Štai kaip Emily Ratajkowski nesumokėjo 5 tūkst

Emily Ratajkowski vyras, prodiuseris Sebastianas Bear-McClardas, gyvena jų bute Niujorke, esančiame netoli Noho, nuo 2017 m. Rimtai. Bendra pora turi apie 18 milijonų dolerių grynąją vertę celebritynetworth.com, tačiau jie nemokėjo savo 5000 USD nuomos mokesčio daugiau nei metus.

Modelis susituokė su milijonieriumi prieš kiek daugiau nei metus, ir pora, tikėtina, nuo to laiko kartu gyvena Bleecker gatvės 49 rezidencijoje. Tačiau Sebastianas Bear-McClardas nuo 2013 m. Nuomoja buvusio gamybos pastato antrą aukštą. Niujorko paštas. Šiuo metu jam leidžiama gyventi be nuomos pagal tam tikras teisines spragas Niujorko 1982 m. Palėpės įstatymas, kuri iš pradžių buvo skirta kovoti su menininkais ir mažas pajamas gaunančiais nuomininkais nuo iškeldinimo.

Ši sutuoktinių pora tiesiog yra tolimiausias dalykas iš mažas pajamas gaunančio nuomininko. Jų šeimininkas tvirtina, kad iš poros antro aukšto palėpės yra nesumokėti maždaug 120 000 USD mokesčiai, o tai yra tik du milijonierių pokyčiai.

„Čia yra puikus pavyzdys puikiame Niujorko nekilnojamame turte, kur turtinga įžymybių pora ir nuomininkas gali pasinaudoti ir pasinaudoti įstatymu, kuris buvo skirtas tikrai sunkumus patiriantiems menininkams ir mažas pajamas gaunančioms šeimoms, kurioms reikia įperkamo būsto “,-sakė palėpės pastatų savininkų koalicijos atstovė Carolyn Daly (įskaitant 49„ Bleecker “), į Niujorko paštas.

„49 Bleecker“ savininkės advokatė, partnerė Lisa Gallaudet iš Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, mums tiksliai paaiškino, kas yra palėpės įstatymas ir kokiomis spragomis jie bando pasinaudoti be nuomos.

„Lofto įstatymas buvo priimtas 1982 m., Siekiant reguliuoti didėjantį neteisėtų komercinių ir gaminti pastatus gyvenamosioms patalpoms ir suteikti kelią tokių vienetų gyventojams “, - sakė Gallaudet pasakoja Namas Gražus.

2010 m. Lofto įstatymas buvo iš dalies pakeistas, kad būtų galima nustatyti papildomą tinkamumo laikotarpį ir tiems vienetams, kurie neturėjo gyvenamosios vietos liudijimą, tačiau buvo užimtas 2008 ir 2009 m įstatymas.

Taigi kaip tiksliai du milijonieriai išsisuks pasinaudoję Lofto įstatymu savo naudai?

„Palėpės įstatymas reikalauja, kad palėpės nuomininkai legalizavimo proceso metu privalo mokėti nuomą savininkui, kol pastato savininkas laikosi Lofto įstatyme „Gallaudet“ nustatyto kodekso atitikties tvarkaraščio sako. „Tačiau šie terminai praėjo ir jų neįmanoma laikytis. Nuomininkai žino, kad jei savininkas nesilaiko terminų, jie neturi mokėti nuomos. Taigi Lofto įstatymas yra sukurtas taip, kad paskatintų nuomininkus atidėti legalizavimo procesą, sukeldamas sunkumus savininkui “.

Būstas, kuriame gyvena Ratajkowskis ir Bear-McClard, iš tikrųjų nėra saugomas pagal 2010 m. Pakeitimą, nes jis buvo komercinis garsaus prancūzų Kanados dailininko Joanne Cornear rezidencija, ne gyvenamoji. 2017 metų pavasarį Sebastianas Bear-McClardas pateikė prašymą dėl draudimo pagal Lofto įstatymą (galutinis terminas) birželio mėn.), žinodamas, kad jei jis turės laukiančią palėpės teisės paraišką, jo nebus galima iškeldinti.

„[Bear-McClard] nagrinėja sąmoningai nepagrįstą ieškinį, nes ieškinio nagrinėjimas užtrunka metus ir jis turi pinigų sumokėti savo advokatui - ne tik dėl to, kad yra vertas milijonų, bet ir iš nuomos Laisvas. Jo strategija yra likti užimta, nemokant nuomos, kol įstatymas bus pakeistas. Vis dėlto, jei ne jo dabartinis beprasmis reikalavimas dėl draudimo, jis šio padalinio neturėtų “.

Tuo tarpu Em Rata asmeninis „Instagram“ šiuo metu gausu komentarų, kuriuose tiesiog sakoma: „sumokėk nuomą“.

Sekite „House Beautiful“ Instagram.

Šį turinį kuria ir prižiūri trečioji šalis ir jis importuojamas į šį puslapį, kad naudotojai galėtų pateikti savo el. Pašto adresus. Daugiau informacijos apie šį ir panašų turinį galite rasti svetainėje piano.io.