Rightmove, 세입자를 위한 가장 수요가 많은 부동산 유형 공개
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우리 중 많은 사람들이 더 큰 공간에서 살기를 원하기 때문에 정원 그리고 재택근무를 위한 여분의 방, 런던 밖의 임대료는 새로운 최고치를 기록했습니다.
런던은 현재 임대료가 하락한 유일한 지역으로 런던 내부는 6.8% 하락한 반면 런던 외곽은 0.8% 올랐다. 오른쪽 이동의 임대 동향 추적기 보고서.
지난해 9월 수요가 가장 많은 부동산 유형은 원룸형 아파트였으며 침실 2개짜리 주택이 그 뒤를 이었다. 1년 후, 전염병의 여파로 침실 2개짜리 주택은 이제 스튜디오 아파트를 제치고 가장 수요가 많은 아파트가 되었으며 스튜디오 아파트는 방갈로와 주택 다음으로 7계단 떨어졌습니다.
요구하는 임대료는 사우스 웨스트에서 4%, 노스 이스트, 노스 웨스트, 요크셔 앤 험버에서 최소 3% 올라갑니다.
임차인에게 가장 수요가 많은 부동산 유형(2020년 9월)
1. 침실이 2개인 집
2. 침실이 2개인 방갈로
3. 침실이 3개인 집
4. 침실이 3개인 방갈로
5. 침실 1개짜리 집
6. 침실이 4개인 집
7. 침실이 1개인 아파트
8. 평면 스튜디오
9. 침실이 2개인 플랫
10. 침실이 5개인 집
런던의 봉쇄가 시작된 이후 임대료는 계속 떨어지고 있으며 현재 월 평균 110파운드로 봉쇄가 시작된 3월 23일보다 낮아졌다고 라이트무브가 밝혔다. 런던의 부동산 유형의 경우 스튜디오 아파트 임대료(3.5%)와 침실 1개 아파트(3%) 및 침실 2개 아파트(4%)의 임대료가 낮아졌습니다. 침실이 2개인 주택은 0.7% 상승하여 더 나은 상태를 유지하고 있습니다.
PamelaJoeMcFarlane게티 이미지
Rightmove의 상업 이사이자 주택 시장 분석가인 Miles Shipside는 스튜디오 아파트 포트폴리오가 많은 집주인이 필요할 수 있다고 말합니다. 지난 몇 년 동안보다 낮은 임대료를 수용하기 위해 '전체 임대료가 외부에서 한 달에 £100씩 올랐다는 것을 잊지 말자. 런던과 지난 5년 동안 140파운드(약 12만원)를 투자해 장기적 관점에서 여전히 좋은 수익을 올릴 수 있을 것"이라고 말했다. 설명합니다.
흥미롭게도 집주인은 새로 부상하는 세입자의 요구에 맞게 부동산을 재설계하라는 조언도 받고 있습니다.
'일부 에이전트로부터 현재 집주인에게 거실 일부를 거실로 바꾸라고 조언하고 있다고 들었습니다. 재택 근무 또는 추가 인센티브로 세입자를 위한 고속 광대역 설치 제안' Miles 드러낸다. '공간이 더 많고 일반적으로 임대료가 더 높은 부동산에 대한 수요 증가는 평균 임대료를 새로운 기록 최고치로 끌어올리는 데 도움이 되고 있습니다.'
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