Jūsų vadovas, kaip pradėti ir priimti stilingą „Airbnb“.

Tai sapnas, girdimas visame pasaulyje: tu šiek tiek suklupsi paplūdimio bungalas, įneškite šiek tiek prakaito ir netrukus atsidursite ant aukso kasyklos atostogų namo, kuris mėnuo po mėnesio atneša didelius pinigus. Atėjimas iš Airbnb galėjo padaryti mažiausiai kai kurie ši fantazija yra apčiuopiama realybė, tačiau tapti sėkmingu atostogų namų šeimininku vis tiek lengviau pasakyti nei padaryti. Turime viską, pradedant patrauklios erdvės sukūrimu ir baigiant apgalvotais akcentais, kurie privers svečius sugrįžti daugiau patarimai ir gudrybės, kaip pradėti sėkmingą – ir stilingą! – Airbnb, kuris greitai tampa vietinių ir turistų mėgstamiausiu vienodai. Profesionalo patarimas: paruoškite ženklą „Nėra laisvų vietų“ – jums jo prireiks.

1 patarimas: elgesys Daug Tyrimas

Tai gali pasirodyti šiek tiek griežta, bet išgirskite mus – jei turite didelių svajonių valdyti „Airbnb“, tai tikrai (ir mes turime omenyje tikrai tikrai) pirmiausia reikia atlikti daugybę rinkos tyrimų. Rasti tinkamą vietą savo verslui yra panašu į žaibo gaudymą butelyje – norite vietos, kurioje yra pasiteisinęs turistų pritraukimas ir pramogavimas, bet ne

taip didelis, kad nuomos namų rinka rajone jau yra perpildyta, todėl mažesnė tikimybė, kad sulauksite didžiulės sėkmės (ir mes to norime jums!). Vien todėl, kad užaugote kiekvieną vasarą su šeima lankydamiesi netradiciniame ežero miestelyje, dar nereiškia Tai tinkama vieta paskelbti savo Airbnb, todėl gali tekti iš lygties pašalinti nostalgijos veiksnį. Verčiau pasikalbėkite su jus dominančios srities verslo savininkais ir kelionių agentais, kad sužinotumėte, kaip tiksliai atrodo „turizmo sezonas“ ir kokio rinkos susidomėjimo galite tikėtis.

2 patarimas: suderinkite savo dizainą su lokale

Geras turizmas yra įtraukianti patirtis, ir vis daugiau žmonių keliauja ketindami pasinaudoti viskuo, ką gali pasiūlyti jų kelionės tikslas. Akimirką pagalvokite apie geriausia viešbučio patirtis jūs kada nors turėjote – mes lažinamės, kad tai buvo lygiai tiek dėl dekoro, tiek dėl to, kaip jus padarė viešbutis jausti kaip buvo apie tai, kur jūs iš tikrųjų buvote paskirtas atostogų. Norėdami išnaudoti visas savo „Airbnb“ įmonės galimybes, stenkitės, kad jūsų namų dekoras atspindėtų jūsų atostogų vietos atmosferą. Paplūdimio vietovėse reikia daug gaivių audinių, neutralaus dekoro ir pinti akcentai, o kaimiški pabėgimai natūraliai dera su nuotaikingesniais atspalviais ir jaukūs mezginiai. Praleiskite šiek tiek laiko lankydami rajono restoranus ir viešbučius, kad pajustumėte jų stilių, tada prieš pradėdami dirbti sukurkite nuotaikos lentą savo planams.

3 patarimas: papuoškite, kad būtų patogu

Mes visi (deja) įsigijome tuos dizainus, kurie yra vizualiai gražūs, bet visiškai nepatogūs – ir patikėkite mumis, jūs nenorite, kad jūsų Airbnb jaustųsi taip. Atminkite: svečiai rezervuoja jūsų namus kaip atokvėpį, todėl kiekvienas jūsų pasirinktas dizainas turėtų būti vertinamas atsižvelgiant į komfortą ir atsipalaidavimą. Pasilepinkite geri paklodės, rinkitės ypač gilią sofą, pavasarį – šildomas grindis – kuo labiau jūsų namai jausis kaip jaukus apkabinimas, tuo didesnė tikimybė, kad svečiai išeis su šiltais pūkais. Ir atminkite, kad komfortas yra ne tik jausmas fiziškai patogus erdvėje – tai taip pat yra patogus veikimas. Tai reiškia daug intymių svetainės zonų, kuriose šeimos gali vėl bendrauti žaisdamos stalo žaidimą, pakankamai didelį valgomojo stalą, kad susėstų visas svečių skaičius, arba dviaukštis kambarys leidžia vaikams keistis istorijomis apie vaiduoklius tamsoje.

