11 nuostabių garažo pertvarkymo idėjų

Jei jums reikia daugiau vietos ir nenorite judėti, išsiplėskite į sodas arba pertvarkyti palėpę, akivaizdi vieta, kur žiūrėti, yra garažas.

The RAC namų draudimas nustatė, kad beveik šeši milijonai JK garažų (tai yra pusė iš mūsų apskaičiuotų 11 milijonų garažų iš viso) nebenaudojami net automobiliui, nes juose pilna netvarkos ir šiukšlių.

Visa ta erdvė bus švaistoma – ir tik įsivaizduokite, ką galėtumėte su ja padaryti. Tipiškas vienas garažas, pasak specializuotos įmonės Garažo planai, yra 3 m (9,8 pėdos) pločio ir 6 m (19,6 pėdos) ilgio, taigi vien tik 18 kv.m arba 192 kv. pėdos grindų ploto, net ne atsižvelgiant į sienos aukštį, kurį būtų galima tinkamai panaudoti, kad esamas namas būtų didesnis ir lengviau apgyvendintas gyventi.

Šis populiarus namų tobulinimas taip pat beveik garantuotai sukurs pridėtinę vertę; pertvarkytas garažas vidutiniškai padidins būsto vertę 10–15 proc. Mergelės pinigai.

Čia yra 11 sumanių būdų, kaip paversti garažą, kiek kainuoja kiekviena idėja ir kokią naudą bei vertę jie galėtų atnešti jūsų namams.

Pirmiausia turite patikrinti, ar jūsų garažas yra tinkamas pertvarkymui. Pavyzdžiui, jei tai senesnio tipo laisvai pastatomas tipas ir jame yra asbesto, niekada nerekomenduojama pertvarkyti, o jums būtų geriau konstrukciją nugriauti ir pradėti iš naujo.

Daugeliui garažų nereikia planavimo leidimo pertvarkyti, nors yra griežtos taisyklės, kaip nestatyti išvežioti garažo priekį už esamo griovelio (esamo pastato perimetro) arba padidinti aukščio. Specialios taisyklės taip pat taikomos saugomose teritorijose, AONB (Areas of Outstanding Natural Beauty) ir išvardytose nuosavybėse. Tačiau paprastai darbai, susiję su garažo pertvarkymu, bus priskiriami leistinam plėtrai, todėl jums nereikės planavimo leidimo. Visada pasitarkite su vietine planavimo institucija, kad įsitikintumėte.

Tačiau garažo pertvarkymui visada taikomi statybos reglamentai, siekiant užtikrinti, kad jis būtų saugus ir struktūriškai patikimas. Statybos taisyklės apima esminius elementus, tokius kaip kanalizacija, elektra, siena ir stogas.

Jei naudojatės statybininko, architekto ar garažo pertvarkymo įmone, jie paprastai organizuoja statybą taisyklių patikrinimus ir patvirtinimą per vietos tarybos pastatų kontrolės tarnybą arba patvirtintą nepriklausomą inspektorius. Tačiau galutinė atsakomybė už statybos taisykles tenka namo savininkui, todėl įsitikinkite patikrinimai ir patvirtinimas atliekami teisingai arba gali kilti teisinių problemų, jei atvyktumėte parduoti savo namai.

1 garažo konversijos idėja: Namų biuras ar verslo patalpos

Jei nusprendėte dirbti WFH visam laikui arba dirbti „hibridinį darbą“ paskirstydami laiką biure ar namuose, pakeistas garažas bus idealus namų biuras. Jūs netgi galite – atsižvelgdami į bet kokias vietines sąlygas (pasitarkite su vietos taryba) ir tinkamai draudimas – įkurkite savo garaže verslą, pavyzdžiui, amatų, šunų kirpimo ar grožio paslaugas gydymo būdai.

Erdvės bus labai brangios, tačiau jums taip pat reikės patogios darbo aplinkos ištisus metus. Taigi apsvarstykite grindų šildymą, o ne radiatorius. Elektrinę sistemą, o ne „šlapią“, prijungtą prie karšto vandens tiekimo, lengviau sumontuoti, o eksploatuoti gali būti pigiau, atsižvelgiant į dujų kainų kilimą; bandyti Grindinio šildymo parduotuvė už gerą diapazoną.

Buvę garažai dažnai jaučiasi šiek tiek utilitariški, todėl, kai svarstote apie interjero dizainą, pasirinkite namuose ir naudokite minkštesnes lempas, o ne griežtus biuro stiliaus lubinius šviestuvus, pataria Elaine Penhaul, įmonės įkūrėja. Citrina ir laimas, namų inscenizacijos įmonė.

