11 geweldige ideeën voor garageconversie

Als je meer ruimte nodig hebt en niet wilt verhuizen, verleng dan de tuin of het hok ombouwen, de voor de hand liggende plek om te kijken is in de garage.

De RAC opstalverzekering ontdekten dat bijna zes miljoen garages in het VK – dat is de helft van onze geschatte 11 miljoen garages in totaal – niet eens meer worden gebruikt voor een auto omdat ze zo vol rommel en rotzooi zijn.

Al die ruimte gaat verloren - en stel je eens voor wat je ermee zou kunnen doen. Een typische enkele garage volgens specialistisch bedrijf Garageplannen, is 3 m (9,8 ft) breed en 6 m (19,6 ft) lang, dus dat is 18 m² of 192 sq ft vloeroppervlak alleen, zelfs niet rekening houdend met de hoogte van de muur, die goed kan worden gebruikt, waardoor uw bestaande huis groter en gemakkelijker te leven in.

Deze populaire woningverbetering zal ook bijna gegarandeerd waarde toevoegen; een verbouwde garage verhoogt de waarde van een huis gemiddeld met 10 tot 15 procent, volgens maagdelijk geld.

Hier zijn 11 slimme manieren om uw garage om te bouwen, plus hoeveel elk idee kost en welke voordelen en waarde ze voor uw huis kunnen opleveren.

Eerst moet u controleren of uw garage geschikt is voor ombouw. Als het het oudere vrijstaande type is en bijvoorbeeld asbest bevat, is verbouwen nooit aan te raden en kun je beter de constructie afbreken en opnieuw beginnen.

De meeste garages hebben geen bouwvergunning nodig voor verbouwing, hoewel er strikte regels zijn om niet te bouwen uit de voorkant van de garage voorbij de bestaande berm (omtrek van bestaand gebouw) of het vergroten van de hoogte. Ook in natuurgebieden, AONB's (Areas of Outstanding Natural Beauty) en monumentale panden gelden speciale regels. Meestal worden de werkzaamheden voor het ombouwen van een garage echter aangemerkt als toegestane ontwikkeling, dus u heeft geen bouwvergunning nodig. Neem voor de zekerheid altijd contact op met uw plaatselijke planningsautoriteit.

Voor een verbouwing van een garage gelden echter altijd bouwvoorschriften om deze veilig en constructief verantwoord te laten verlopen. Bouwvoorschriften hebben betrekking op essentiële elementen zoals afvoer, elektriciteit, muur en dak.

Als u een aannemer, architect of garageconversiebedrijf gebruikt, zullen zij over het algemeen de bouw organiseren voorschriften inspecties en goedkeuring door de gemeentelijke dienst voor gebouwenbeheer of een erkende onafhankelijke inspecteur. De uiteindelijke verantwoordelijkheid voor bouwvoorschriften ligt echter bij de huiseigenaar, dus zorg ervoor dat: controles en goedkeuringen correct worden uitgevoerd of u kunt juridische problemen krijgen als u uw huis.

Garage ombouw idee 1: Kantoor aan huis of bedrijfspand

Als je hebt besloten om permanent te WFH, of 'hybride werken' te omarmen door je tijd te verdelen tussen kantoor of thuis, dan is een omgebouwde garage een ideaal thuiskantoor. U kunt zelfs – afhankelijk van de plaatselijke voorwaarden (informeer bij uw gemeente) en de juiste verzekeringen op orde - een bedrijf opzetten in uw garage, zoals knutselen, hondentrimsalon of schoonheidsbehandeling behandelingen.

Ruimte is kostbaar, maar u hebt ook het hele jaar door een comfortabele werkomgeving nodig. Denk dus aan vloerverwarming in plaats van radiatoren. Een elektrisch systeem in plaats van 'nat' dat is aangesloten op de warmwatervoorziening, is gemakkelijker te installeren en zou goedkoper kunnen zijn in het gebruik, gezien de stijgende gasprijs; proberen De winkel voor vloerverwarming voor een goed bereik.

Ex-garages voelen vaak een beetje utilitair aan, dus als je het interieurontwerp overweegt, kies dan voor de stijl van het huis en gebruik zachtere lampen in plaats van harde plafondlampen in kantoorstijl, adviseert Elaine Penhaul, oprichter van Citroen limoen, een bedrijf voor thuisstaging.

