Kaip vienas Grand Millennial pakeitė savo valgomąjį senoviniais radiniais ir pritaikyta freska siena

Dėl apsiskelbusių didžiulį tūkstantmetįElizabeth W. Virkite, buvo neišvengiama, kad jos valgomasis taptų vaizdinga oaze, tačiau tai vis tiek buvo labai svarbus darbas. Erdvės įkvėpimo, atskleidžia antikvarinių daiktų apsėstas rinkodaros konsultantas, buvo du Gracie studija ekrano užsklandos – vienas iš jų buvo visiškai rodomas dizainerio ekrane Markas D. Sikes2018 m. Kips Bay New York Show House kūrinys. Svarbiausia, sako Cook, ji ir jos šeima „norėjo, kad kambarys jaustųsi šviežias, pakylėtas ir nesenstantis“ – ir ji tai padarė.

Daugelį baldų ir dekoro Cook įsigijo iš aukcionų ir nekilnojamojo turto pardavimo, įskaitant kėdes (kurios vėliau buvo apmuštos Thibaut's Bailey audinys) ir stalas. „Nors kai kurie gali pasiūlyti pirmą dieną vykti į fizinį nekilnojamojo turto išpardavimą, kad gautumėte „geriausių dalykų“, aš asmeniškai mėgstu eiti paskutinę dieną, kad gaučiau geriausius pasiūlymus“, – atskleidžia Cookas. „Dažnai mane labiausiai dominantys dalykai vis dar yra ir aš turiu daug daugiau derybų galios.

Kiti išskirtiniai elementai yra senovinė raudonmedžio indauja iš a Persikų mūšis nekilnojamojo turto pardavimas Atlantoje, pora sidabrinių lempų Nancy Cozine yra iš Cook močiutės, chinoiserie veidrodžio, kuris buvo pirktas iš Danielle Rollins (iš pradžių iš Laiptų galerijos), pasidabruotas Reedas ir Bartonas rankiniu būdu išsiuvinėtas dėklas iš nekilnojamojo turto pardavimo Atlantos Tuxedo Park kaimynystėje (kainavęs tik 20 USD!) lininės servetėlės ​​ir išpardavimo vietos (kiekviena vieta kainavo 4 USD, o kiekviena servetėlė – 2 USD!) ir porceliano rinkinys iš EBTH, kurią Cook panaudojo savo vestuvėse. Rinkinį, žinomą kaip Royal Crown Derby „Gold Aves“, sudaro vakarienės lėkštės, salotų lėkštės, desertinės lėkštės, maži puodeliai ir mažos lėkštutės (po 16); mažos lėkštutės, arbatos puodeliai ir didelės lėkštės (po 14); plius aštuoni dubenys ir keliolika stiklinių.

Be to, valgomajame yra stiklo dirbiniai iš pirmiau minėto EBTH rinkinio, taip pat Waterford Lismore, kurie buvo gauti iš „Strawser“ aukcionų grupė Volkotvilyje, IN. „Nusipirkau savo krištolą iš Strawser ir už 220 USD įsigijau 14 Lismore baltų ir raudonų stiklinių rinkinį bei vandens taures“, – atskleidžia Cookas. „Kad galėtumėte įsivaizduoti, viena Lismore taurė kainuoja maždaug 75 USD. Kiti pagrindiniai elementai, įskaitant sidabrines žvakides ir dubenį, abu iš Džordžas Jensenas ir iš pradžių gautas iš Scott's Antique Market.

Kalbant apie grindų dangą ir langų apdirbimą, visa tai „liko namui, kai įsikėlėme“, atskleidžia Cookas. „Dėl užuolaidų nuėmiau uždangą, pailginau plokštes ir uždėjau ant rankomis dažyto aukso prancūziško grįžtamojo strypo.

Kurdamas erdvę Cookas įkvėpimo sėmėsi iš STARK kilimėlio, kuris buvo su namu. „Man asmeniškai patinka žalias kilimėlio atspalvis, taip pat mūsų jaunai šeimai skirta medžiaga. Taip pat sutaupėme pinigų, kad nepakeistume, todėl pasilenkėme ir aplink grindis dažėme papildomais atspalviais.

Laikydamasis ryškios spalvų schemos, Cook nusprendė nudažyti sienas Charlotte Moss mėgstamiausiu žalios spalvos atspalviu, „Farrow & Ball“ Vert de Terre. „Kai nuleidome spalvas ir nudažėme sienas, [dekoratyvinis tapytojas] Emė Rūta turiu dirbti“, – giriasi Cookas. Gamtos įkvėptą freską užbaigti prireikė vos dviejų mėnesių. „Mes dieviname Emmie Ruth ir anksčiau su ja dirbome. Taigi jautėmės patogiai, kai ji ateina ir išvyksta iš mūsų namų. Ji ateidavo valandai per dieną arba visai dienai – tai buvo visiškai pagrįsta jos tvarkaraščiu“, – atskleidžia Cookas.

Cook tvirtina, kad pasirinkus tinkintą freską, o ne tapetą, viskas pasikeitė. „Buvo labai malonu dirbti su dekoratyviniu tapytoju, o ne klijuoti tapetus, nes galėjome pakeisti visą freską“, – aiškina ji. Kai unikalus meno kūrinys buvo beveik baigtas, valgomojo lubos buvo nudažytos Farrow & Ball's. Teresės Žalioji (labai blizgus) ir apipjaustytas Farrow & Ball's Nurodymas.