Vidutinė kaina: £11 648 per Įvertinti žmonės.

2 garažo pertvarkymo idėja: Šeimos priestatas

„Priedai, priestatai, naujos oranžerijos ir pastatų sienos, skirtos atskiroms patalpoms sukurti, yra tarp penkių geriausių patobulinimai, kuriems namų savininkai nori išleisti daugiausia pinigų 2022 m.“, – sako Adrienne Minster, bendrovės generalinė direktorė. „Rasti prekybininką“ svetainė Įvertinti žmonės.

Garažą pavertus priestatu, galbūt vyresniam šeimos nariui ar taupančiam jaunesniam žmogui, kuris galėtų pakilti ant būsto kopėčių, sukuriama lanksti gyvenamoji erdvė, kuri gali prisitaikyti pasikeitus poreikiams.

Šis didelis patobulinimas reikalauja dėmesio detalėms – juk kuriate namus namuose. Taigi nebijokite pasikviesti architektą. Išlaidos bus didesnės už papildomą vertę, kurią pridės gerai suprojektuotas priedas. „Net jei idėjai, kuriai pritariate, prireiks planavimo leidimo, tai suteiks jūsų architektui laisvę sukurti vertingą jūsų namų papildymą“, – sako Wayne'as Greenway'as, bendrovės direktorius. Žaliojo kelio plėtra.

Vidutinė kaina: 17 003 GBP (Įvertinti žmonės), tačiau, jei reikia, priklauso nuo projektavimo ir planavimo išlaidų.

3 garažo pertvarkymo idėja: papildomas miegamasis

Išnaudoti viską natūrali šviesa Ši konversija bus geresnė poilsiui ir gerovei. Jei garažas yra laisvai pastatomas, paprastas VELUX langas į stogą įneš šviesos nepažeidžiant sienos erdvės. Kitas pasirinkimas, kuris yra naudingas privatumui, būtų įrengti aukštai išorinėje sienoje arba net vidinėje sienoje, jei pagrindiniame name yra natūralios šviesos. Tai tiktų pritvirtintam arba integruotam garažui.

Pasirinkite dekorą ir baldus, kurie maksimaliai padidina natūralią šviesą, sako Elaine Penhaul iš Lemon & Lime Interiors: „Šviesių spalvų sienos ir baldai padeda atspindėti natūralią šviesą iš bet kurių langų ir sukuria šviesesnę erdvę apskritai.'

Vidutinė kaina: Architektūros praktika Resi Garažo pavertimas miegamuoju kainuoja nuo 6 000 iki 15 000 GBP, priklausomai nuo apdailos lygio.

4 garažo pertvarkymo idėja: nauja virtuvė

„Išmušę (pritvirtintą) garažą į virtuvę galite netekti vietos pasistatyti automobilį, tačiau tai suteikia daug daugiau vietos sukurti virtuvė kuris yra pakankamai didelis, kad būtų galima leisti laiką, pramogauti ir, geriausia, turėti didelį salą ar šeimos stalą“, – sako Helen Parker, virtuvės įmonės kūrybos direktorė. deVOL. „Mes visada sakome žmonėms, kad prieš svarstydami apie persikėlimą atsimerktų į tai, ką jie jau turi. Yra tiek daug būdų pertvarkyti savo namus, kad būtų įrengti nauji kambariai arba padidintos šeimos erdvės.

Šios erdvės atvėrimas suteikia daug galimybių pertvarkyti sienas ir iškirpti visiškai naujas sritis, tokias kaip a sandėliukas arba sandėlys. Jums reikės gero virtuvės dizainerio, kuris padėtų efektyviai sukonfigūruoti naują erdvę, todėl skirkite laiko planavimui ir prieš priimdami bet kokius sprendimus surinkite bent tris galimus dizainus ir kainas.

Vidutinė kaina: 13 877 GBP (įvertinti žmonės)

5 garažo pertvarkymo idėja: studija menui, muzikai ar kitiems kūrybiniams užsiėmimams

Jei ketinate naudoti erdvę tapybai ar kitai meno / amatų veiklai, laikykitės natūralios šviesos patekimo taisyklių, žr. aukščiau, papildomas miegamasis. Jei studija skirta muzikai, pasinaudokite profesionalų patarimais dėl garso izoliacijos, ypač jei garažo sienos ribojasi su pagrindiniu namu. Garso izoliacijos parduotuvė yra geras atspirties taškas.

