플립 또는 플롭 HGTV는 실제입니까?

에피소드를 본 적이 있다면 HGTV뒤집기 또는 뒤집기, 당신은 아마 그것에 대해 한두 가지를 배웠을 것입니다 기능은 집을 판매하는 데 도움이 됩니다. 크리스티나와 타렉 엘 무사에서. 그러나 쇼에서 우리가 가장 좋아하는 것 중 하나는 부부가 집 오리가되기까지의 어려운 여정에 대해 얼마나 솔직한지입니다. 각 에피소드는 전직 부동산 중개인인 Christina와 Tarek이 집을 뒤집기 시작했다는 설명으로 시작됩니다. 주택 시장은 2008년에 폭락했습니다. 그들은 거의 모든 것을 잃었고 다시 성공하기 위해 다시 일해야 했습니다.

이제 Christina와 Tarek은 남부 캘리포니아의 까다로운 부동산을 탐색하는 데 전문가가 되었습니다. 우리는 종종 그들이 쇼에서 빠르게 진행되는 경매에 참석하는 것을 봅니다. 이 경매에서 그들은 이익을 내기 위해 가장 좋은 가격에 집을 사기 위해 다른 투자자들과 전략적으로 경쟁합니다.

스타캐즘 최근에 쇼에 대해 가장 많이 묻는 질문 중 하나에 대한 답을 찾기 위해 파헤쳤습니다. 이러한 부동산 거래는 실제입니까 아니면 연출된 것입니까?

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동안 Talk Irvine과의 Q&A 2013년에 Tarek은 TV에서 보는 것이 실제로 실제라고 주장하면서 여러분이 가질 수 있는 모든 의심에 답했습니다. 그의 대답은 다음과 같습니다.

우리가 사는 부동산 경매는 진짜입니다. 현금을 사려면 출납원 수표가 있어야 합니다(한 번 악몽이었던 20,000달러 수표를 잃어버렸습니다)!! 저는 약 8개월 전에 렌탈을 구입하여 새로운 사업을 시작했습니다. 지금까지 크리에이티브 파이낸싱으로 11개를 구매했습니다. 현금으로 구입한 다음 65% Ltv(가치 대비 대출 비율)에 10%의 이자로 한 번에 5개의 부동산에 대해 담요 대출(1회 대출)을 받습니다. 높은 이율에도 불구하고 나는 정말 좋은 거래만 구매하기 때문에 현금 흐름. 졌나요, 아니요. 제가 처음 접했을 때 매우 무서웠던 플리핑에 몇 번 가까이 가봤지만 없었습니다. 내가 하루 종일 하는 일은 공부하고 부동산을 사는 것뿐입니다. 나는 건설에 대해 더 많이 배우기 시작했다. 좋은 점은 내 건설 팀이 훌륭하고 정직하며 한 계약자 Battres Construction이 내 모든 작업을 수행한다는 것입니다. 성공하려면 좋은 팀이 필요합니다. 팀을 구성하는 데 몇 년이 걸렸습니다.

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비평가들은 쇼의 재정에 의문을 제기했지만 부부가 수리 비용을 지불하는 방법에서 큰 이익으로 보이지만 Christina와 Tarek은 가능한. Tarek은 또한 투자자의 도움으로 2008년에 이 사업을 시작했다고 밝혔습니다. 현재 투자자는 각 플립에서 수익의 절반을 받고 있습니다. "나는 많은 돈으로 시작한 것이 아니라 내 사업 계획과 실적을 바탕으로 자신을 증명하고 비즈니스를 성장 시켰습니다." 그는 말했다. "당신이 쇼에서 보는 모든 이익은 현실이지만 나는 그것을 내 파트너와 나누었습니다. 시청자들이 이해하기 혼란스럽기 때문에 방송에서 보여주지 않는다"고 말했다.

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