부동산 매각이란?

지역의 예측 가능한 특성에 약간 지루해하는 절약하는 사람들을 위해 빈티지 가정용품 가게 또는 경매장, 부동산 매매가 답입니다. "부동산 매매는 실제 보물 찾기와 같습니다." Studio Laloc의 창립 디자이너인 Lauren Caron은 말합니다. "제가 참석한 모든 판매에 대해 한 가지만 추구했지만 전혀 예상치 못한 것을 남겼습니다!" 그래서 그들은 정확히 무엇입니까? 부동산 판매는 누군가의 집에 있는 모든 항목을 구입할 수 있는 판매입니다. 며칠에 걸쳐 진행되거나 하루만에 완료될 수 있습니다. 그리고 기껏해야 참석하기 전에 내부 사진을 몇 장 볼 수 있습니다. "부동산 판매에 대해 내가 좋아하는 것은 당신이 무엇을 찾을지 결코 알 수 없다는 것입니다." Rodney Lawrence Inc.의 교장인 Rodney Lawrence는 말합니다. “저는 사냥의 스릴을 좋아합니다. 아무 기대 없이 가다 보면 뜻밖의 보물을 안고 집에 가곤 한다”고 말했다.

누구나 부동산 매매에 참여할 수 있습니다. 당신이해야 할 일은 그것에 대해 알아보고, 표시하고, 구매하는 것입니다. 해결 방법은 다음과 같습니다.

부동산 매각에 대해 어떻게 알 수 있습니까?

주택 소유자가 자신의 판매를 마케팅하고 쇼핑객이 이를 찾을 수 있도록 여러 집계 웹사이트와 앱이 등장했습니다. "나는 사용한다 www.estatesales.net, 부동산 판매 위치를 매핑하는 앱도 있습니다. 주말 판매를 쉽게 '즐겨찾기'할 수 있으므로 판매 홉을 쉽게 만드는 맵에 추가됩니다.”라고 Lauren이 말합니다. "저는 또한 다가오는 판매에 대한 주간 알림을 보내는 EstateSales.net의 이메일 목록에 속해 있습니다." 로렌스는 팬이다. www.estatesales.com 그리고 www.estatesales.org, "위치별로 검색 범위를 좁힐" 수 있으며 지역 신문을 확인하여 거기에 게시된 내용이 있는지 확인합니다. (당신은 또한 부동산 판매를 광고하는 간판을 보았을 것입니다. 그것도 효과가 있습니다!) 지역 골동품 딜러와 좋은 관계를 맺고 있다면 목록에 광고되기 전에 곧 있을 최고의 판매에 대해 알려줄 수 있다고 Rodney는 말합니다.

이러한 집계 외에도 모든 항목을 판매하는 가족 또는 개인이 고용한 부동산 판매를 운영하는 회사가 있습니다. (부동산 판매는 일반적으로 주택 소유자가 사망하거나 일종의 보조 시설로 이사한 직후에 이루어집니다. 생활 시설, 남겨진 가족이 종종 전문적인 도움을 구하는 것은 이해할 만합니다. 판매.) “내가 즐겨 찾는 항목의 경우 호스트에게 개인 이메일 목록에 나를 추가해 달라고 요청할 것입니다. 종종 그들이 호스팅하는 판매의 주소와 사진에 대한 조기 액세스를 제공합니다." 로렌은 말한다.

어떤 종류의 것들을 찾을 수 있습니까?

꽤 많은 친밀한 쓰레기, 아마도 최근에 고인의 옷, 사진 및 개인 장신구로 가득 찬 옷장. (만드는 물건의 종류 좋은 틱톡.) 그러나 또한 함께 가기 위해 고른 장식 조각으로 가득 찬 집 전체! Lauren은 이를 "즉석 컬렉션"이라고 부릅니다. “부동산 매매에서 이전 소유자들은 이미 열심히 일했습니다. 예를 들어, 소파 세트, 예술 컬렉션, 식기류, 유리 제품, 책 등을 구입할 수 있습니다.” 로렌스는 주목한다. "오랜 세월 동안 주인이 바뀌지 않았거나 여러 세대에 걸쳐 같은 가족이 되어온 재산" 보물창고.

