Kā uzskaitīt īres māju, kas vienmēr tiek rezervēta

Lielākajai daļai no mums tas ir sapnis: kā būtu, ja es nopirktu vietu rosīgā, tūristu virzītajā galamērķī un norādītu to kā brīvdienu īri? Tas varētu būt patīkams grūstīšanās, lai nopelnītu papildu naudu - galu galā vidusmēra cilvēks nopelna apmēram $ 924 mēnesī 2017. gada jūnija pētījums atklāja, ka nav jāiekļauj Airbnb mājas uzskaitījums. Tas ir vilinošs priekšlikums, taču tas var būt arī biedējošs. Tur ir viss jautājums, kā izdomāt, kā iegādāties māju (par laimi, mums ir ceļvedis tam), un pēc tam nosakot, kā izvēlēties vietu un kādā veidā to reklamēt, lai tā tiktu rezervēta pietiekami bieži, lai segtu rēķinus un izklājiet savu kabatu.

Attiecībā uz pēdējo mēs vērsāmies pie luksusa īpašuma speciālistiem Natālija Krīgere un Skots Maizliss. Summit Sotheby's International Realty viņi koncentrējas uz mājas piedāvājumiem Parksitijā un tās apkārtnē, Jūtā - vienā no populārākajiem slēpošanas kūrortiem valstī.

TurnKey Vacation Rentals 2018. gada pārskats-kur viņi koncentrējas uz apkārtnes vispieprasītāko īpašumu uzskaitīšanu. Kā piemēru izmantojot neseno viņu sarakstu (īpašumu Stonebridge Circle, kuru varat padziļināti apskatīt vai pieprasīt plašāku informāciju par to, ja esat gatavs iegādāties tieši šo sekundi)šeit), Natālija atklāja, kas padara kalnu nomu, kas vienmēr tiek rezervēts.

Piešķiriet prioritāti savai atrašanās vietai, atrašanās vietai, atrašanās vietai.

Mājas centra izvēle-5-10 minūšu gājiena attālumā no restorāniem un bāriem-ir ļoti svarīga. "Daudzi cilvēki, kuri ir atvaļinājumā, pārvietojas ar Ubers, tāpēc viss, kas atrodas pastaigas attālumā no naktī darāmām lietām, ir ļoti vēlams," saka Natālija.

Padomājiet par lietām, ko varat spēlēt šajā jomā. Boulder Creek, kur ir uzskaitīta Stonebridge māja, piemēram, tuvumā esošais amfiteātris katru nedēļu rīko mūzikas festivālos, piešķirot četru guļamistabu un trīs vannas istabu pievilcību, ne tikai piesaistot cilvēkus, kuriem tas patīk slēpot.

Apsveriet vienu ieguldījumu pagalmā.

Padomājiet par to: cilvēki šajā mājā atpūšas, tāpēc, veidojot pagalmu par savu galamērķi, var iet tālu. Iespējams, nevarēsit instalēt baseins, kas varētu kļūt par ūdens parku, a la HGTV Kristīna Anstā, bet varbūt jūs varētu pievienot burbuļvannu.

Dekorējot, nekrītiet nevienai atvaļinājuma nomas klišei.

Tāpat kā pludmales māja var viegli sašķiebt, ja tā ir pārklāta ar smilšu dolāriem un jūras stiklu, kalnu mājas var kļūt pārāk tautas. Mūsdienās cilvēki alkst mājas, kas jūtas mūsdienīgākas, saka Natālija, īpaši mājas ar baltām sienām, koka grīdām, pelēkiem toņiem un modernu apdari. "Cilvēkus piesaista tīras līnijas un svaigs, gaišs interjers," viņa skaidro.

Mēģiniet pievienot detaļu, kas padarīs telpu neaizmirstamu-galu galā jums ir jāizceļas konkurences apstākļos, nepārspīlējot. Grafiskas, melnbaltas flīzes Stounbridžas mājas virtuvē uzreiz piesaista jūsu uzmanību un liek jums iedomāties sevi tur pavadīt laiku.

Budžets starpsezonai.

No novembra līdz aprīlim mēdz būt aizņemti mēneši kalnu mājām. Vasarā jūs varat saņemt mazāk rezervāciju, tāpēc citas izlozes, piemēram, iepriekš minētie mūzikas festivāli, var būt milzīgs palīgs, lai saglabātu nemainīgus īres ienākumus.

Atcerieties, ka jūsu mājas mārketings ir vieta, kur pavadīt brīvdienas (vai virtuve ir jauka un atvērta, aicinot cilvēkus gatavot kopā? Vai dzīvojamā istaba ir pietiekami plaša, lai cilvēki varētu ērti pulcēties?), Tas var būt vēl viens veids, kā pavairot savus ierakstus vairāk sezonas laikā.

Apsveriet šos atslēgvārdus.

Norādot, ka māja ir rūpīgā stāvoklī, tā ir tuvu atpūtas aktivitātēm, tai ir piekļuve slēpošanai un slēpošanai (ja tā patiešām ir ir), un tas ir "gatava" - AKA ir pilnībā atjaunota un tiek pārdota pilnībā mēbelēta - ir milzīga atrakcija, ja un kad jūs nolemjat pārdot, Natālija saka. Daudz kas, pērkot un pārdodot, darbojas arī nomas sarakstos: konkrēti nosauciet visus nozīmīgākos orientierus, ēkas vai modernus restorānus un bārus, kas atrodas jūsu mājas tuvumā, kā arī visas ērtības, kas varētu palīdzēt kādam iedomāties relaksējošu atpūtu pie jums mājas.

Pat pieprasīti zīmoli var būt daļa no apelācijas: vai šie Casper matrači ir guļamistabās? Vai esat pilnībā aprīkots izklaidei, līdz pat lēnas plīts glabāšanai pie rokas? Vai jums ir ledus spainis un šampanieša pudele, kas gaida cilvēkus, kad viņi ieradīsies? Šīs detaļas var mainīt visu.

Šis saturs ir importēts no {embed-name}. Jūs, iespējams, varēsit atrast to pašu saturu citā formātā vai arī atrast vairāk informācijas viņu tīmekļa vietnē.

Sekojiet House Beautiful tālāk Instagram.

Šo saturu izveido un uztur trešā puse, un tas tiek importēts šajā lapā, lai palīdzētu lietotājiem norādīt savas e -pasta adreses. Jūs varat atrast vairāk informācijas par šo un līdzīgu saturu vietnē piano.io.