Ir galvokite apie ateitį. Gerai įrengta studija gali būti vertingas namų papildymas. „Šiais laikais pirkėjai nori, kad sudėtingose ​​studijose būtų ne tik vandentiekis, elektra, apšvietimas ir šildymas, kad jas būtų galima naudoti visoje metų, bet ir grindų šildymas, oro kondicionavimas ir visiškai sujungtos bei integruotos erdvės“, – sako Londono nekilnojamojo turto agentas Markas Pollackas, vienas iš įmonės įkūrėjų. Aston Chase nekilnojamojo turto agentūra.

Markas sako, kad šios kūrybinės erdvės yra naudingos, ypač šeimos namuose, nes jos pašalina spaudimą pagrindiniam namui ir saugo sodą.

Vidutinė kaina: 13 611 GBP ir daugiau, priklausomai nuo technologijos lygio.

6 garažo pertvarkymo idėja: buitinė, bagažinė arba šunų kambarys

Jei garažo dydis leidžia, galite įrengti skalbimo mašiną, džiovyklę, papildomą šaldiklį ir kriauklę, bagažinės kambarys su paltų ir šlamučių saugykla arba net šunų kambarys su plovimo įranga, pvz., purškimo čiaupu ir šunimi vonia. „LochAnna Kitchens“ turi išmanųjį liokajui skirtą kriauklę „Cameo“, kuri yra dalis Brompton kolekcija, ir jis vis tiek gali tilpti automobiliui ar kitam naudojimui.

„Per pastaruosius dvejus metus projektų, nurodančių daugiafunkcines pagalbines patalpas, skaičius išaugo trigubai“, – sako Graeme Smith, mažmeninės prekybos ir komercinio dizaino vadovas. Gyvenimo virtuvės. „Komunalinės paslaugos iš vietos, kurioje galima laikyti ir skalbti, tapo erdve, kuri leidžia namų savininkams iš pagrindinės virtuvės neleisti negražių daiktų, tokių kaip šaldikliai.

Vidutinė kaina: £11,015.

7 garažo pertvarkymo idėja: puiki saugykla

Akivaizdu, kad garažas naudojamas, tai yra tinkamas, tvarkingas ir organizuotas sandėliavimas. Verta iš esmės sutvarkyti netvarką, paaukoti ar perdirbti nereikalingus daiktus, o tada atsitraukti ir gerai apžiūrėti turimą erdvę.

„Atvira saugykla, pvz., pagal užsakymą pastatytos lentynos, gali atrodyti taip pat tvarkingai, kaip ir paslėpti savo daiktus už uždarų durų“, – sako Emily Caloe, vyresnioji baldų įmonės pirkėja. VonHausas. "Svarbu neperkrauti atvirų saugyklų, nes dėl to erdvė gali atrodyti netvarkinga ir netvarkinga."

Vidutinė kaina: Sunku kiekybiškai įvertinti, nes saugojimo poreikiai skirsis. Big Dug yra labai stiprus Garažo pramoninės lentynos juoda kainuoja nuo 59 svarų už penkias lentynas.

8 garažo pertvarkymo idėja: vazoninė / gėlių kambarys

Jei išaugote savo sodo namelį, paverskite garažą praktišku priedanga sodininkystė erdvė yra geras žingsnis. Gali būti, kad jums net nereikės prašyti leidimo pagal leistiną plėtrą arba planavimo leidimą, nes jūs vis dar naudojate savo garažą praktiniais tikslais be jokio „gyvo“ elemento. Jei nesate tikri, kreipkitės į vietos tarybą.

Nors daugelis aistringų sodininkų tiesiog traukia į garažą, kai jiems reikia papildomos vietos vazonams ir sodinamoms medžiagoms laikyti arba slapta vieta sodinukams dygti, malonu, kad galima pritaikyti erdvę ir padaryti ją patogesnę darbui in.

Sodininkystės rašytojas, sodininkas ir vištų laikytojas Francine Raymond, gyvenanti Whitstable mieste, Kente, savo garažą pavertė vazonine, sienas išklojusi Smartply, aplinkai nekenksmingu MDF sluoksniu. „Aš neapšiltinau sienų“, - sako ji. – Nors galėčiau. Ji pusę gofruoto stogo pakeitė skaidriu gofruotu polikarbonatu Cut Once Woodworks, pakeistos šoninės durys dvigubo stiklo durimis, sienoje pridėtas senovinis Viktorijos laikų langas ir grindų dažais nudažytos betoninės grindys.

Vidutinė kaina: Galimai 0 svarų sterlingų, jei naudosite esamas prekes.

9 garažo pertvarkymo idėja: žaidimų kambarys į paauglių „Hangout“.

