5 Ziemassvētku rotājumi, kas samazina īpašuma vērtību, pārdošanas potenciāls

Ja Ziemassvētku laikā mēģināt pārdot savu māju, ir jāievēro daži noteikumi - un tviņa tieši ietver kā Jūs izrotājat savu īpašumu svētku laikā, jo tas var negatīvi ietekmēt jūsu mājas pārdošanas potenciālu un kopējo vērtību.

Mēs runājām ar nekustamā īpašuma ekspertiem un nekustamā īpašuma aģentiem, kuri atklāja Ziemassvētku rotājumi no kā izvairīties, pārdodot savu īpašumu ...

1. Ziemassvētku vecīša un Rūdolfa rotājumi

'Tam vienkārši ir jābūt vienkāršam, minimālam un šikam, un tajā nav nekā smalka vai grezna vai pārsvarā "Ziemassvētku". Aizmirstiet taktiku-santas un rudolfi, sniegavīri un robiņi ir nē. Tā vietā dodieties tikai uz izsmalcinātām lentēm un stikla bumbiņām ar krāsainu tēmu, kas atbilst jūsu interjera dekoriem. ” - Ellija Rīsa, radošā direktore Brickworks nekustamā īpašuma aģenti

2. Krāsainas, mirgojošas koku gaismas

'Vislabāk ir izvairīties no krāsainām, mirgojošām Ziemassvētku eglīšu gaismām, jo ​​tās var atturēt potenciālos pircējus. Īsts koks ar baltām gaismām ir vismodernākā iespēja. ” -

Ellija Rīsa

3. Ārējās dekorācijas

"Jūsu mājas ārpusei nevajadzētu būt nekam, ja vien jums nav skaista dārza ar vienkāršām, baltām koku gaismām. Īsti Holly, āmuļi un efejas ir jauki, un krāšņs roku darbs vainags pie durvīm dara brīnumus. ' - Ellija Rīsa

"Ļoti izrotātas mājas ar daudzām daudzkrāsainām gaismām un Ziemassvētku rotājumiem, piemēram, Ziemassvētku vecītis kāpj pa skursteni un ziemeļbrieži dārzā, noteikti var devalvēt māja.' - Carol Peett, rīkotājdirektors Rietumvelsa Īpašuma meklētāji

4. Virsdekorācijas

“Jebkurā gada laikā mēs iesakām potenciālajiem pārdevējiem pirms to laišanas tirgū pārdomāt, kā viņi iekārto savas mājas. Neviens nevēlas redzēt daudz personisku nekārtība vai vispārēja nesakārtotība, apskatot iegādājamo īpašumu. Mazāk ir vairāk, un skatītāji vēlas redzēt īpašumu tādu, kāds tas ir, nevis to, ko kāds cits ir izveidojis.

“Daudzos aspektos tas ir vēl jo vairāk Ziemassvētkos. Potenciālie pircēji nevēlas redzēt pusi atpūtas telpas, kas aizņemta ar milzīgu Ziemassvētku eglīte, mājas ārpusi, kuru iznīcināja dabiskā lieluma piepūšamais Ziemassvētku vecītis, vai vairāk gaismas nekā Blekpūlas apgaismojums. Viņi gribēs redzēt, kā tas būs atlikušajās 50 nedēļas gadā. ” - Kriss Čepmens, rīkotājdirektors Endrūsa nekustamā īpašuma aģenti

5. Kaimiņu greznie rotājumi

"Šī var būt īsta sirseņu ligzda, jo ne tikai jūsu rotājumi var samazināt jūsu īpašuma pārdošanas potenciālu, bet arī jūsu kaimiņi'tavā ielā. Tas daudz vairāk ietekmēs īpašuma ilgtermiņa vērtību, kuru jūs nekontrolēsit.

"Mēs vienmēr to uzsveram Rietumvelsas nekustamo īpašumu meklētāju klientam, jo ​​viņiem ne tikai var nepatikt rotājumi, iespējams, svētku laikā uz ielas piesaistīs lielāku satiksmi un troksni, jo cilvēki brauc garām, lai redzētu displejs. Protams, tas attaisnotu zemāku piedāvājumu par māju. ” - Kerola Peta

---

Viliniet pircējus ar gardām mājīgām smaržām

"Krustnagliņas apelsīnos un karstvīnā lieliski smaržo, kā arī dedzinošs kamīns un kanēļa standziņas." - Ellija Rīsa

Izmantojiet vienkāršus un stilīgus rotājumus

"Vienkārša baltu gaismu virtene kokos dārzā, vainags vainags uz ārdurvīm, skaists, vienkārši rotāta Ziemassvētku eglīte un kamīns, kas dekorēts ar holiju, efeju un svecēm, ir laipni gaidīti un var pievienot vērtību īpašums.

“Tāpat kā maizes un svaigas kafijas cepšanas smarža var radīt priekšstatu par centīgu dzīvesveidu, vienkāršs un skaisti dekorēta māja var uzburt sapņus par brīnišķīgiem Ziemassvētkiem, kas pavadīti kopā ar ģimeni un draugiem jaunajā mājas. Tas liek pircējiem domāt, ka īpašums ir vērtīgāks, un mudina viņus iegādāties māju. ” - Kerola Peta

Uzņemiet īpašuma fotoattēlus pirms svētku perioda un skatieties pēc tam

'Andrews Property Group vada kampaņu "Ziemassvētku krekeris". Šī ir iniciatīva, kurā mēs sadarbojamies ar pārdevējiem, lai pirms svētku perioda uzņemtu visas nepieciešamās īpašuma fotogrāfijas. Šī informācija pēc tam tiek publicēta iepriekš reģistrētā datubāzē Ziemassvētku dienā un nākotnē pircēji var rezervēt skatījumus tiešsaistē, pirms tas nonāk atklātā tirgū, kad filiāles tiek atvērtas pēc tam pārtraukums.

"Tas ļauj pārdevējam baudīt Ziemassvētkus un gaidīt gatavu skatījumu Jaunajā gadā-viņi to var arī ieklājiet viņu zāles ar visiem rotājumiem, kas viņiem patīk, ja vien tās nav redzētas sākt.

"Un rezultāti runā paši par sevi - vidēji katrs īpašums, kas tiek tirgots šīs kampaņas ietvaros, saņem trīs reizes vairāk skatījumi nekā tie, kas nav - tas, kas liecina par Ziemassvētku jucekļa trūkumu, var papildināt īpašuma vispārējo pievilcību. ” – Kriss Čepmens

Patīk šis raksts? Reģistrējieties mūsu biļetenam lai saņemtu vairāk šādu rakstu tieši jūsu iesūtnē.

PIERAKSTĪTIES

---

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Plašāku informāciju par šo un līdzīgu saturu varat atrast vietnē piano.io.