17 manieren om het meeste uit elke centimeter leefruimte thuis te halen

Architect Lizzie Fraher helpt huiseigenaren graag om elke centimeter van hun leefruimte optimaal te benutten.

De mede-oprichter van de in Zuid-Londen gevestigde praktijk Fraher & Findlay, is ze een van de zes professionals die strijden om de opdracht van een klant om van hun ongemakkelijke huis een gelukkige plek te maken in BBC Two's Uw huis perfect gemaakt – de makeover-serie van onroerend goed die virtual reality gebruikt om interieurideeën tot leven te brengen.

In aflevering vijf van serie drie werkt de in Rochdale geboren Lizzie samen met Jacqueline en Jamie, een moeder en... zoon uit Oost-Londen die hun Victoriaanse terras met twee slaapkamers wil moderniseren en herconfigureren huis. Hier deelt ze haar praktische kennis over het maximaliseren van de proporties van zelfs de meest bescheiden huizen met Huis Mooi.

1) Het eerste is altijd om kijk heel lang en goed naar je bestaande ruimte. Vaak werken ruimtes niet goed, maar je moet de tijd nemen om uit te zoeken wat het probleem precies is. Zie het als een arts die een diagnose stelt voordat hij beslist welke behandeling moet worden uitgevoerd.

2) Een belangrijk knelpunt in veel huizen is bij de voordeur. Als er geen plaats is om jassen en schoenen neer te zetten als je binnenkomt, bedenk dan hoe je een duidelijkere ingang creëert door opbergruimte te creëren. We houden allemaal van het idee van een kofferruimte, maar misschien hebben we niet de ruimte. Elke reservemuur biedt potentieel. Als er een vensterbank is, kijk dan eronder. Zou hier opslag kunnen worden ingebouwd?

3) De voor de hand liggende manier om ruimte toe te voegen aan een kleiner huis is door uit te breiden. Vaak is het zaak om naar het steegje naast je huis te kijken, of de zijgevel als je in een rijtjeshuis woont met een stempel keuken verlenging. Het is vaak zinvol om zijdelings uit te breiden in plaats van de tuin in te gaan en kostbare buitenruimte in beslag te nemen. Een twee-onder-een-kap kan een zijdeur naar het huis hebben. Hoeveel gebruik je het? Het is waarschijnlijk dat je het je kunt veroorloven om het te verliezen als je toegang hebt aan de achterkant.

4) Breng binnen natuurlijk licht waar je maar kunt. Hierdoor voelt een huis altijd groter aan. Bij een zij-uitbouw opent een glazen dak direct de nieuwe ruimte. Als u zich zorgen maakt over het verlies van een muur door beglazing, kunt u in het hele huis overwegen om daklichten toe te voegen. Als je binnenmuren opnieuw configureert, denk dan aan de richting waarin het licht binnenkomt. Het kan zijn dat u volledig open gaat of halve muren behoudt om de ruimte in verschillende gebieden af ​​te bakenen, maar toch natuurlijk licht doorlaat.

5) ik denk altijd deuren veranderen is een groot ding. Je hebt misschien een standaarddeur, maar met een groot schot (de ruimte tussen het deurkozijn en het plafond). Waarom niet de deur optillen en een hogere deur naar binnen brengen? Hierdoor gaat het oog naar boven en de kamer uit, waardoor de verhoudingen voor je ogen groeien. En wanneer de deur open is, voelt de kamer zich super verbonden met de rest van het huis.

6) Als je 'verborgen' ruimtes in kleinere huizen probeert te vinden, zoek dan de gebieden op die geen groot natuurlijk licht krijgen. Deze kunnen worden gebruikt voor natte ruimtes en servicegebieden die geen raam nodig hebben om bruikbaar te zijn. Dit kan een doucheruimte zijn, een toilet beneden, een eigen badkamer of een bijkeuken. In de aflevering stelt Lizzie voor om Jacqueline en Jamie's bestaande familiebadkamer op de begane grond te verplaatsen vanuit de geïsoleerde uitbouw aan de achterkant van het huis naar onder de trap, als onderdeel van een bredere herconfiguratie van de interne ruimte. Omdat het naast de woonkamer zou zijn, zouden verschillende lagen isolatie en gipsplaat helpen om de badkamer privé te maken.

