15 veidi, kā jūsu mājas var iesūdzēt tiesā
Ja jūsu baseinā tiek ievainoti pārkāpēji.
Jā, pat ja jūs neaicinājāt kādu pie sevis, jūs esat pakļauts riskam - tāpēc baseinus likumā sauc par "pievilcīgiem traucējumiem". "Īpašnieks ir apsūdzēts par zināšanām, ka bērni mēģinās iekļūt baseinā, un viņu pienākums ir nodrošināt baseina drošību un drošību," skaidro miesas bojājumu advokāts Tomass Simeone.
Ja jūs novietojat automašīnu pie piebraucamā ceļa.
A māju īpašnieku biedrība Fajetvilā, Ņujorkā, iesniedza tiesā prasību pret vienu vīrieti par to, ka viņš atstāja savu pavisam jauno pikapu piebraucamajā ceļā. Tajā bija norādīts, ka piebraucamie ceļi apkārtnē ir paredzēti tikai privātiem vieglajiem automobiļiem un ka jaunais kravas automobilis neatbilst šiem standartiem. Raupja.
Ja jūsu suns rej - jebkad.
"Jo bīstamāka šķirne, jo lielāks prasījuma risks," saka Simeone, kas ir pilnīgi loģiski. Bet, ja jūsu sunim likuma acīs parādās agresijas pazīmes (kas ietver rūkoņu vai riešanu!), Tad viņu uzskata par bīstamāku. Viena Sietlas ģimene bija uzlikts naudas sods 500 000 ASV dolāru apmērā pār viņu rejošs suns.
Ja jūsu bērnu rotaļu māja ir nepareizā krāsā.
Rotaļu laukumi ir ne tikai potenciāli bīstami, bet arī krāsa var aizvainot jūsu kaimiņus. Tā tas bija Džordžijas ģimenē, kuru iesūdzēja tiesā viņu māju īpašnieku asociācija, jo viņu meita rotaļu māja bija pārāk rozā. Ak, un arī Kanzassitijas ģimenei bija violets.
Ja jūsu dārzā ir pareizi celiņi.
Parasti, ja kāds atrodas jūsu īpašumā bez atļaujas, jūs neesat atbildīgs par viņa drošību. Izņēmums? "Ja jūsu īpašumā ir labi izmantots ceļš, jums tiek uzlikta piekrišana citu ceļu izmantošanai," saka Simeone. Viņš saka, ka daži cilvēki sevi pasargā, pakarot "brīdinājuma" zīmes vai slēdzot ceļus.
Ja jūs neuzturat savu elektrisko kārbu.
Kalifornijas māju īpašnieks gandrīz tika iesūdzēts tiesā 25 miljoni ASV dolāru federālā valdība pēc tam, kad tika atklāts, ka dzirkstele no viņu slikti uzturētās elektrības sadales kārbas bija cēlonis 2013. kūlas ugunsgrēks, kas sadedzināja vairāk nekā 27 500 akrus zemes un ASV meža dienestam izmaksāja vairāk nekā 15 miljonus ASV dolāru, kā arī 9 miljonus ASV dolāru bojājumus.
Ja aizmirstat par valstij piederošām ietvēm.
Neaizmirstiet par betona celiņiem netālu no mājām, uz kuriem neviens nepretendē. "Īpašniekam var būt pienākums ne tikai uzturēt brīvu savu ietvi, bet arī to, kas valdībai pieder viņa mājas priekšā," saka Simeone. Vienai Portlendas, Oregonas ģimenei, nezinot, ka viņi ir atbildīgi par trīs collu pacelto virsmu netālu no viņu mājām, radās 63 500 ASV dolāru tiesas prāva.
Ja jūs rīkosiet vasaras klāja ballīti.
Un uzbūvēja savu klāju bez atļaujas. "Klāja kļūmes parasti notiek, ja ir pārmērīga slodze, piemēram, ballīte un ievainots viesis bieži noved pie tiesas prāvas, "saka Velmuds Sisons, Boba Boida inspekcijas mājas inspektors. Merilenda. Ja klājs nebūtu pareizi atļauts, mājas īpašnieka apdrošināšanas sabiedrība varētu ļoti labi noraidīt prasību, atstājot mājas īpašnieku atbildīgu.
