11 vienkārši veidi, kā pasargāt savu māju no plūdiem un ūdens postījumiem

"Sprāgušas caurules ir viens no visbiežāk sastopamajiem ūdens noplūdes avotiem," saka Micetičs. "Aizsprostojumi, cauruļu korozija, sasalšanas temperatūra un augsts ūdens spiediens var izraisīt caurules plīsumu." Ja jūs pamaniet dramatiskas ūdens spiediena izmaiņas vai atklājiet nopietnu aizsērējumu, sazinieties ar speciālistu, lai atrisinātu problēmu ASAP. "Jūs varat arī novērst aizsalušos cauruļvadus un no tā izrietošos ūdens bojājumus, izolējot caurules un neļaujot jaucējkrāniem pilēt, kad temperatūra nokrītas zem sasalšanas," saka Micetihs.

"Viens efektīvs līdzeklis, lai novērstu ūdens bojājumus, ir uzstādīt uz plūsmu balstītu ūdens noplūdes noteikšanas ierīci, kas automātiski izslēdz ūdens padevi, kad tiek konstatēta noplūde," saka Naughton. "Šis profilaktiskais risinājums var būt noderīgs visām mājām neatkarīgi no to lieluma, vecuma vai noslogojuma statusa."

Uzņēmumi, piemēram, Moen un Guardian, ražo sistēmas, kas saņem nemainīgi augstus vērtējumus. Līdzstrādniecei vecākajai redaktorei Elyse Moody ir bijusi

Lai gan lietus nav galvenais ūdens bojājumu cēlonis, tas tomēr var sabojāt jūsu māju — ja jūsu jumts ir kaut kādā veidā bojāts. "Jumta noplūde var rasties no salauztiem vai trūkstošiem šindeļiem, bojāta slāņa [hidroizolācijas materiāla, kas tiek izmantots zem jostas roze, ap skursteņiem un santehnikas ventilācijas atverēm un vietās, kur saskaras dažādas jumta daļas], vai bojāta santehnika ventilācijas atvere. Es iesaku vismaz reizi gadā pieaicināt speciālistu, lai pārbaudītu jūsu jumtu, lai novērstu ūdens bojājumus jumta noplūdes dēļ," saka Micetihs.

Kamēr plānojat jumta pārbaudi, veiciet noteku tīrīšanu. Šie divi uzdevumi iet roku rokā. Šeit redzamās vara notekas ne tikai aizsargā jūsu mājas jumtu no bojājumiem, bet arī samazina mitrumu ap logiem un novirza ūdeni prom no pamatiem. Lielākajai daļai māju īpašnieku notekcaurules ir jātīra vismaz divas reizes gadā. Ja jūsu māju cieši ieskauj koki, notekcaurules var būt jātīra biežāk, lai tajās nebūtu lapām un priežu skujām. Trīs līdz četras reizes gadā nav nekas neparasts.

Ja jums ir negaisa logi, pārliecinieties, ka tie ir pilnībā aizvērti, lai novērstu noplūdes. Pat neliela plaisa var iekļūt pietiekami daudz ūdens, lai sabojātu sienas. Vai jums ir veci logi, kas pilnībā neaizveras? Palūdziet meistaram izurbt palodzes caurumus, lai ļautu mitrumam izplūst uz jūsu mājas ārpusi, nevis pilēt sienās.

Daudzas sadzīves tehnikas izmanto ūdeni, kas nozīmē, ka vienmēr pastāv noplūdes iespēja. "Pārbaudiet un pārbaudiet savu veļas mašīna, trauku mazgājamā mašīna, ledus veidotājs un periodiska atkritumu izvešana noplūdes gadījumā, un pēc vajadzības nomainiet šo ierīču padeves šļūtenes," saka Netons. Veļas mazgājamās mašīnas ievietošana pannā ir arī noderīgs rezerves pasākums, īpaši, ja tā atrodas jūsu mājas augšējā stāvā.

Šī ierīce garantē atsevišķu darbību. Jūs nedrīkstat saistīt gaisa kondicionēšanu ar ūdeni, bet tas faktiski rada to kā kondensātu. Ja jūsu bēniņos ir gaisa apstrādes iekārta, jums tas rūpīgi jāuzrauga, jo pārplūde noplūdīs tieši jūsu dzīvojamā telpā. "Palīdziet uzturēt savas HVAC sistēmas, uzturot pilienu tvertnes tīras un nodrošinot, ka notekcaurules ir brīvas no jebkādiem šķēršļiem un pareizas plūsmas," iesaka Naughton. Regulāras apkopes plānošana ar speciālistu var palīdzēt novērst noplūdes izraisošus aizsērējumus.

Padomājiet par franču notekcaurulēm kā par savu notekcauruļu brālēniem. Šīs ar granti klātās tranšejas stiepjas gar tās pamatu, nevis jūsu mājas jumta līniju, un palīdz nodrošināt kanalizāciju. Ja jūs bieži redzat ūdens sakrāšanos netālu no jūsu mājas, franču kanalizācijas caurules var palīdzēt to izkliedēt un novirzīt. Tie var palīdzēt kontrolēt lieko ūdeni arī nepabeigtā vai daļēji pabeigtā pagrabā; jūs bieži redzēsit tos uzstādītus pa perimetru.

Ja jūsu pagrabā ir tvertnes sūknis, tas nedarbosies, kad pazūd strāva — tas notiek diezgan bieži vētru laikā, kas izraisa plūdus. Tāpēc vienmēr ir ieteicams nodrošināt sūkņa rezerves barošanas avotu pārtraukuma gadījumā. “Var piešķirt arī apdrošināšanas kredītus visas mājas ģeneratori, kas nodrošina, ka jūsu kartera sūkņi darbojas ārkārtējos lietus apstākļos," saka Netons.

Ikvienam jūsu mājās ir jāzina jūsu ūdens apgādes galvenā slēgvārsta atrašanās vieta. "Tas ļaus ātri atslēgt atbilstošos vārstus noplūdes gadījumā, pirms zvanāt santehniķim, lai novērtētu situāciju," saka Netons. Tas var atrasties jūsu pagrabā pie ārsienas, parasti tās, kas ir vistuvāk ielai (kur atrodas pašvaldības ūdensvada līnija). Ja dzīvojat vecā mājā, tas varētu izskatīties līdzīgi šeit redzamajām caurulēm un vārstam.

Ir gudri atrast arī ierīces un armatūras specifiskus vārstus, lai varētu tos izslēgt, ja, piemēram, tualete vai veļas mašīna sāk pārplūst.

Ja plānojat vairākas nedēļas atrasties ārpus pilsētas vai dzīvot savā mājā tikai sezonāli, apsveriet iespēju pilnībā izslēgt ūdens padevi, kad māja ir brīva. Tas var samazināt ūdens bojājumu risku, kamēr esat prom. Ja vēlaties to paturēt, apsveriet iespēju nolīgt kādu, kas laiku pa laikam reģistrētos jūsu mājā, lai viņi varētu pamanīt visas problēmas, kas var radīt bojājumus.

Stefānija Valdeka ir Bruklinā dzīvojoša rakstniece, kura nodarbojas ar arhitektūru, dizainu un ceļošanu. Viņa ir strādājusi pie personāla uzņēmumā Architectural Digest, ARTnews, un Oyster.com, TripAdvisor uzņēmums, un ir veicis ieguldījumu Condé Nast Traveller, The Washington Post, Design Milk un Hunker, cita starpā. Kad viņa nesapņo par gadsimta vidus krēsliem, jūs varat atrast viņu skatās atkārtoti X faili, iespējams, lidostas atpūtas telpā vai lidmašīnā.