5 mīti par mājas pārdošanu
Mēs nopelnām komisiju par produktiem, kas iegādāti, izmantojot dažas šī raksta saites.
Paula Higinsa, Mājas īpašnieku alianses izpilddirektore
Ideālā pasaulē jūs uzskaitīsit savu māju, pārdosit to dažu stundu laikā par prasīto cenu un būsit jaunajā mājā, pirms aģentam pat bija iespēja uzlikt zīmi Pārdod. Diemžēl mēs nedzīvojam ideālā pasaulē, un jūs to varat atrast pārdošanas process sarežģītāk, nekā jūs domājāt, it īpaši, ja esat iepazinies ar šiem izplatītajiem pārdošanas mītiem.
Māja tiks pārdota dažu dienu laikā
Atvainojiet, ka uzsprāga burbulis, bet tas tā ir reti. Faktiski, saskaņā ar Zoopla pētījumiem, paiet 47 dienas, līdz vidējais britu īpašums tiek piedāvāts, sākot no pirmās uzskaitīšanas. Protams, ja tiek piedāvāts, nav garantijas, ka arī viss darbosies nevainojami. Mūsu jaunākais HomeOwners Survey atklāja, ka katrs piektais pārdevējs ir piedzīvojis pārdošanas kritumu, un 63 procentiem no tiem tas ir iemesls bija saistīts ar pircēju, pircēji mainīja savas domas, nebija savi finanšu līdzekļi vai nepārskatīja piedāvājums.
Jums jāizmanto nekustamā īpašuma aģenta hipotēku brokeris un pārvadātājs
Pārdodot jūs var tikt mudināts izmantot advokātu vai brokeri, kas strādā jūsu nekustamā īpašuma aģenta vārdā. Var būt ērti ievērot viņu ieteikumus, bet jūs varat izvēlēties savu. Patiešām, pieturoties pie ieteicamajiem vai iekšējiem uzņēmumiem, neveicot iepirkšanos, jūs varētu noslēgt sliktu darījumu vai vismaz palaist garām daudz labāku piedāvājumu. Iepērcieties un salīdziniet cenas un pakalpojumus, pirms izvēlaties pārdošanai profesionāļus.
Viktors HuansGetty Images
Jums nekad nevajadzētu pieņemt pirmo piedāvājumu
Nu, ja viņi piedāvā prasīto cenu un viņiem ir lieliska pozīcija - nav ķēdes, finanses ir vietā, un viņi īpaši vēlas jūsu mājas un ātri iekļūt -, tad neskatieties dāvanu zirgam mutē. Jūs varētu paturēt savu māju tirgū un ļaut skatīšanos turpināt pēc tam, kad esat pieņēmis piedāvājumu, taču padomājiet, kādu vēstījumu tas sūta jūsu ļoti labam pircējam. Un paskatieties apkārt uz vietējiem apstākļiem; Pašlaik atsevišķās vietās mājas tiek pārdotas vidēji par 3,7 procentiem zem prasītās cenas.
Lai pārdotu, jāgaida līdz pavasarim
Ir taisnība, ka kalendārā ir mēneši, kad labāk ir pārdot savu māju, bet fakts ir tāds, ka tirgus neapstājas arī citos gada laikos. Cilvēki vienmēr gribēs un vajadzēs pārvietoties. Tirgus neapstājas, jo laika apstākļi nav lieliski. Ja vēlaties pārdot, neatlieciet to.
Aģents zina vislabāk
Ja neko no šī gabala neatceraties, atcerieties to - nekustamā īpašuma aģentam ne vienmēr ir taisnība. Pat “eksperti” kļūdās. Ja nepiekrītat viņu viedoklim, pastāstiet viņiem. Un vērtējiet aģentu pēc tā pagātnes darbības, nevis pēc mārketinga. Jūs varat salīdzināt vietējos aģentus ar to, cik liela ir iespējamība, ka viņi veiks darbu, cik ātri viņi to paveiks un cik daudz viņi iekasēs ar mūsu bezmaksas EstateAgent4Me rīks.
MĀJA. MĀJAS. ABODE. Pievienojieties sarunai, izmantojot #HouseHomeAbode
Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.
