Woningen verkocht op 14 dagen komen dicht bij de vraagprijs
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Eigendommen die 14 dagen nadat ze online zijn verkocht, worden verkocht, komen doorgaans dicht bij hun oorspronkelijke vraagprijs, zo blijkt uit een nieuwe studie.
Met behulp van een interactieve tool verzamelde HomeOwners Alliance gegevens van meer dan 6.000 makelaars in de VK. Ze ontdekten dat makelaars met een gemiddelde verkooptijd van 14 dagen (van dag van aanbieding tot verkoop onder contract) de hoogste vraagprijs behalen, namelijk 99,4 procent van hun opgegeven prijs.
Elders in hun onderzoek ontdekten ze dat verkopers, na vier weken op de markt te zijn geweest, doorgaans accepteren iets minder dan 98 procent van hun oorspronkelijke vraagprijs, en na acht weken zakt dit naar 91 procent cent.
In Bristol, makelaar Stedelijke vuurtoren was in staat om een huis in 14 dagen te verkopen en kreeg de huiseigenaren £ 12.000 boven hun oorspronkelijke vraagprijs van £ 355.760. Aan de andere kant kostte een andere makelaar die een eigendom van een vergelijkbare waarde verkocht drie maanden om de verkoop te voltooien, waarbij 89,5 procent van de vraagprijs werd behaald en de verkoper meer dan £ 41.000 kostte.
'Dit illustreert hoe belangrijk het is voor verkopers om de juiste prijs te krijgen bij het aanbieden van een woning. Een goede makelaar helpt u daarbij. Ons advies is om uw makelaar verstandig te kiezen', zegt Paula Higgins, Chief Executive van de Alliantie van huiseigenaren.
Suzyanne16Getty Images
Verwant verhaal
Hoe u de beste prijs voor uw huis krijgt
'Maak een shortlist op basis van hun trackrecord, niet hun verkooppraatje. Makelaar4me laat u lokale makelaars rangschikken tegen de tijd die nodig is om een eigendom zoals het uwe te verkopen, hoe dicht ze bij het bereiken van de vraagprijs komen en de kosten die ze in rekening brengen. En laat u niet verleiden door makelaars die uw eigendom overschatten alleen maar om uw bedrijf binnen te halen.'
Bent u momenteel op zoek naar uw huis? Welnu, de snelheid van een huisverkoop kan bepalen of u uw gewenste vraagprijs haalt of niet. Bekijk hieronder hun bevindingen:
- 12 dagen op de markt staat gelijk aan: 96,86 procent van de behaalde vraagprijs
- 13 dagen op de markt staat gelijk aan: 98,50 procent van de behaalde vraagprijs
- 14 dagen op de markt staat gelijk aan: 99.39 procent van de behaalde vraagprijs
- 30 dagen op de markt staat gelijk aan: 97.79 procent van de behaalde vraagprijs
- 60 dagen op de markt staat gelijk aan: 91.33 procent van de behaalde vraagprijs
- 90 dagen op de markt staat gelijk aan: 90.38 procent van de behaalde vraagprijs
Laurence Irvine, directeur van Urban Lighthouse, merkte op: 'Een scherp geprijsde woning zal helpen om de initiële buzz die gepaard gaat met een woning te maximaliseren nieuw op de markt en vergroot de kans op concurrerende bieders, wat resulteert in een hogere uiteindelijke prijs dan wanneer je optimistisch begint.'
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.
INSCHRIJVEN
13 van de beste housewarming-cadeaus voor een nieuw huis
Gepersonaliseerde thuisafdruk
€ 7,00
Gepersonaliseerde prints zijn een onfeilbare manier om nieuwe huiseigenaren te laten glimlachen. We houden van deze handgemaakte zwart-witte stijl.
Nieuw huis brievenbus cadeau
£28.00
Maak iemand blij door ervoor te zorgen dat deze speciale cadeauset door de brievenbus wordt gegooid. Binnen vinden ze English Breakfast-thee, een gepersonaliseerde onderzetter en een theedoek.
Hoge cilindervaas met reactief glazuur
£15.00
We houden van deze bruine en crèmekleurige ombre vaas, perfect om te combineren met een stijlvol interieur.
BAOBAB COLLECTIE Stones Marmer geurkaars 500g
£95.00
Kaarsen zijn altijd een goed idee en creëren direct sfeer om een ruimte als thuis te laten voelen. Deze prachtige stijl van Baobab zal zeker een traktatie worden.
LSA International Moya champagnefluit, set van 2
£28.00
Er is geen betere manier om een nieuw huis toe te juichen dan met een paar stijlvolle champagneglazen.
Kleine Botervloot
£32.95
Zoiets klassieks als een keramische botervloot zal altijd een plekje in de keuken hebben. We zijn er zeker van dat het een goed ontvangen housewarming-cadeau zal zijn.
Courtly Check-onderzetters - Set van vier
£69.00
Ontworpen door Jonathan Adler, zal deze set van vier onderzetters een vleugje glamour toevoegen.
John Lewis & Partners Enkele Prosecco & Chocolade Cadeau
£25.00
Bubbels en truffels zijn een echte winnaar, ongeacht de gelegenheid - vooral als er niets te eten in de koelkast is.
Set van 2 Laura Ashley Blueprint Collectables keukenhanddoeken
£16.00
Deze theedoekenset, versierd met speelse prints, is het perfecte cadeau voor iemand die net is verhuisd. Je kunt tenslotte nooit teveel theedoeken hebben...
Liefde geborduurd groen bedrukt kussen
£29.50
Liefde maakt van een huis een thuis, en dit bedrukte kussen maakt een leefruimte extra knus.
Gepersonaliseerde kaasplank met messenset
£24.95
Kaasliefhebbers zullen dol zijn op deze handige set, compleet met vier roestvrijstalen kaasbestek die in de houten plank is opgeborgen.
Oosterse lelie in cadeauverpakking
£25.00
Wie wordt er nou niet blij van een bloeiende lelie? Deze is perfect voor de zomer en de herfst.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