Ja jūsu pagalmā esošais stils ir vecs.
Tāpat kā ģimenes loceklim, jums jāpievērš uzmanība savu koku veselībai, ja nevēlaties, lai jūs iesūdzētu tiesā. "Ja pamanāt, ka kāds no jūsu kokiem ir slims un var nokrist, jūs varat būt atbildīgs, ja neizdodas to noņemt vai sagriezt, un tas kādu ievaino," saka Simeone. Vēl viena lieta, kas jāuzmanās? Lielas ekstremitātes, kuras autovadītāji, iespējams, neredz, tuvojoties jūsu mājai.
Ja jūsu pastnieks tiek ievainots jūsu mājā.
Tas ir daudz vairāk nekā tikai sniegs un ledus. Viens pastnieks salauza pēdu un kāju pēc tam, kad paslīdēja uz sūnām, kas auga starp dēļiem uz koka celiņa ārpus Annadale, Ņujorkas ģimenes mājām. Tā rezultātā māju īpašnieki tika iesūdzēti tiesā un apmaksāti 300 000 ASV dolāru apmērā.
Ja notīriet notekas bez brīdinājuma.
Apjucis? Nu, māju īpašniekiem, kuriem ir kopīgs jumts (domājiet: dzīvokļu un kooperatīva dzīve), jābūt īpaši uzmanīgiem, saka Braiens Deiviss, nekustamā īpašuma investors un SparkRental.com līdzdibinātājs. "Kad viens māju īpašnieks strādā pie jumta un notekcaurulēm, vienmēr pastāv risks, ka kaimiņš varētu sūdzēties, ka viņiem tagad ir problēmas ar ūdens noplūdi," saka Deiviss.
Ja kāds gūst traumas uz jūsu batuta.
Jūs jau zināt, ka tas arī ir jāiesniedz kā "pievilcīgs traucējums". Apdrošinātāji saka, ka batuti un lielības pilis ir vieni no biežākajiem traumu cēloņiem dzimšanas dienas ballītēs. Diemžēl vienā incidentā a Collinsville, Ilinoisas meitene tika ievainota pie vecmāmiņas batuta, tāpēc viņas māte iesniedza prasību tiesā, apgalvojot, ka vecmāmiņa nav pienācīgi uzraudzījusi.
Ja jūs savācat ūdens pilienus spainī.
Tāpat kā konteiners, kas atrodas zem jūsu āra jaucējkrāna. Kāpēc? "Pieaugot bailēm no Zikas un citiem odu pārnēsātajiem vīrusiem, viss pagalmā, kas ļauj savākt ūdeni un Stagnācija var izraisīt strīdīgās personas vainu kaimiņos, ja šī teritorija ir inficēta ar odiem, "saka Dāvis. Yikes.
Ja jūsu soļiem nav margu.
Saskaņā ar Sisson teikto, jebkuram kāpņu komplektam ar trim vai vairākiem stāvvadiem ir nepieciešama izturīga marga. "Trūkst margu vai margas, kas ir vaļīgas vai nav satveramas, var izraisīt kritienus," viņš saka. Pietiekami vienkārši. Jūs varat arī pārliecināties, vai jūsu iekšējās kāpņu telpās ir pietiekams apgaismojums ar slēdžiem augšpusē un apakšā, lai būtu drošāk.
Ja ļaujat savākt atkritumus.
Nevienam nepatīk rīkoties ar miskasti, bet Deiviss brīdina, ka izvairīšanās no šī netīrā mājas darba var radīt sekas. "Ja ļaujat uzkrāties atkritumiem, tas var piesaistīt žurkas, prusaku un citus kaitēkļus," saka Deiviss. Neviens nevēlas tikt iesūdzēts tiesā par to, ka kaimiņu mājās ir kukaiņi vai grauzēji. Vēl sliktāk: viņi varētu doties uz jūsu mājām.
