아무도 이야기하지 않는 작은 집의 문제

물론 우리 대부분은 다음 사진을 스크롤하는 것을 좋아합니다. 사랑스러운 작은 집들 — 그러나 모든 사람이 작은 생활 운동에 매료되는 것은 아닙니다.

이러한 작은 구조물이 이웃의 부동산 가치에 어떤 영향을 미칠 수 있는지에 대한 우려가 전국적으로 나타나고 있습니다. 사례: 개발자 및 키오 타이니 하우스 설립자 Kelvin Young은 최근 노스캐롤라이나 주 샬럿에 작은 주택 커뮤니티를 건설할 계획을 세웠습니다. 그것이 그들의 재산 가치를 위협할 것이라는 두려움에 대한 개발을 중단하기 위해 시의회에 갔다. 소유하다 가정, 보고하다 샬럿 옵저버.

Young은 처음 주택 구매자와 사람들을 위해 500제곱피트의 작은 주택 56채를 짓기를 희망했습니다. 각 비용은 $89,000이며 도시의 중간 주택 가격보다 훨씬 저렴합니다. $190,000.

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잠재적 부지에서 0.5마일 떨어진 곳에 살고 있는 로버트 윌슨은 "이동식 주택을 위한 지역을 구체적으로 지정하는데 이것은 다르지 않습니다"라고 말했습니다. 샬럿 옵저버. "우리는 이것이 중단되기를 원합니다. 우리는 [에이커당 3채의 주택을 허용하는 구역 설정]에 반대하지 않습니다. 우리는 이러한 유형에 대해 이야기하고 있습니다. 그것은 우리의 재산 가치를 크게 떨어뜨릴 것입니다."

Kim Skobba, University of the University의 재무 계획, 주택 및 소비자 경제학 부교수 조지아는 부동산 가치에 대한 우려가 주로 작은 지역에 누가 살 것인지에 대한 반발에서 비롯된다고 믿습니다. 가정. "저렴한 아파트나 Habitat for Humanity가 있다면 같은 반응을 보일 것입니다."라고 그녀는 CountryLiving.com에 말했습니다.

다른 한편, 캘리포니아 산호세에서는 노숙자를 위한 70제곱피트의 작은 주택 커뮤니티를 건설하려는 계획이 99개의 잠재적 부지에서 단 4개로 축소되었습니다. 머큐리 뉴스. 인근 주민들은 개발이 이웃의 부동산 가치에 어떤 영향을 미칠지 우려했기 때문에 산호세 관리는 덧붙였습니다. 소규모 주택 커뮤니티를 지정하는 제한 사항은 기존 주택과 개울에서 최소 100피트, 학교와 공원.

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주택 소유자 협회(HOA)는 종종 최소 건물 크기 요구 사항을 가지고 있습니다. 의 보고서에 따르면 지역의 특성, 재산 가치 및 지역 사회의 과세 기반 NS 미국 기획 협회.

Skobba는 "부동산 가치는 [집] 균일성과 통제 및 유지에 관한 것입니다."라고 말합니다. "HOA는 일상에서 벗어나지 못하도록 하는 권한으로 사용됩니다. [의미] 당신은 이웃과 어울리는 방식으로 작은 집을 통합해야 할 것입니다."

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그러나 의 보고서에 따르면 부동산닷컴, 작은 집은 실제로 큰 집보다 더 빨리 가치를 평가합니다. 이 연구에 따르면 1,200평방피트 미만의 주택은 지난 5년 동안 연간 7.5%의 가치가 상승한 반면, 2,400평방피트 이상의 주택은 연 3.8%의 가치 상승에 그쳤습니다. 밀레니얼 세대와 베이비 붐 세대가 더 저렴한 주택 옵션을 계속 추구함에 따라 작은 집의 재산 가치가 훨씬 더 증가하고 누가 이웃으로 이사하는지에 대한 두려움을 봅니다. 소산하다

시계: 이 접을 수 있는 캠핑카는 첨단 기술의 작은 집으로 확장됩니다.

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