Landschapsbewegingen die duizenden aan de waarde van uw huis kunnen toevoegen
Dus je huis bevindt zich op de perfecte locatie, en dat heb je al gedaan het interieur bijgewerkt om de waarde van uw eigendom te verhogen en schilderde je deuren en interieurs in gewilde kleuren. Is er nog iets anders dat u kunt doen om een nog grotere beloning te verdienen als u besluit te verkopen? Natuurlijk! Het is tijd om uw aandacht te richten op landschapsarchitectuur.
"Een budget van ten minste 25 procent van de waarde van uw eigendom moet in uw landschap worden geïnvesteerd om de waarde van uw huis te behouden", adviseert landschapsontwerper Amy Hovis, directeur en eigenaar van Eden tuinontwerp in Austin. "Met landschapsverbeteringen die schommelen op een rendement van 200 tot 400 procent, is het logisch om een ontwerper in te huren en het goed te doen."
Laten we, voordat u alles uit de kast haalt met het herontwerp van een tuin, eerst kijken naar de veranderingen die de waarde van uw eigendom zullen verhogen. We praatten met experts op het gebied van onroerend goed en landschapsontwerp Gagan Saini, directeur acquisities bij
Straatstenen en eenvoudige beplanting om bestuivers aan te trekken in een door Yardzen ontworpen tuin.
Plant een onderhoudsarme, duurzame tuin.
"Landscaping is die stille ambassadeur die boekdelen spreekt over uw huis en die cruciale eerste indruk creëert", zegt Saini. "Een kunstzinnig aangelegde tuin is de x-factor die de waarde van uw eigendom aanzienlijk verhoogt."
Maar veel potentiële kopers zullen niet al te veel moeite willen doen om voor de tuin te zorgen, dus onderhoudsarme functies zoals irrigatiesystemen kunnen de waarde van uw huis helpen verhogen. "Hier is iets dat de meeste mensen niet weten: duurzame landschapsarchitectuur kan de waarde van onroerend goed aanzienlijk verhogen", zegt Clayton. "Door waterzuinige irrigatiesystemen te implementeren, inheemse aanplant te gebruiken en te kiezen voor organische meststoffen, laat u zien dat u zich inzet voor duurzaamheid. Dit spreekt milieubewuste kopers aan en voegt een extra waardelaag toe."
Ontwikkel buitenruimtes.
Binnen-buitenleven is een rage, zelfs op bestemmingen met vier seizoenen, dus je wilt een buitenruimte bouwen voor dagelijks gebruik. Maar de sleutel is om niet overboord te gaan - houd het gewoon simpel. "Als je nu ontwerpt voor plezier en later ROI, denk dan eens aan aanpasbare functionele elementen", zegt Lenhart. "Met andere woorden, focus op functionele kenmerken zoals een vuurplaats of flexibele ruimte zoals een patio, terras of eetgedeelte buiten. aanpasbaar aan veel potentiële kopers versus zeer gepersonaliseerde functies zoals een putting green, uitgebreide waterpartij of ingebouwde pizza oven."
Moeilijk terrein bruikbaar maken.
Als je een heuvelachtig terrein hebt, ga dan een stap verder om steunmuren toe te voegen om bruikbare buitenruimte te creëren. "Het creëren en revitaliseren van ruimtes met gecompliceerd terrein kan een onderbenutte ruimte transformeren en een huis naar een hoger niveau tillen in termen van genot, levensstijl en eigendomswaarde", zegt Carol Kurth, directeur van Carol Kurth Architectuur + Interieurs in Bedford, New York. "Ons Oasis-project [hierboven afgebeeld] illustreert hoe een site met een steile hellingsverandering kan worden getransformeerd met steunmuren van veldsteen, waarvan er één werd gebruikt om een extra grote kruidentuin te creëren voor maaltijden in de buitenlucht - en een doordacht groen landschap, waardoor architectuur werd gecreëerd als achtergrond voor leven."
Blijf op de hoogte van het onderhoud.
Dit klinkt misschien voor de hand liggend, maar als je klaar bent om je huis op de lijst te zetten, zorg er dan voor dat al je landschap onberispelijk wordt onderhouden. Onthoud dat eerste indrukken alles zijn - en het is maar al te gemakkelijk om landschapsarchitectuur aan u voorbij te laten gaan terwijl u uw huis klaarmaakt voor de verkoop. “Goed landschapsonderhoud is essentieel. Goed onderhouden gazons, gesnoeide heggen en onkruidvrije tuinen dragen bij aan een verzorgde en verzorgde uitstraling", zegt Clayton.