7) Een grote verandering die zal helpen om ruimte vrij te maken in elke kamer is: radiatoren vervangen door vloerverwarming. Zo krijg je volledig nieuwe muren om mee te spelen en hoef je nooit meer meubels voor radiatoren te plaatsen, wat je ook nog eens geld zou moeten besparen op de stookkosten.

8) A kleinere woonkamer die uitkomt op de tuin of een balkon zal altijd groter aanvoelen. Als je nieuwe deuren plaatst, raad ik altijd aan om een ​​drempel te creëren om de relatie tussen binnen en buiten te verbeteren. Het voelt meer naadloos aan en de ene ruimte vloeit over in de andere.

9) Nog een tip om een ​​binnen-/buitenruimte te laten voelen zoals het hoort gebruik doorlopende materialen zoals vloeren en om overal een consistent kleur- en ontwerpschema te behouden. Psychisch voel je je verbonden met de tuin en lees je deze als onderdeel van je woonkamer.

10) Verlichting toevoegen is een mooie manier om uw buitenruimte te verbeteren. U kunt een mengsel van zonne-energie en elektriciteit gebruiken, waarbij u zonne-energie plaatst om het zonlicht in de herfst en winter het beste te benutten. Eenvoudig tuinverlichting het gaat erom waar je de bedieningselementen plaatst, zodat je hem van binnenuit kunt in- en uitschakelen zonder dat je de regen, kou en donker in hoeft te gaan.

11) In een kleinere badkamer zou ik altijd gaan voor het plaatsen van een toiletreservoir dat in een muur is verborgen. Als je kunt, plaats de wastafel dan op dezelfde muur als het toilet. Dit betekent dat je afvoer helemaal naar één kant loopt en dat er minder boksen zal zijn - het compromitteert de ruimte volledig.

12) Ruimte toevoegen aan een boxy woonkamer door de juiste vorm en maat meubelen te kiezen dus het concurreert niet met de kamer. Om overal een gevoel van flow te creëren, moet je je tv van de bank scheiden. Druk op de bank recht in de hoek, of kies een L-vormige bank die het midden van de kamer vrijmaakt.

13) Kijk omhoog naar het plafond en ook in eventuele schoorsteenuitsparingen. Dit is waar je moet nadenken over het toevoegen van geïntegreerde opslag, zodat je niet te veel staande meubels krijgt die ruimte innemen en het uiterlijk van de kamer rommelig maken.

14) Als je geen menstruatie in huis hebt, raad ik aan om de boezem te verwijderen. Ik weet dat een open haard emotioneel gezien een trekker kan zijn, maar in kleinere huizen uit de jaren vijftig en zestig is een schoorsteenmantel vaak slechts een belemmering. Als je het weggooit, komt er een muur vrij en kun je gemakkelijk een ander brandpunt voor de kamer bedenken - misschien het uitzicht over de tuin.

15) Als u overweegt om eerst een ensuite in een slaapkamer te plaatsen denk na over waar het bestaande sanitair is. Dit maakt het werk eenvoudiger en bespaart geld op het omleiden van leidingen. Denk dan aan het meest onderbenutte deel of hoekje van je slaapkamer, dat meestal de beste plek is voor een ensuite. Een geweldig ruimtebesparend idee voor een ensuite is om een ​​schuifdeur te kiezen, zodat u de deur niet naar buiten hoeft te zwaaien in de beperkte ruimte.

16) U hoeft niet altijd het vloeroppervlak te vergroten, kijk naar de hoofdhoogte van een gebied te. De ruimte onder de trap wordt vaak onderbenut. Als je eronder kunt staan, kun je in een douche passen. Toiletten kunnen vaak heel goed in het schuine deel van plafonds gaan.

17) Toiletten passen ook goed onder de dakrand bij een zolderombouw. Een zolderconversie is een van de gemakkelijkste en meest kosteneffectieve manieren om ruimte aan een huis toe te voegen. U hoeft uw voetafdruk niet te vergroten en u voegt een extra woonniveau toe. Wat voor huis je hebt is echter wel belangrijk. Als het jaren vijftig of later is, heeft het waarschijnlijk een ondiep dak met een zeer beperkte hoofdhoogte. Om een ​​leefbare zolderruimte te maken, zou je de eerste verdieping moeten compromitteren door de plafonds te verlagen om de vereiste hoogte [2,2 m volgens de voorschriften] hierboven te bereiken.

• Uw huis perfect gemaakt serie 3, woensdag om 20.00 uur op BBC Two

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

---

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.