Gemiddelde kosten: £11,648 via Beoordeelde mensen.

Idee voor garageconversie 2: gezinsbijgebouw

'Bijgebouwen, aanbouw, nieuwe serres en bouwmuren om aparte kamers te creëren behoren tot de top vijf' verbeteringen waar huiseigenaren in 2022 het meeste geld aan willen uitgeven', zegt Adrienne Minster, CEO van vind-een-handelaar website Beoordeelde mensen.

Door van uw garage een bijgebouw te maken, misschien voor een ouder familielid of een jongere persoon die spaart om op de woonladder te komen, creëert u flexibele woonruimte die zich kan aanpassen aan veranderende behoeften.

Deze grote verbetering vereist aandacht voor detail - u creëert tenslotte een thuis in een huis. Wees dus niet bang om een ​​architect aan boord te halen. De kosten zullen worden gecompenseerd door de extra waarde die een goed ontworpen bijgebouw zal toevoegen. 'Zelfs als het idee waar je het over eens bent uiteindelijk een bouwvergunning vereist, geeft dit je architect de vrijheid om een ​​waardevolle toevoeging aan je huis te creëren', zegt Wayne Greenway, directeur van Greenway-ontwikkelingen.

Gemiddelde kosten: £17.003 (Rated People), maar is afhankelijk van de kosten van ontwerp en planning, indien nodig.

Garage conversie idee 3: Extra slaapkamer

Het beste uit alles halen natuurlijk licht beschikbaar zal deze conversie beter maken voor rust en welzijn. Als de garage vrijstaand is, zal de eenvoudige toevoeging van een VELUX raam in het dak voor licht zorgen zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte op de muur. Een andere optie, die goed is voor de privacy, is om lichtbeukvensters hoog in de buitenmuur te plaatsen, of zelfs een binnenmuur als er natuurlijk licht beschikbaar is in het hoofdgebouw. Dit zou werken voor een aangebouwde of inpandige garage.

Kies een inrichting en inrichting die het natuurlijke licht maximaliseren, zegt Elaine Penhaul van Lemon & Lime Interiors: 'Lichtgekleurde muren en meubels helpen om het natuurlijke licht van alle ramen te reflecteren, waardoor een lichtere ruimte ontstaat algemeen.'

Gemiddelde kosten: Architectenpraktijk Resi brengt de kosten van het ombouwen van een garage in een slaapkamer op tussen de £ 6.000 - £ 15.000, afhankelijk van het afwerkingsniveau.

Garage conversie idee 4: Nieuwe keuken

'Als je je (aangebouwde) garage in je keuken stoot, verlies je misschien een parkeerplaats, maar het geeft je zoveel meer ruimte om een keuken dat groot genoeg is om in rond te hangen, te entertainen en vooral een groot eiland of een familietafel te hebben', zegt Helen Parker, creatief directeur van keukenbedrijf deVOL. 'We zeggen altijd tegen mensen dat ze hun ogen moeten openen voor wat ze al hebben voordat ze gaan verhuizen. Er zijn zoveel manieren om je huis opnieuw in te richten om nieuwe kamers te creëren of gezinsruimtes te vergroten.'

Het openen van deze ruimte biedt een groot potentieel voor het opnieuw positioneren van muren en het uithakken van geheel nieuwe gebieden - zoals een voorraadkast of bijkeuken. U hebt een goede keukenontwerper nodig om u te helpen de nieuwe ruimte effectief in te richten, dus neem de tijd bij de planning en verzamel ten minste drie mogelijke ontwerpen en offertes voordat u een beslissing neemt.

Gemiddelde kosten: £ 13.877 (beoordeelde mensen)

Idee voor garageconversie 5: Studio voor kunst, muziek of andere creatieve bezigheden

Als je de ruimte gaat gebruiken voor schilderen of andere knutselactiviteiten, volg dan de regels voor het binnenbrengen van natuurlijk licht, zie hierboven, extra slaapkamer. Als de studio voor muziek is, neem dan professioneel advies over geluidsisolatie, vooral als de garagemuren aan het hoofdgebouw grenzen. De geluidsisolatiewinkel is een goed uitgangspunt.

