Hipotekos atostogos: koronaviruso poveikis namų savininkams ir pagalba perkant

Daugelis skolintojų vis tiek tai siūlo, tad ką jie reiškia ir kuo skiriasi koronavirusas?

Viena didžiausių finansinių išlaidų daugumai namų ūkių kiekvieną mėnesį yra hipotekos. Dabar mes esame izoliacija dėl koronaviruso, o milijonai žmonių nerimauja dėl savo darbo ir uždarbio, galimybė pasinaudoti „hipotekos atostogomis“ yra sveikintina. Bet kaip tai veikia?

Kas yra hipotekos atostogos?

Hipotekos atostogos yra tai, kur jūsų skolintojas leidžia atidėti mėnesio įmokas vėlesnei datai. Pagal neseniai Vyriausybės paskelbtą schemą, namų savininkų turintiems finansinių sunkumų dėl koronaviruso, bus leista sustabdyti arba sumažinti mėnesines įmokas iki trijų mėnesių.

Ar tai vienintelė galimybė namų savininkams?

Ne, atsižvelgiant į jūsų aplinkybes ir skolintoją, galbūt galėsite pakeisti tik palūkanų ar kapitalo mokėjimus, o tai sumažins jūsų mėnesines išlaidas trijų mėnesių laikotarpiui.

Pirmasis žingsnis yra susisiekti su savo skolintoju ir paaiškinti, kad patiriate finansinių sunkumų. Šiuo metu skiriasi tai, kad jie visi turėtų turėti tam tikrą pagreitintą patvirtinimo procesą ir neturėtų prašyti įrodymų apie jūsų sunkumus.

Aleksandras Spatari„Getty Images“

Ar finansinės problemos turės įtakos mano kredito reitingui?

Nepriklausomai nuo to, kokį maršrutą jums pasiūlysite ir pasirinksite, kredito reitingai neturėtų būti paveikti ir jums nereikės mokėti jokių mokesčių už šį laikiną pakeitimą. Kai kurie skolintojai leidžia atostogauti tik tiems klientams, kurie buvo informuoti apie hipotekos įmokas prieš virusui užklupus, tačiau jei jau atsilikote, vis tiek verta paklausti. Per šį laikotarpį niekas neturėtų atgauti savo namų.

Kaip tai paveiks mėnesines įmokas, kai visa tai pasibaigs?

Skirtingi skolintojai savo „atostogų“ schemą naudoja skirtingai, tačiau vienas dalykas yra tas pats kai baigsis koronaviruso pandemija ir viskas bus atnaujinta kaip įprasta, trūkstami mokėjimai turės būti kompensuoti. Jūsų gali būti paprašyta padidinti mėnesines įmokas arba pratęsti hipotekos terminą, tačiau nesumokėtas palūkanas reikės grąžinti.

Ar gera išeitis imti hipotekos atostogas?

Tai labai priklauso nuo jūsų aplinkybių ir to, ką gali pasiūlyti jūsų skolintojas. Paula Higgins iš „HomeOwners Alliance“ paaiškina: „Daugelis žmonių gali sutaupyti daug pinigų iš savo mėnesinių įmokų paprasčiausiai perimdami paskolą. Visai neseniai JK bazinė palūkanų norma buvo sumažinta nuo 0,75 proc. Iki 0,25 proc. - tai yra žemiausias rodiklis šimtus metų. Tai reiškia, kad jei naudojate stebėjimo hipoteką arba kintamos palūkanų hipotekos paskolą, jūsų mėnesio įmoka gali sumažėti, nes palūkanų norma sumažinama. Fiksuotos palūkanų hipotekos jau yra prieinamos labai mažomis palūkanomis ir gali suteikti galimybę užrakinti, kol palūkanos yra tokios mažos. “

Ir Paulos patarimas yra toks: „Pasikalbėkite su savo hipotekos kreditoriumi anksčiau, nei vėliau, jei manote, kad jums gali kilti sunkumų. Sulaukėme nemažai namų savininkų skambučių, kurie tiesiog ilgą laiką buvo įstrigę telefone, bandydami gauti informacijos, bet atkakliai “.

Richardhardsonas„Getty Images“

Dalyvauju pagalbos pagalbos schemoje - ar man yra pagalba?

Taip. Taip pat buvo pasiūlyta pagalba klientams, kurie moka palūkanas už savo kapitalo paskolas ir patiria finansinių sunkumų dėl koronaviruso. Tai taikoma tik klientams, kurie pasiėmė paskolą iki 2015 m. Kovo 31 d., Nes pirmuosius penkerius metus paskolos nuosavybei yra be palūkanų.

Will Germanas, padės nusipirkti režisierius Namuose Anglija, sako: „Kaip ir kiti skolintojai, mes siūlysime mokėjimo atostogas tiems, kurie stengiasi sumokėti palūkanas jų nuosavybės paskolą, taip pat pasiūlysime daugybę lanksčių mokėjimo galimybių, kad būtų galima atidėti palūkanų mokėjimą už laikotarpis “.

Jis sakė, kad kiekvieną sunkumų pagrindimą įvertins kiekvienu konkrečiu atveju ir pridūrė: „Pirmasis žingsnis yra klientams patiria sunkumų, susijusių su koronavirusu, susisiekti su pagrindiniu hipotekos skolintoju ir aptarti patikslintą mokėjimą susitarimus. Tada jie turėtų susisiekti su mūsų nuosavybės paskolų administratoriumi* ir aptarti jiems prieinamas galimybes. Prašau nekovoti tyloje “.

Naudingos nuorodos

• „OnlineMortgageAdvisor“ hipotekos atostogų skaičiuoklė

• Halifakso hipotekos atostogos

• Atostogos dėl hipotekos visoje šalyje

• „Natwest“ hipotekos atostogos

• Santander hipotekos atostogos

• „Barclays“ hipotekos atostogos

• HSBC hipotekos atostogos

• „Lloyds“ hipotekos atostogos

*Susisiekite su nuosavybės paskolos administratoriumi telefonu 0345 848 0236 arba Tikslas. [email protected]

SKAITYTI DAUGIAU

Kaip koronavirusas paveiks jūsų namus?

Kaip koronavirusas veikia namų renovaciją

• Reikia pozityvumo ar negalite nuvykti į parduotuves? Prenumeruokite „House Beautiful“ žurnalą šiandien ir gaukite 6 numerius tik už 6 svarus, pristatomas tiesiai prie jūsų durų kiekvieną mėnesį.

Patinka šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį kad gautumėte daugiau tokių straipsnių tiesiai į gautuosius.

REGISTRUOTIS

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.