Martino Robertso patarimai, kaip gauti geriausią kainą savo namams
Mes gauname komisinį atlyginimą už produktus, įsigytus per kai kurias šio straipsnio nuorodas.
Daugeliui iš mūsų mūsų namas yra vertingiausias turtas, taigi, kai kalbama apie tai parduodame mūsų namą, mes norime gauti kuo didesnį pelną. Geros pardavimo kainos užtikrinimas yra didelė lygties dalis, tačiau sumažinus išlaidas pačiam pardavimo procesui taip pat galite sutaupyti tūkstančius.
Turto ekspertas Martinas Robertsas, „BBC One“ vedėjas Namai po plaktuku, pateikia savo geriausius patarimus, kaip sutaupyti pinigų, jei parduodate savo būstą.
• Naudokitės internetiniu agentu
Didžiausios daugumos pardavėjų išlaidos yra nekilnojamojo turto agentų mokesčiai. Paprastai už būsto įtraukimą į sąrašą ir pardavimą jie ima nuo 1 % iki 3 %, tačiau tai galite sutaupyti patys parduodami savo būstą privačioje pardavimo svetainėje arba naudodamiesi internetiniu agentu.
Internetiniai nekilnojamojo turto agentai paprastai ima nustatytą mokestį-arba 500–700 svarų sterlingų iš anksto, arba arčiau 1000 svarų sterlingų už nepardavimą; jokio mokesčio susitarimo. Jie nufotografuos jūsų namus, reklamuos juos įvairiuose nekilnojamojo turto portaluose ir atitiks potencialių pirkėjų reikalavimus, nors jums gali tekti patys peržiūrėti. Patikrinkite
• Apsipirkite legaliai
Nerekomenduoju užsiimti teisiniu darbu. Pirmiausia hipotekos skolintojai primygtinai reikalauja, kad būtų naudojamasi licencijuotu specialistu. Tačiau apsipirkite ir galite rasti advokatų, norinčių perduoti už labai priimtiną sumą.
Jie nebūtinai turi būti vietiniai, nes elgsitės el. Paštu ir telefonu. Tai ne kiekvieno arbatos puodelis, nes nėra tiesioginio kontakto ir, žinoma, idealiu atveju naudokite rekomenduojamą asmenį, tačiau tai gali sutaupyti pinigų. Eiti į theconveyancingnetwork.com palyginti internetines įvairių reguliuojamų advokatų citatas.
Nickas White'as„Getty Images“
• Eglė maksimaliai „wow“!
Jums nereikia išleisti daug pinigų, kad jūsų namai būtų „paruošti pardavimams“. Kartais pakanka paprastų priemonių, tokių kaip laikinas baldų pertvarkymas, švieži dažai, durų vyrių priveržimas ir sutirštėjimas, kad jūsų namai akimirksniu taptų labiau parduodami. Prieš parduodami neišleiskite daug pinigų naujoms armatūroms ar armatūrai, nebent esate tikri, kad susigrąžinsite išlaidas - nauji savininkai gali juos iš karto sunaikinti.
Niklas Skur / EyeEm„Getty Images“
• Apsvarstykite aukcioną
Jei jūsų turtą reikia atnaujinti ar modernizuoti arba dėl tam tikrų priežasčių jį sunku įvertinti, jums gali būti ekonomiškiau parduoti aukcione. Mokesčiai nebūtinai yra pigesni už privačias sutartis per nekilnojamojo turto agentus, tačiau tai bus greičiau parduoti (laikas yra pinigai) ir tai gali reikšti, kad gausite geresnę kainą, jei bus siūlyta karas.
Martinas yra dviejų nuosavybės knygų autorius: Uždirbti pinigų iš turto ir Turto aukciono vadovas. Apsilankykite jo svetainėje martinroberts.co.uk.
Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.
REGISTRUOTIS
Nuo: Geriausias žurnalas (2017)
Persikraustymo namų pakavimo pagrindai
„Amazon“ bestseleris
SmoothMove sunkiasvorės dvigubos sieninės kartoninės dėžutės su rankenomis, 10 pak
£15.96
Kartoninės dėžės yra būtinos daugeliui jūsų daiktų, kai persikeliate į kitą vietą. Šios dėžutės, pagamintos iš tvirto dvigubo storio gofruoto kartono, yra 100 % perdirbamos ir iš anksto atspausdintos su piktogramomis, kad galėtumėte lengvai atpažinti turinį.
Išmatavimai: 39 litrai, 26 x 32 x 47 cm.
„Amazon“ pasirinkimas
50 skaičių pakavimo reikmenų pagalvėlės putų lakštai
£12.95
Supakuodami savo trapius daiktus, šiais putplasčio lakštais apsaugokite indus, Kiniją, stiklines, lėkštes ir vazas bei papuošalus.
Burbulinės plėvelės alternatyva
„CushionPaper ™“ ritinėlis, popieriaus alternatyva burbulinei plėvelei
G2Camazon.co.uk
„cushionPaper“ yra ekologiškas burbuliukų, polistireno ir kitų plastikinių gaminių pakaitalas. Jis yra lankstus kaip burbulinė plėvelė, jį galima suvynioti ir apvynioti net mažus daiktus.
Geriausiai organizuotas pirkimas
750 etikečių, skirtų 4 miegamųjų namams
£21.90
Į šį paketą įeina 15 spalvotų ritinėlių su 50 etikečių kiekviename ritinyje, įskaitant 50 „trapių“ etikečių. Jame yra šių kambarių etiketės: -4 miegamasis, x3 vonios kambarys, svetainė, valgomasis, šeimos kambarys, virtuvė, darbo kambarys, komunalinės paslaugos ir sandėliavimas. Puikiai tinka organizuotam namų perkėlimui.
Aukštai įvertinta
20 tvirtų kartoninių pakavimo dėžių
£26.99
Šiame persikraustymo dėžutės komplekte yra 20 dėžių, trapi juosta ir lipdukai bei juodas rašiklis, kad būtų lengviau pakuoti. Išmatavimai: 44 litrai, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 žvaigždučių įvertinimas
Audinių kilnojimo/baldų šalinimo antklodės, 10 pak
ŽVAIGŽDĖSamazon.co.uk
Šios tranzitinės antklodės puikiai apsaugo visų formų ir dydžių baldus, pvz., Stalus, stalus ir kėdes, todėl idealiai tinka persikeliant iš namų. Išmatavimai: didelis 200x150 cm.
Esminis
Ruda pakavimo juosta, 6 ritinėliai pakuotėje
£14.44
Persikėlę į namus, pritvirtinkite juostelę aplink kartonines dėžes ir kitus būtinus daiktus. Šie UV ir drėgmei atsparūs klijai užtikrina tvirtą laikymą ir sandarumą.
Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.