En denk ook toekomstbestendig. Een goed georkestreerde studio kan een waardevolle toevoeging zijn aan een huis. 'Tegenwoordig willen kopers dat verfijnde studio's niet alleen worden voorzien van leidingwater, stroom, verlichting en verwarming, zodat ze het hele jaar door kunnen worden gebruikt. jaar, maar ook vloerverwarming, airconditioning en volledig genetwerkte en geïntegreerde ruimtes', zegt de Londense makelaar Mark Pollack, medeoprichter van Aston Chase makelaars kantoor.

Mark zegt dat deze creatieve ruimtes een zegen zijn, vooral in gezinswoningen, omdat ze de druk op een hoofdgebouw wegnemen en de tuin intact houden.

Gemiddelde kosten: £ 13.611 en hoger, afhankelijk van het technologieniveau.

Idee 6 voor garageconversie: bijkeuken, bagageruimte of hondenruimte

Als de grootte van uw garage het toelaat, kunt u een bijkeuken toevoegen voor de wasmachine, wasdroger, extra vriezer en spoelbak, een kofferruimte met opbergruimte voor jassen en regenlaarzen, of zelfs een hondenkamer met wasgelegenheid – zoals een sproeikraan en een hond bad. LochAnna Kitchens heeft de cameo in spoelbakstijl van de slimme butler, onderdeel van de Brompton-collectie, en het kan nog steeds de auto of een ander gebruik herbergen.

'Het aantal projecten dat multifunctionele nutsruimten specificeert, is de afgelopen twee jaar verdrievoudigd', zegt Graeme Smith, hoofd retail en commercieel ontwerp bij Life Keukens. 'Hulpprogramma's zijn geëvolueerd van een plek om op te slaan en de was te doen naar een ruimte waar huiseigenaren lelijke items zoals diepvrieskisten uit de hoofdkeuken kunnen houden.'

Gemiddelde kosten: £11,015.

Garageconversie idee 7: Super opslagruimte

Er is een duidelijk gebruik voor een garage en dat is een goede, opgeruimde en georganiseerde opslag. Het is de moeite waard om een ​​grondige opruiming uit te voeren, ongewenste items te doneren of te recyclen en vervolgens een stap terug te doen en de beschikbare ruimte goed te bekijken.

'Open opbergers, zoals op maat gemaakte planken voor wandmontage, kunnen er net zo netjes uitzien als het verbergen van je spullen achter gesloten deuren', zegt Emily Caloe, senior inkoper voor meubelbedrijf VonHaus. 'Het is belangrijk om open opslagruimten niet te overbelasten, omdat de ruimte hierdoor rommelig en ongeordend kan aanvoelen.'

Gemiddelde kosten: Moeilijk te kwantificeren, omdat de opslagbehoeften zullen verschillen. Big Dug is supersterk Garage industriële rekken in het zwart kost vanaf £ 59 voor vijf planken.

Idee voor garageconversie 8: oppotloods / bloemenkamer

Als je je tuinhuisje bent ontgroeid, bouw je de garage om tot een praktische undercover tuinieren ruimte is een goede zet. Mogelijk hoeft u niet eens toestemming te vragen op grond van Toegestane ontwikkeling of bouwvergunning, omdat u uw garage nog steeds gebruikt voor een praktisch doel zonder 'levend' element. Neem contact op met uw gemeente als u niet zeker bent.

Terwijl veel enthousiaste tuiniers gewoon naar de garage trekken als ze extra opslagruimte nodig hebben voor potten en plantenbakken, of een overdekte ruimte voor het uitprikken van zaailingen, het is fijn om de ruimte aan te passen en het comfortabeler te maken om te werken in.

Tuinierschrijver, moestuinier en kippenhouder Francine Raymond, die in Whitstable, Kent woont, veranderde haar eigen garage in een oppotloods door de muren te laten bekleden met Smartply, een milieuvriendelijke MDF-laag. 'Ik heb de muren niet geïsoleerd', zegt ze. 'Hoewel ik dat had kunnen doen.' Ze had de helft van het golfplaten dak vervangen door doorzichtig polycarbonaat van golfplaten door Cut Once Woodworks, een zijdeur vervangen door dubbele beglazing, een vintage Victoriaans raam in de muur toegevoegd en de betonnen vloer geverfd met vloerverf.

Gemiddelde kosten: Potentieel € 0 als u bestaande items gebruikt.

