가 주식으로 시장을 넘쳐나게 되며 가격이 아주 약간 낮아질 수 있습니다. 그러나 부동산 가치는 2015년 동안 6% 증가했으며 2016년 말까지 동일한 성장률을 예상합니다. 주택 소유는 평범한 영국 시민이 손이 닿지 않는 곳에 남게 될 것이며 우리가 EU를 떠나기로 결정했음에도 불구하고 부동산 수요의 압도적인 증가는 계속될 것입니다.' Russell Quirk, eMoov.co.uk의 CEO이자 전 Brentwood First 시의원

해외 부동산 시장

* '현재 약 130만 명의 영국인이 EU에 거주하고 있으며 이 결과의 영향은 투표 결과로 어떤 변화가 일어날지 사람들이 기다리면서 즉각적인 우려를 야기할 것입니다. 영국은 이제 공식적으로 브뤼셀에 유럽 연합을 탈퇴할 의사가 있음을 알린 후 2년 동안 새로운 지위에 대한 조건이 설정될 예정입니다. 현재 영국에 거주하는 EU 국민의 지위와 마찬가지로 EU 내에 거주하는 영국인의 지위가 의제에서 중요할 것입니다. 해외에서 휴가용 주택을 구입하려는 사람들은 초기 중단 이후에 EU에서 부동산을 소유하는 것이 현재보다 약간 더 복잡할 것이라는 것을 알게 될 것입니다. 미국, 캐나다, 러시아 및 기타 여러 국적의 거주자는 유럽 전역에 재산을 소유하고 있으므로 영국인에게는 약간 더 복잡해질 수 있습니다. 분명히 우리는 부동산 소유가 금지되지 않을 것입니다. 유럽.' 태양의 장소(A Place in the Sun)의 전무이사 Andy Bridge

주택 건설업자의 주식

* Barratt Developments의 주가는 초기 거래에서 20% 이상 하락했지만 회사는 BBC 그것은 브렉시트를 위해 준비되었습니다: '우리는 이러한 사태에 대비했으며 영국의 탈퇴가 협상되면서 불확실한 기간 동안 우리 사업의 강력한 펀더멘털은 변하지 않았습니다. 영국에는 구조적으로 양질의 주택 공급이 부족하며, 우리는 성장 계획을 실행하기 위한 강력한 대차대조표를 바탕으로 이를 해결하기 위한 명확한 전략을 가지고 있습니다... 우리는 우리 사업이 변화하는 환경에 대응할 수 있다고 확신하며 앞으로 나아가는 데 계속 집중하고 있습니다.'

건설

* '영국 건설 산업은 수십 년 동안 유럽에서 온 이주 노동자에 크게 의존해 왔습니다. 현재 영국 건설 노동자의 12%가 영국 출신이 아닙니다. 이 근로자의 대부분은 폴란드, 루마니아, 리투아니아와 같은 EU 국가 출신이며 건설 산업은 400,000명의 숙련 노동자가 우리 산업을 떠났을 때 경기 침체에서 회복되었습니다. 반환하지 않습니다. 이제 유럽에서 온 이주 노동자들의 자유롭게 흐르는 수도꼭지가 꺼지지 않도록 하는 것이 정부의 책임입니다. 장관이 주택 건설 및 기반 시설 목표를 달성하려면 새로운 이민 시스템이 산업계의 요구에 부응하도록 해야 합니다.' 브라이언 베리(Brian Berry), 마스터 빌더 연합(Federation of Master Builders) CEO

* Wetherell 부동산 에이전트의 소유주인 Peter Wetherell은 주택을 짓는 데 더 많은 비용이 들 것이라고 말합니다. 텔레그래프: '현재 EU에서 수입 및 수출되는 건축 자재는 관세 및 세금이 면제되기 때문에 산업 건설 비용이 최대 15% 증가할 수 있습니다.'

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