Namų projektų dizaineriai sako, kad laikui bėgant moka už save

„Virtuvė yra namų širdis ir čia susirenka šeimos, taigi, jei kambarys atrodo senas, pasenęs ir viskas neveikia, pirkėjas iš karto tai pajus “, - sako dizaineris Gideonas Mendelsonas Mendelsono grupė. Atnaujinti prietaisai, nugaros purslai, ir stalviršiai iškart išsiskirs.

„Gerai apšviesta erdvė leidžia atrodyti geriau“,-sako dizaineris Leigh Meadows-McAlpin. „Apsvarstykite galimybę kiekviename kambaryje pridėti apšvietimo jungiklius ir įsitikinkite, kad kiekviename kambaryje yra„ šviesos sluoksniai “, pvz aplinkos, akcento ir užduočių apšvietimasJi taip pat įspėja, kad šviestuvų stilius ar apdaila gali būti jūsų namų data.

„Frezavimas ir apdaila suteikia namams jausmą, kad jie yra„ baigti “ir gali priversti pirkėją jausti, kad erdvė buvo kruopščiai ir kokybiškai pastatyta“, - sako Mendelsonas. Pagalvokite apie karūnos lipdymą kaip vyšnia ant jau aukštos kokybės kambario.

Šis projektas gali būti palyginti nebrangus, tačiau reikšmingas, kai norite parduoti

"Daugelis naujesniuose namuose yra šie kambariai ir, atsižvelgiant į šiandienos užimtą gyvenimo būdą, turėti patogią vietą surinkti visą darbo įrangą, mokykla, o pomėgiai padeda išlaikyti likusią namo dalį puikią ir netvarkingą “,-sako jis Meadows-McAlpin. Be to, visa lietaus ir sniego netvarka liks šiame kambaryje, todėl ilgainiui sutaupysite valymo laiko.

Taip, kietmedis yra pagrindinis pardavimo taškas, tačiau ne visi šie paviršiai yra pagaminti vienodai. „Atsikratymas oranžinės spalvos kietmedžio toje šeštojo dešimtmečio fermoje gali pakeisti visą namą ir atnešti jį į 2018 m.“,-sako dizaineris Bradley Odomas. Dixon Rye.

„Tu dažnai pradėkite arba baigkite kiekvieną dieną savo vonios kambaryje, bet jei jis neatrodo šviežias ir švarus, tau taip pat sunku jaustis “, - sako Mendelsonas. Tačiau nereikia žarnyno renovacijos, kad padarytumėte įspūdį pirkėjui, net nedideli atnaujinimai (pvz., Grindų glaistymas iš naujo arba seno išmetimo ventiliatoriaus pakeitimas) padeda.

„Sulaikyti patrauklumą yra viskas, bet jei neturite biudžeto, kad galėtumėte visiškai atnaujinti savo kraštovaizdį ar pridėti naują langines į namo priekį, bent šiek tiek atkreipkite dėmesį į įėjimą “,-sako Meadows-McAlpin. Ji žada A. šviežias dažų sluoksnis, šlifuota aparatūra, o tvarkinga veranda pirkėjų akį patraukia kiekvieną kartą.

Pirkėjams, įmontuotos lentynos yra įspūdingesnės nei laisvai stovintys vienetai, nes jie turi juos išlaikyti. „Sandėliavimo vietos visada užpildomos, net jei manote, kad jų pakanka. Niekada nenuvertinkite galios, kurią galima ištraukti iš akių “, - sako dizaineris Dayna Hairsto.

Kayla Hein, kūrybinė direktorė Šiuolaikinė pilisžino, kad daugeliui namų savininkų palėpė lieka netvarkinga netvarka už dulkėtą eglutę ir senus vaikystės žaislus. „Jei jums nereikia saugyklos, dalį mansardos paversti papildomu miegamuoju ar papildomu kambariu yra puikus išteklių, erdvės ir pinigų panaudojimas“.

„Naujas dažų sluoksnis gali įkvėpti erdvei naują gyvybę, sutvarkyti išblukusias sienas ir padėti sukurti kambario išvaizdą“, - sako Hairsto. Drąsi spalva taip pat gali padėti pirkėjams išsiskirti architektūrinėmis detalėmis, tokiomis kaip lipdiniai ir unikalūs langai.

„Langų plokščių nuo grindų iki lubų atnaujinimas nauju audiniu ir technine įranga yra būtinas ir padeda patobulinti erdvę“,-sako Odomas. Dar geriau: sako jis užuolaidos truks daugelį metų, todėl prieš parduodami galėsite ilgai mėgautis naujomis užuolaidomis.