8 meest voorkomende defecten in nieuwbouwwoningen
We verdienen een commissie voor producten die zijn gekocht via enkele links in dit artikel.
Van slecht passende deuren en ramen tot voegwerk, een nieuwe studie heeft de meest voorkomende defecten in nieuwbouwwoningen aan het licht gebracht - en de mogelijke kosten om deze problemen op te lossen.
Terwijl nieuwbouw open ruimtes biedt en een aankoopgemak omdat er geen verdere keten is, zijn ze kan duurdere structurele of weerbestendige problemen opleveren die eigenaren niet vaak opmerken eerst.
'We zien enkele echte horrorverhalen met vastgelopen problemen in de nieuwbouwsector, maar vaker wel dan niet, het zijn de vroege problemen die een klant misschien missen dat ze de meeste moeite hebben om hun huisbouwer te laten corrigeren', zegt Harry Yates, oprichter en directeur regisseur van HuisScan.
'Slecht gemonteerde ramen en deuren zijn de meest voorkomende problemen die, als ze niet vroeg binnen of buiten de garantieperiode worden opgehaald, ertoe kunnen leiden dat de klant de rekening moet betalen voor eventuele herstelwerkzaamheden.'
Weet u niet waar u op moet letten? Bekijk de meest voorkomende problemen als het gaat om nieuwbouwwoningen in het VK...
1Ramen en deuren
Dulux
Wanneer u naar een nieuwbouw verhuist, is het laatste wat u verwacht een defecte voordeur of raam te vinden. Sommige binnen- en buitendeuren kunnen echter worden bekrast, terwijl verkeerd geplaatste ramen koude lucht kunnen binnenlaten.
'De warmtebeeldinspectie van HouseScan detecteert regelmatig koude lucht die binnendringt in ramen en deuren waar ze gebogen of verkeerd gemonteerd zijn, en dit komt eigenlijk heel vaak voor', zegt Harry. 'Een vervangende deur begint bij £ 120 om te passen, terwijl ramen maar liefst £ 200 per raam kunnen kosten en oppervlaktereparatiebedrijven meer dan £ 200 per dag kunnen kosten.'
2Leidingen naar ventilatieopeningen of ventilatoren
Schad1953Getty Images
Ventilatieopeningen op daken worden vaak aangetroffen op het dak, waardoor de afgevoerde of afgezogen lucht kan worden afgevoerd. Hoewel je deze niet bij elke nieuwbouw zult vinden, zitten ze meestal net boven het isolatieniveau.
Harry legt enkele van de problemen uit om in de gaten te houden: 'Het meest voorkomende probleem is dat de leidingen meestal niet eens aangesloten, terwijl een slechte montage ook problemen zal veroorzaken, samen met verbindingen die niet overeenkomen met de installatie van de fabrikant gidsen. Om ze te vervangen, kijk je naar ongeveer £ 100 per ventilator.'
3Metselwerk wijzend
Getty Images
Als het gaat om nieuwbouwwoningen, kan een ander probleem metselwerk zijn, wat na verloop van tijd kan leiden tot binnendringend water, vorstschade en vocht. Om dit te verhelpen, kost het ongeveer £ 20 per vierkante meter.
4Druppelopeningen
Velux
Een druppelopening - een kleine opening in een raam om lucht binnen te laten - is geweldig om te helpen bij de bloedsomloop. Als ze echter slecht zijn geïnstalleerd, kunnen ze warmte laten ontsnappen en tegelijkertijd uw energierekening verhogen. Om professioneel te repareren, kijk je naar ongeveer £ 60 per ventilatieopening.
5Decoratieve problemen
Jasmin MerdanGetty Images
Van afbladderend schilderwerk tot slordig pleisterwerk, decoratieve problemen in huis kunnen duur zijn om op te lossen - en kunnen ook potentiële kopers afschrikken.
'Het opnieuw pleisteren van een kamer kan wel £ 700 kosten, terwijl een nieuwe verfbeurt nog steeds maar liefst £ 200 per dag kost. Decoratieve inspecties moeten altijd worden uitgevoerd op een afstand van twee meter van het oppervlak en in natuurlijk daglicht om er zeker van te zijn dat je alles opvangt', vult Harry aan.
LEES VERDER: De grootste hedendaagse verftrends voor in huis
6Problemen met zolderisolatie
kzenon
'Of het nu verkeerd is gemonteerd of helemaal ontbreekt, problemen met zolderisolatie zijn een van de grootste problemen bij nieuwbouwwoningen. Tegen een kostprijs van £ 400 om een hok te isoleren, is het ook geen goedkope oplossing', zegt Harry.
7Inconsistenties met afdichtmiddel
Andrey PopovGetty Images
Slechte kit ziet er niet alleen gehaast en rommelig uit, maar kan ook leiden tot binnendringend water en vocht. Het is zeker de moeite waard om die £ 30 per uur te betalen om het te laten repareren.
8Geblokkeerde dakgoten
ZORAN IVANOVICGetty Images
Verstopte dakgoten kunnen, indien achtergelaten, ervoor zorgen dat regenwater weer onder het dak omhoog stroomt, met interne problemen zoals lekkage en schimmel tot gevolg.
Harry zegt: 'Het kan ongeveer 30 pond per meter kosten om te repareren. Sommige bedrijven kunnen luchtfotografieapparatuur gebruiken om je dak vanuit vogelperspectief goed te onderzoeken, maar ook dat kost meer.'
Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.
INSCHRIJVEN
Even wat positiviteit nodig of niet in de gelegenheid om naar de winkels te komen? Abonneer u vandaag nog op House Beautiful magazine en ontvang elk nummer rechtstreeks aan uw deur.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