4 patarimas: nepamirškite patogumų

Jei norite uždirbti (ir imti) didelius pinigus, tikrai turite sutelkti dėmesį į patogumus. Kadangi daugelis svečių keliauja į „Airbnb“ savaitei ar ilgiau, tikrai tikimasi, kad bus patenkinti visi jų poreikiai – o tai ne visada lengva, jei nesate vietoje kaip tradiciniame viešbutyje. Padarykite viską, kad aprengtumėte savo namus visais namų patogumais prieš sutikdami pirmuosius svečius. Tai reiškia akivaizdžius dalykus, pavyzdžiui, visą rinkinį indai, stikliniai ir stalo reikmenys, bet ir mažiau akivaizdūs papildymai, pvz., „Boogie“ lentos bangoms ir žibintai, skirti vėlyviems pasivaikščiojimams į paplūdimį. Aukštos klasės minia tikriausiai taip pat norės apgalvotų priedų, pavyzdžiui, išmaniųjų garsiakalbių namuose ir prabangaus espreso kavos aparato. Jei dar negalite sau leisti tokių priedų, planuokite jais pasilepinti po kelių pirmųjų sėkmingų svečių.

5 patarimas: dirbkite pagal vietinį skonį

Norėdami toliau sukurti savo Airbnb as į Vieta, kurią verta aplankyti savo atostogų bendruomenėje, apsvarstykite galimybę įtraukti vietinius gamintojus ir pardavėjus į savo svečių patirtį. Lengviausias būdas tai padaryti? Meno ir namų prekės! Tikėtina, kad jūsų pasirinktoje bendruomenėje yra puiki kūrėjų kolekcija, todėl bakstelėkite juos, kad įneštumėte šiek tiek autentiškos nuojautos savo Airbnb. Paklausk vietinio keramikas sukurti firminius puodelius namams (premijos taškai, jei svečiai turi išeiti su jais!) arba užsakyti netoliese esantį dailininką pridėti freską į saulės kambarį. Šis jausmas galioja ir kitiems šio rajono pardavėjams, kurie gali būti pagrindiniai sąjungininkai skleidžiant žinią apie karščiausią vietą apsistoti mieste (ahem, tai tavo namai). Pateikite svečiams vietinių įmonių katalogą, kurį jie dažnai lanko, arba suburkite komandą su netoliese esančiu verslu profesionalas (pagalvokite: privatus virėjas arba salsos mokytojas) už patirtį, kurią svečiai gali pelnyti tik apsistoję jūsų vieta.

6 patarimas: išbandykite išskirtinį kvapą

Kvapas yra vienas stipriausių mūsų pojūčių, kuris geriau (ir ryškiau) nei beveik bet kas kitas gali įsitvirtinti mūsų atmintyje. Pasinaudokite šiuo kvapo faktu ir paženklinkite savo Airbnb išskirtiniu kvapu, kurį svečiai prisimins dar ilgai po išvykimo. Paimkite keletą prašmatnių difuzorių, kad išsisklaidytumėte visame namuose ir susikurkite savo eterinių aliejų mišinį arba užkandžius kelios žvakės iš vietinės įmonės įpinti juslinėmis natomis, kurios linkteli į lokalę. Tai pridės tą papildomą sluoksnį kažkas kažkas kad jūsų Airbnb tikrai išsiskirtų iš paketo.

7 patarimas: pasinaudokite profesionaliomis nuotraukomis

Jūs papuošėte namus, papuošėte savo širdį ir turite vietinių žudikų būrį jūsų pusėje – belieka padaryti vieną didelį dalyką, kad paruoštumėte savo Airbnb pasauliui: fotografuokite. „Airbnb“ įrašas yra toks pat geras, kaip ir prie jo pateiktos nuotraukos (ir aprašymas!), todėl dabar ne laikas pasikliauti savo išmaniuoju telefonu ir silpnu apšvietimu, kad darbas būtų atliktas. Vietoj to, pasamdykite profesionalų fotografą, kad jis nufotografuotų jūsų vietą, kad gautumėte geriausius rakursus, dekoravimo akimirkas ir vaizdingus vaizdus, ​​kurie daro ją ypatingą. Pasitikėk mumis – aiškūs, aiškūs, kviečiantys kadrai labai paskatins svečius spustelėti „įdėti į krepšelį“.

8 patarimas: palieskite draugą bandomajam bėgimui

Yra tik keletas dalykų, kurių negalite gerai perskaityti, jei esate „per arti“ situacijos, o jūsų „Airbnb“ tikriausiai yra vienas iš jų. Juk iki šiol tai buvo meilės darbas ir tikriausiai jaudinatės (ir šiek tiek nervinatės) dėl paleidimo į eterį. Kad palengvintumėte savo mintis ir pašalintumėte visus paskutinės minutės nesklandumus, palieskite kelis draugus (ar kelis, jei namuose yra skirta miniai priimti), kad praleistumėte savaitgalį jūsų vietoje ir atliktumėte savotišką bandomąjį važiavimą. Iš šio eksperimento pasieksite daugiausiai naudos, jei su jais elgsitės kaip su tikru svečiu ir bendrausite su jais vienodai būdu, kuriuo ketinate bendrauti su lankytojais (pvz., SMS žinutėmis ar „WhatsApp“), siųsdami jiems „pasveikinimo“ el. laišką ir daugiau. Tokiu būdu iš jų iš pradžių išgirsite apie visus tuos įkyrius dalykus, dėl kurių svečias gali gauti jūsų Airbnb įvertinimą – pagalvokite: prastas vandens slėgis ar sugedusios garažo durys.prieš jie tampa mokančių klientų problema.

---

Sekite House Beautiful Instagramas.