Tips en kosten voor huisinspectie

Hoewel je misschien heel graag je droomhuis, kan het voortijdig ondertekenen van documenten al snel de oorzaak zijn van onnodige kopzorgen en kosten. Voordat u iets ondertekent, is het een moeten. De inzet voor het kopen van een huis is te hoog om mee te gokken, vooral als het gaat om het hebben van een inspectie. Om het proces een makkie te maken, volgt hier alles wat u moet weten wanneer u overweegt een inspecteur in te huren:

Wat zijn de regels?

Hoewel inspecties optioneel zijn, is het altijd een goed idee om het geld te betalen om er eerder een te laten doen een nieuwe woning kopen om te voorkomen dat u verblind wordt door extra kosten en reparaties nadat u geregeld.

Volgens Freshome, kan een uitzondering op deze regel zijn in het geval dat het onderhoud van uw woning wordt gedekt door een vereniging (d.w.z. condo life). Hoe dan ook, u moet altijd contact opnemen met uw bank om te zien of zij er een nodig hebben. Als u een inspectie wilt laten doen, kies dan een datum en tijd die in uw schema passen en woon deze bij - vraag uw inspecteur

alle de vragen.

Hoeveel kost het?

Volgens HomeAdviseur, kost de gemiddelde huisinspectie in de Verenigde Staten ongeveer $ 338. Terwijl sommige zo laag kunnen zijn als $ 200 of zo hoog als $ 500, variëren ze meestal van ongeveer $ 279 tot $ 399.

Wat is gedekt?

Doorgaans controleren inspecteurs de fundering en kelder, de binnenleidingen en elektrische systemen, verwarmings- en koelsystemen, ramen, deuren, vloeren, muren, plafonds, zolder en zichtbaar dakbedekking/isolatie, Freshome aandelen.

Als je iemand zoekt om te controleren binnenkant van de muren, het dak, de schoorsteen, de septic tank, putten, schuren of constructies buiten het hoofdgebouw, maar de site merkt op dat u misschien andere professionals moet bellen. Het is belangrijk dat u uw inspecteur vraagt ​​wat ze dekken voordat ze de inspectie uitvoeren.

Waar vind ik een inspecteur?

Ed Frank, CEO van InspectAmerica Engineering, P.C. en een professionele ingenieur (P.E.), zegt u moet altijd een inspecteur kiezen die een gediplomeerde P.E. omdat ze topreferenties hebben en kunnen stempelen uw huisinspectierapport met hun gelicentieerde P.E. zegel - wat "de sleutel tot uw bescherming" is, schrijft hij: voor HSH.com.

Frank raadt met name aan een inspectiebedrijf te zoeken met professionele banden (d.w.z. National Academy of Building Inspection Engineers [NABIE] en National Society of Professional Engineers [NSPE]) omdat ze alleen gelicentieerde P.E.'s accepteren. Als u dit weet, kunt u bronnen gebruiken zoals de zoekfunctie van de American Society of Home Inspectors (ASHI) hulpmiddel om Zoek een huisinspecteur dichtbij jou.

Wat gebeurt er na een inspectie?

Dit is precies wat uw inspecteur u moet vertellen nadat de inspectie is voltooid: volgens Frank:

• Welke reparaties moeten worden uitgevoerd?
• Hoe dringend moeten ze worden gemaakt?
• Wat de kosten kunnen zijn?
• Eventuele risico's van huidige schade of dingen die verborgen kunnen zijn
• Alternatieven voor het repareren of vervangen van artikelen

Hij zegt ook dat je mag verwachten:

• Een gedetailleerd schriftelijk rapport dat meer is dan een checklist
• Een gediplomeerde P.E. zegel op het rapport

Naar aanleiding van de inspectie, Freshome merkt op dat u kunt onderhandelen over wie de reparaties uitvoert. "Er zijn drie typische uitkomsten van deze onderhandelingen," vervolgt de site, "De verkoper kan de... reparaties vóór afrekening, kan de verkoper u geld crediteren voor de reparaties, of ze kunnen uw verantwoordelijkheid."

Als de noodzakelijke reparaties te veel worden, kunnen kopers meestal het huis uitlopen "binnen de inspectietermijn" tenzij ze een bindend document hebben ondertekend - doe dit niet totdat u het gevoel heeft dat zelfverzekerd. Bewaar ten slotte de facturen van alle reparaties, zodat u met succes de akte van uw eigendom kunt vereffenen en verkrijgen.

---

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.