특정 세일에서 어떤 행사가 진행될지 그리고 시간을 내어 참석할 가치가 있다면 사진을 확인하세요. "저는 종종 목록 사진에서 가구 예술과 러그를 먼저 확인합니다."라고 Lauren은 말합니다. “앤티크나 특히 좋은 러그 등 눈에 띄는 소품이 있다면 잘 팔릴 가능성이 큽니다. 또한 집에 있는 소파의 종류를 확인합니다. 멋진 라인, 멋진 실내 장식 또는 사용자 정의는 그 판매가 참석할 가치가 있다는 꽤 좋은 표시입니다. 나는 Parish-Hadley가 디자인한 집에서 열린 한 세일에 참석했습니다! 믿을 수 없었다. 요즘은 흔하지 않은 사진이 없으면 골동품, 베이커 가구, 은, 골동품 양탄자 등과 같은 키워드를 검색하여 목록을 검색합니다.”

좋은 물건은 어떻게 얻나요?

“가능한 한 일찍 도착하세요. 일찍 일어나는 새는 이러한 상황에서 확실히 벌레를 잡습니다.”라고 Rodney는 말합니다. 특히 Lauren은 사진에서 본 품목이 "반드시" 있어야 하는 경우 문이 열리기 1시간 전에 도착할 것을 권장합니다. 첫날이 최고의 아이템을 얻을 수 있는 가장 좋은 기회를 제공하고, 세일이 끝날 무렵에 참석하는 것이 최고의 거래를 얻는 데 좋습니다.” 사용 중인 경우 Lauren과 같은 호스팅 회사 중 하나와 이메일 목록이 있는 경우, 줄을 선 자리를 확보하기 위해 판매 전에 이메일을 통해 등록하는 것이 허용될 수도 있습니다.

부동산 판매 항목의 가격은 미리 게시되지 않으므로 사진에서 원하는 항목을 조사하여 일반적으로 비용이 얼마인지 확인해야 합니다. 다시 유행한 마르셀 브로이어의 지팡이와 크롬 50년대 스테이플 브로이어 의자가 요즘 유행하고 있습니다. $300 엣시에. 따라서 부동산 매매에 게시된 일부를 본다면 그 가치가 무엇인지 알 수 있으므로 거래를 성사시키고 과소비하지 마십시오.

Lauren의 또 다른 트릭: “일부 판매를 통해 항목에 입찰할 수 있습니다. 그래서 나는 항상 호스트에게 입찰을 수락하는지 묻습니다. 그렇다면 첫날에 내 가격 범위를 벗어난 품목에 입찰합니다. 이틀째 안 팔리면 내가 '승리'하겠다”고 말했다.

내부에 들어가면 절차는 어떻게 되나요?

특정 품목을 구매할 계획이라면 선호하는 순서대로 정렬하십시오. 작은 품목은 바로 집어 들고 계산대에 가져가 작은 더미를 만드는 것이 좋습니다. 그러나 더 큰 조각의 경우 시스템이 있습니다. “내가 최근에 참석한 대부분의 판매에는 품목의 가격이 표시된 티켓이 있습니다. 특히 더 큰 조각 - 완료하고 체크아웃할 준비가 될 때까지 호스트에게 가져가서 보관해야 합니다." Lauren 설명합니다. 티켓을 훔치는 그 행위 (당신은 조각을 얻었다! Yahoo!)를 호스트에게 가져가면 효과적으로 판매된다는 의미입니다. 해당 시점에서 항목을 구매해야 합니다. (태그한 제품을 취소하기로 결정한 경우 이 호스트의 향후 판매에서 다시 허용될 것으로 기대하지 마십시오.)

쇼핑을 마치면 Lauren이 부르는 "구매 더미"와 수집한 다른 티켓을 확인하세요. 현금이 일반적으로 선호되지만 다른 거래 방법을 얼마든지 사용할 수 있습니다. "특히 오늘날 Venmo, Zelle 또는 Paypal과 같은 앱을 사용하지만 판매를 종료할 때 원하는 항목에 대해 비용을 지불해야 합니다." 만일을 대비하여 수표와 신용카드를 지참하십시오. "일부 판매는 신용 카드 결제를 제공하지만 일반적으로 3%의 수수료를 부과합니다."라고 Lauren은 말합니다.

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