Hebben we een contract nodig voor deze gezinslening?

Ik kom uit een heel hecht gezin en mijn tante heeft aangeboden me geld te geven voor een aanbetaling voor mijn eerste huis. Ze heeft geen kinderen en wil me helpen, maar ik maak me zorgen over het aannemen van haar geld zonder enige wettelijke overeenkomst. Ze zegt dat we er geen nodig hebben, maar zou het toch verstandig zijn om er een te laten opstellen?

EIGENDOMSADVOCAAT SARAH EASTON ZEGT:

U zegt dat uw tante u geld wil geven voor uw aanbetaling – ik neem aan dat u haar wilt terugbetalen en dat dit geen regelrechte gift is.

Er zijn verschillende manieren waarop u de investering van uw tante in uw eerste huis kunt beschermen. U kunt een informele leningsovereenkomst aangaan, de lening documenteren en aflossen op een overeengekomen toekomstige datum – dit kan zijn bij de verkoop van het onroerend goed. Dit zou je tante geen zekerheid geven voor terugbetaling, maar het zou wel het bewijs leveren dat het geld geen geschenk was en moet worden terugbetaald.

U kunt ermee instemmen om de woning voor u en uw tante in bewaring te geven. De eenvoudige trust zou het deel van het huis dat eigendom is van uw tante aangeven, wat het aandeel zou zijn van de aankoopprijs die zij heeft bijgedragen. Er zou dan een beperking worden ingeschreven in het register bij het Kadaster, wat zou betekenen dat de woning niet verkocht zou kunnen worden zonder toestemming van uw tante.

U zou uw tante een vergoeding voor het onroerend goed kunnen geven om haar investering te beschermen - elke vergoeding zou achter de eerste vergoeding moeten zitten die elke hypotheekverstrekker zou eisen.

U en uw tante moeten ook rekening houden met eventuele fiscale gevolgen van de schenking of lening.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.