11 vragen die u moet stellen voordat u een huis koopt

1. Welke elementen mogen niet ontbreken in jouw huis en wat kun je achterwege laten? Als je op huizenjacht gaat, kies dan een paar elementen waar je niet zonder kunt en laat de rest los. U kunt huizen beter bekijken met uw behoeften in gedachten.

2. Kunt u zich ertoe verbinden om een ​​paar jaar op één plek te blijven? Als u van plan bent om over een jaar of twee te verhuizen, is een eigen woning misschien niet voor u weggelegd. Experts zeggen dat u met een verblijf van minimaal 5 jaar de waarde van uw huis kunt terugkrijgen. Elke keer daarvoor en u loopt het risico geld te verliezen.

3. Hoeveel huis kan ik recht zich veroorloven? De kosten die gepaard gaan met het kopen van een woning gaan veel verder dan de maandelijkse hypotheeklasten. Neem de tijd om erachter te komen wat u zich per maand kunt veroorloven, inclusief onroerendgoedbelasting en verzekering. En wat u zich kunt veroorloven voor een aanbetaling, sluitingskosten en alle andere extra kosten die ermee gemoeid zijn.

4. Hoe bent u van plan een makelaar te vinden? De relatie tussen u en uw agent is belangrijk, doe uw onderzoek en vind iemand die u echt kan helpen bij het navigeren door het proces.

5. Ken jij verschillende markten en buurten? Weet wat je wilt van het gebied waarin je woont en doe onderzoek om meer te weten te komen over de gebieden waarin je geïnteresseerd bent. Onderzoek schoolsystemen en misdaadcijfers en snuffel rond in de markt waarin je kijkt. Ontdek waar andere huizen voor gaan en hoe lang ze al op de markt zijn - dit geeft je een referentiepunt wanneer je zoekt en voor welke eigenschappen je kijkt naar de moeite waard.

6. Hoe werkt het koopproces van een woning? Natuurlijk heb je familie en vrienden met woorden als 'beoordeling' en 'sluitingskosten' horen praten, maar begrijp je het proces echt? Wees niet bang om vragen te stellen, als u weet waar u aan toe bent, kunt u onderweg slimme beslissingen nemen.

7. Kent u uw kredietscore? U moet weten of u hypotheekwaardig bent en het begint met uw credit score.

8. Waar krijgt u uw hypotheek en welke mogelijkheden zijn er voor u? Het is belangrijk om de verschillende soorten hypotheken te kennen die voor u beschikbaar zijn. Bekijk alle opties en programma's totdat u er een vindt die voor u werkt.

9. Bent u vooraf goedgekeurd of geprekwalificeerd? Dit zijn twee heel verschillende dingen. Voorafgaande goedkeuring is een schriftelijke overeenkomst van een geldschieter waarin staat dat ze u een bepaald bedrag zullen geven om uw huis te kopen onder bepaalde voorwaarden, zoals de rentevoet en de lengte van de lening. Een prekwalificatie is een schatting van hoeveel u mogelijk kunt lenen. Beide moeten worden gedaan voordat u op huizenjacht gaat en u kunt uw prijsklasse kennen. Het zal u ook helpen om het koopproces sneller te doorlopen zodra u een bod uitbrengt.

10. Hoeveel bent u van plan te sparen voor een aanbetaling? Hoeveel heb je nodig? De gebruikelijke is 20%, maar er zijn leningen beschikbaar met minder naar beneden. Hoe groter de aanbetaling, hoe meer eigen vermogen u in uw huis heeft en hoe lager uw maandlasten. Het kan u ook helpen om een ​​betere lening bij de bank te krijgen.

11. Hoeveel betaalt u aan afsluitkosten? Wat is de gangbare koers? Typisch 2-5% van de prijs van uw huis, sluitingskosten zijn een belangrijke factor om over na te denken. Ze zijn grotendeels gebaseerd op waar het onroerend goed dat u koopt zich bevindt en bestaan ​​uit meerdere kosten die bij de aankoop betrokken zijn.

Meer van Huis Mooi:

Hoe een airconditioner te versieren?

16 dingen die een man NOOIT thuis zou moeten hebben >>

Hoe Windows het ontwerp van dit kleine appartement veranderde >>

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.