Kiekvienai šeimai augant vaikams reikia papildomos erdvės. Šį lankstumą gali suteikti bet koks garažas, vientisas, pritvirtinamas ar laisvai stovintis; žaidimų kambarys jaunesniems nei penkerių metų vaikams, kuris virsta jaunesniems nei 12 metų amžiaus vaikų nameliu, kuris ilgainiui tampa paauglių „Hangout“ ir net vakarėlių kambariu.

Jaunesniems vaikams reikia šviesos, kad galėtų žaisti ir piešti, kad galėtų dirbti, o vyresniems vaikams ir paaugliams (ir jų draugai) turi lengvą prieigą, todėl tikslinga garažo vartus pakeisti saugiais stikliniais stumdomais arba sulankstomais durys. Pritaikykite žaliuzę privatumui ir saugumui, Blinds 2go tai daro medžio anglies žaliuzės dviguboms durims – nuo ​​24,25 GBP.

Turėsite užtikrinti tinkamus elektros lizdus ir „Wi-Fi“ ryšį. Visada naudokite a NICEIC registruotas elektrikas instaliacijoms. Paklauskite vietinio Wi-Fi specialisto patarimo, kaip naujoje patalpoje užmegzti patikimą interneto ryšį.

Vidutinė kaina: Maždaug tiek pat, kiek papildomas miegamasis, priklausomai nuo techninių specifikacijų, 6000–15 000 GBP (Resi).

10 garažo pertvarkymo idėja: pramoginė erdvė

Garažo pavertimas pramogoms nereiškia, kad jis virsta neonine apšviesta „žmogaus ola“ su optika ant sienos ir apdaužytais foteliais.

Tai gali apimti trankymąsi per gretimą sieną, kad likusiam namui būtų suteikta rami pramoginė erdvė, arba paversti lodžija – lauko kambariu su stogu ir atviromis sienomis. Pritvirtinto garažo matmenys puikiai tinka tokiu būdu konvertuoti, arba galite pertvarkyti atskirtą garažą į laisvai stovinčią pavėsinės stiliaus konstrukciją.

„Tradiciškai lodžijos, kilusios iš Viduržemio jūros šalių, driekėsi palei pastato fasadas arba gali egzistuoti kaip atskiras elementas“, – sako Jamesas Uptonas, bendrovės generalinis direktorius Westbury Garden kambariai. „Namų savininkai nori pristatyti lodžiją, kad sukurtų modernią pramogų erdvę, kuri suteiktų jų vakarinėms vakarienėms ir vasaros vakarienei šiek tiek papildomo „wow“ faktoriaus.

Vidutinė kaina: 11 757 GBP, kad būtų galima paversti erdvę pramogoms, taip pat papildomai lodžijos ar pavėsinės elementai, priklausomai nuo dydžio.

11 garažo pertvarkymo idėja: sporto salė arba šeimos kūno rengybos studija

Robas Clarke'as, direktorius Motyvas8, nacionalinė sporto salių konsultacinė įmonė, turi daug puikių idėjų, kaip suprojektuoti pagal užsakymą pritaikytą sporto salę jūsų garaže. Šeimos sporto salės yra didžiausia pastarojo meto tendencija, sako jis: „Galite pritaikyti savo garažo sporto salės dizainą visų namų ūkio amžiaus grupių, netgi suskirstydami savo grindų planą į skirtingas zonas kartos.

„Vaikams turėsite skirti daugiau dėmesio pramogoms ir saugumui. Galite juos motyvuoti naudodami vaikams pritaikytą stacionarių dviračių, štangos ir žingsnių mašinų versiją arba smagiai praleisti laiką su batutais, pratimų kamuoliais, šokinėjimo virvėmis ir gimnastikos balanso sijomis.

Robas priduria, kad nors garažai yra puikios sporto salės, šios erdvės gali būti tamsios: „Lango įrengimas ir veidrodžių naudojimas yra labai svarbūs norint padidinti šviesą ir sukurti jaukią aplinką. Taip pat turėtumėte atsiminti, kad jums reikia ventiliacijos.

Vidutinė kaina: 12 057 GBP, priklausomai nuo įrangos.

*Jei nenurodyta kitaip, kaštų duomenys gaunami iš „Rated People's“. 2022 m. namų tobulinimo tendencijų ataskaita – Kad gautų šias įžvalgas, „Rated People“ išanalizavo daugiau nei 800 000 namų tobulinimo darbų, kuriuos paskelbė JK namų savininkai, kurie ieško prekybininkų platformoje Rated People, taip pat apklausė daugiau nei 2 000 namų savininkų visoje JK.

Sekite Namas Gražus įjungta Instagramas.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis, jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti adresu piano.io.