„Paskutinis mūsų valgomojo papildymas buvo sietynas“ iš „Circa Lighting“, atskleidžia Cookas, „kurią turėjome kurį laiką geidžiau ir nusipirkau iškart po to, kai pažiūrėjome, [nes mums buvo sunku rasti tinkamą aukcione!"

Jei norite į savo namus įtraukti daugiau nekilnojamojo turto pardavimo radinių ir antikvarinių daiktų, perskaitykite toliau pateiktus Cook pirkimo patarimus.

Nekilnojamojo turto pardavimo patarimai

• Pirmas dalykas, kurį turėtumėte padaryti? "Atsisiųskite EstateSales.net programą į savo telefoną“, – sako Cookas. „Įveskite geriausią savo miesto pašto kodą, kad žinotumėte, kada ir kur vyksta pardavimai. Didžioji dalis pardavimų skelbiami antradienį ir prasideda ketvirtadienį.

• "Yra visa antikvarinių daiktų ir siuntų hierarchija", - atskleidžia Cookas. „Saugokitės, kad parduotuvės vitrinoje pamatysite „siuntinius“ baldus ir negalvotumėte, kad susitarsite“, – aiškina ji, nes greičiausiai tai turi omenyje prekes, įsigytas iš nekilnojamojo turto. pardavimas ar aukciono namas, o paskui perparduotas parduotuvės pirkėjui – „galbūt net pereiti per kitus tarpininkus, kad atsidurtų toje vietoje“, – priduria ji, o tai reiškia didesnę perpardavimo kainą.

• „Prie bažnyčios ar ne pelno siekiančios dėvėtų prekių parduotuvės turės geresnių pasiūlymų“, – tvirtina Cookas. „Dosnūs asmenys, dovanojantys produktus, neieško siuntėjo čekio, todėl parduotuvė turi daugiau lankstumo dėl kainos ir gali derėtis kaip nori." Tarp geriausių apsipirkti galima Būsto darbai Niujorke, kuris naudingas AIDS tyrimams; Bažnyčios pelė Palm Byče, naudodamasi Bethesda-by-the-Sea bažnyčia; ir Hiustono pagalbos lyga, kuris naudingas kelioms vietinėms labdaros organizacijoms.

• Turtingesnių rajonų sendaikčių parduotuvės dažniausiai siūlo aukštesnės kokybės produktus. „Taip būna ne visada, bet jei laiko trūksta, rekomenduočiau pasvyruoti po parduotuves, esančias miestuose, kur antras ar trečias poilsio namai yra dažni“, – tų rajonų gyventojai paprastai nėra taip suinteresuoti gauti naudos iš savo naudotų baldų siūlo. Be to, jie greičiausiai taip pat investavo į aukščiausios klasės dekoratorių – tikriausiai žinomą apie visus geriausius prekių ženklus. Papildomas patarimas viešai neatskleistai informacijai: „Kofskio nekilnojamojo turto pardavimas Palm Byče vyksta tik sezono metu ir yra visavertis gaisro pardavimas iš pilnų dvarų saloje!

Aukciono patarimai

• Atsisiųskite Gyvi aukcionai programėlė. „Live Auctioneers yra pirmaujanti nekilnojamojo turto pardavimo ir aukcionų kuratorė visame pasaulyje“, – tvirtina Cookas.“ Yra ir kitų panašių internetinių šaltinių, pvz. Neįkainojamas ir BidSquare, bet man asmeniškai labiau patinka „LiveAuctioneers“, – prisipažįsta Cookas.

• Sukūrę paskyrą, naudokite išskleidžiamąjį meniu „Rasti aukcionus“, kad rastumėte netoliese esančius pardavimus. „Tai naudinga žinoti apie aplinkinius dėl dviejų priežasčių: turėsite galimybę peržiūrėti Parduodamos svetainės, jei pasirinksite, ir galite išvengti bet kokių persikraustymo išlaidų“, – ji paaiškina.

• Saugokitės bet kokių mokesčių. Vienas svarbus mokestis, kurį reikia žinoti, yra „pirkėjo priemoka“, „kuri iš esmės yra sumažinimas, kuris atitenka namui“, - sako Cookas. „Nuo dvidešimt penkių iki 30 % yra gana įprasta, bet apskaičiuokite tai prieš nustatydami didžiausią kainos pasiūlymą.

• Jei aukcione esantis daiktas neparduodamas, paklauskite pardavimo koordinatoriaus, ar galite siūlyti kainą po pardavimo. „Priklausomai nuo susitarimo su pardavėju, didžioji dalis prekių gali būti jūsų už pusę pradinės pradinės kainos!

• Kalbant apie siuntimą,USlaivas ir Bunjii yra puikūs ištekliai susisiekti su trečiųjų šalių siuntėjais visoje šalyje“, – pataria Cookas.

• Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas: nustatykite biudžetą. „Paprastai aukcione nustatysiu biudžetą daiktams, kuriuos myliu, ir stengiuosi kovoti su noru siūlyti daugiau nei šis skaičius!

---

Sekite House Beautiful Instagramas.