Idee 9 voor garageconversie: speelkamer tot hangplek voor tieners

Elk gezin heeft extra ruimte nodig naarmate kinderen groter worden. Elke vorm van garage, integraal, aangebouwd of vrijstaand, kan deze flexibiliteit bieden; een speelkamer voor onder de vijf jaar die verandert in een studeerkamer voor kinderen onder de 12 jaar, die uiteindelijk een ontmoetingsplaats voor tieners en zelfs een feestruimte wordt.

Jongere kinderen hebben licht nodig om te spelen en te schilderen om te knutselen en oudere kinderen en tieners (en hun vrienden) hebben gemakkelijke toegang nodig, dus het is verstandig om de garagedeur te vervangen door een veilige glazen schuif- of vouwdeur deuren. Plaats een zonwering voor privacy en veiligheid, Blinds 2go doet een houtskool jaloezie voor vouwdeuren, vanaf € 24,25.

Je moet zorgen voor voldoende stopcontacten en wifi-voorziening. Gebruik altijd een NICEIC-geregistreerde elektricien voor installaties. Vraag een lokale wifi-specialist om advies over het tot stand brengen van een betrouwbare internetverbinding in de nieuwe kamer.

Gemiddelde kosten: Ongeveer hetzelfde als een extra slaapkamer, afhankelijk van de technische specificatie, £ 6.000 - £ 15.000 (Resi).

Idee voor garageconversie 10: leuke ruimte

De garage ombouwen voor entertainment hoeft niet te betekenen dat hij verandert in een neonverlichte 'man-cave' met optiek aan de muur en gehavende fauteuils.

Het kan gaan om het doorbreken van een aangrenzende muur om een ​​ontspannen amusementsruimte aan de rest van het huis toe te voegen, of om het ombouwen tot een loggia - een buitenkamer met een dak en open zijkanten. De afmetingen van een aangebouwde garage lenen zich perfect om op deze manier om te bouwen, of u kunt een vrijstaande garage ombouwen tot een vrijstaande structuur in pergola-stijl.

'Traditioneel liepen loggia's – die hun oorsprong vinden in mediterrane landen, ofwel langs de gevel van een gebouw of zou kunnen bestaan ​​als een op zichzelf staande functie', zegt James Upton, managing director bij Westbury Tuinkamers. 'Huiseigenaren willen een loggia introduceren om een ​​moderne entertainmentruimte te creëren die hun avonddiners en zomerse eetervaringen een extra wow-factor geeft.'

Gemiddelde kosten: £ 11.757 om de ruimte om te bouwen voor entertainment, plus extra voor loggia- of pergola-elementen, afhankelijk van de grootte.

Idee voor garageconversie 11: sportschool of gezinsfitnessstudio

Rob Clarke, een regisseur bij Motief8, een nationaal sportschooladviesbureau, heeft veel uitstekende ideeën voor het ontwerpen van een op maat gemaakte sportschool in uw garage. Familiegyms zijn de grootste recente trend, zegt hij: 'Je kunt het ontwerp van je garagegym gebruiken om voor te werken alle leeftijdsgroepen in het huishouden, zelfs het opsplitsen van uw plattegrond in zones voor verschillende generaties.

'Voor de kinderen moet je de nadruk leggen op plezier en veiligheid. Je kunt ze motiveren met een kindvriendelijke versie van hometrainers, halters en stepmachines of je uitleven met trampolines, oefenballen, springtouwen en gymnastische evenwichtsbalken.'

Rob voegt eraan toe dat garages geweldige sportscholen zijn, maar dat deze ruimtes donker kunnen zijn: 'Het installeren van een raam en het gebruik van spiegels is de sleutel tot het maximaliseren van licht en het creëren van een gastvrije omgeving. En je moet ook bedenken dat je ventilatie nodig hebt.'

Gemiddelde kosten: £ 12.057, afhankelijk van de uitrusting.

*Tenzij anders vermeld, zijn kostengegevens afkomstig van Rated People's Rapport over trends in woningverbetering voor 2022 – om deze inzichten te genereren, analyseerde Rated People meer dan 800.000 vacatures voor woningverbetering die waren geplaatst door Britse huiseigenaren die: op zoek naar handelaars op het Rated People-platform, en ze interviewden ook meer dan 2.000 huiseigenaren over de hele VK.

Volgen Huis Mooi Aan Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.