De unieke uitdagingen van renoveren in een hoogbouw
Elk item op deze pagina is met de hand geplukt door een redacteur van House Beautiful. We kunnen commissie verdienen op sommige van de artikelen die u wilt kopen.
Wonen in een flat of kippenhok kan gepaard gaan met zijn eigen beperkingen, dankzij gecodificeerde regels die ervoor zorgen dat je je buren respecteert. In New York, bijvoorbeeld, vereisen bouwvoorschriften vaak dat aannemers het leidingwerk helemaal terug naar de watervoorziening vervangen. (Hetzelfde geldt voor het opnieuw bedraden van de elektriciteit.) Dat laat de eenvoudige keuken of het bad oplichten die je voor ogen had veel ingrijpender, maar het voordeel is dat je de apparaten en armaturen overal kunt neerzetten wil. "Klanten zullen me vertellen dat ze de gootstenen en badkuipen willen laten waar ze zijn, maar de hele badkamer willen leeghalen", zegt Josh Wiener, de oprichter van het luxe New Yorkse bouwbedrijf SilverLinings. "Maar als je eenmaal de hele badkamer hebt gestript, moet je al het nieuwe sanitair en alle nieuwe elektriciteit doen. Op dat moment kun je alles precies neerzetten waar je wilt en verandert de prijs niet.”
Evenzo zijn veel upgrades in een ouder gebouw mogelijk geen een-op-een-ruil:
- Oude vloeren vervangen? Sommige gebouwen hebben een nieuwe zwevende vloer nodig (in plaats van de vloer op het plafond van uw benedenburen te leggen) om te voldoen aan codes die zijn ontworpen met het oog op geluidsbeperking.
- Hetzelfde geldt voor een bestaand luidsprekersysteem upgraden, waarvoor mogelijk geluidsisolatie aan het plafond nodig is.
- Als je nog verder gaat, moet je voor sommige gebouwen houd de plattegrond intact zodat een drukbezochte kamer niet op de slaapkamer van iemand anders wordt gestapeld - wat betekent dat aangewezen slaapruimtes niet kunnen worden omgevormd tot actieve ruimtes, waardoor uw plan om die derde slaapkamer om te vormen tot een studeerkamer met een grote TV.
Volg Huis Mooi op Instagram.
Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.
