Sodai išlieka paklausūs, nes Londono butų rinka ir toliau klesti

Londono butų rinka ir toliau klesti po Covid-19 pandemijos, o sodas tebėra svarbiausias šių metų londoniečių, norinčių pirkti, prioritetų sąraše.

Nekilnojamojo turto ekspertų analizė adresu Riteris Frankas rasti du trečdaliai pirkėjų vertina a sodas arba lauko erdvė yra svarbesnė nei prieš metus. Paklausti apie veiksnius, turinčius įtakos jų pirkimo sprendimams, 65 proc. apklaustųjų vienintelis svarbiausias požymis buvo sodas, lauko erdvė ar galimybė naudotis žeme.

Dėl padidėjusios paklausos buto su privačiu sodu kaina mieste yra stulbinančiai 12 procentų didesnė nei be jo. Norėdami tai įtraukti į kontekstą, pasak Rinkoje duomenimis, vidutinė dviejų miegamųjų kaina butas su privačiu sodu per 12 mėnesių iki 2023 m. kovo mėnesio buvo 598 075 GBP. Nekilnojamojo turto, kuriame nėra lauko erdvės, vidutinė kaina buvo 533 991 GBP.

Knight Frank vyresnysis tyrimų analitikas Chrisas Druce'as mums sako: „Atėjo centrinio Londono butų rinka stipriai sugrįžo, iš dalies dėl sugrįžusių tarptautinių investuotojų, išlaisvintų nuo Covid kelionių apribojimai. Lauko erdvė išlieka labai svarbi pirkėjų pageidavimų sąraše po to, kai pandemijos metu buvo užblokuota.

Nors sodai yra labai paklausūs, nenuostabu, kad nekilnojamojo turto su lauko erdve mieste pasitaiko retai. Nacionalinio statistikos biuro duomenimis, vienas iš penkių namų ūkių Londonas neturi prieigos prie privataus ar bendro sodo – tai didžiausias procentas iš bet kurio JK regiono.

Sekite House Beautiful Tik tak ir Instagramas.

---