Wat is de beste volgorde om een ​​huis te renoveren?

Er wordt nieuw advies gegeven door experts over de beste volgorde renoveren een pand nadat bleek dat meer dan de helft van de huiseigenaren fouten heeft gemaakt en 36 procent spijt heeft van hun renovaties.

Radiatorspecialisten, BestHeating, ondervroegen huiseigenaren over renovatiegewoonten, waaruit bleek dat negen op de tien sinds 2020 een renovatieproject hebben aangenomen. Volgens het onderzoek zal meer dan een derde van de huiseigenaren tot £ 10.000 uitgeven aan renovaties, dus het is een kostbaar project om het bij het verkeerde eind te hebben.

'Bij het renoveren van een huis kan het verwarrend zijn om te weten waar je op moet focussen en wat waarde toevoegt', zegt John Lawless van BesteVerwarming. 'Schrijf de volgorde van de plannen en prioriteiten op, want dan heb je een lijst waar je je aan kunt houden, en voor elke wijziging kunnen budgetten worden vastgesteld. Als de transformatie structurele of elektrische bedradingswerkzaamheden met zich meebrengt, moet professionele hulp worden gezocht, omdat een ondermaatse baan in de toekomst voor grote problemen kan zorgen.'

Hier bekijken we hoe u uw renovatieprojecten kunt organiseren om geldverspilling te voorkomen.

---

1. Tackle sstructurele problemen

Uit de resultaten van het onderzoek van BestHeating blijkt dat één op de tien fouten heeft gemaakt bij het wijzigen van de structuur van een woning. Dit is niet alleen kostbaar om te corrigeren, maar het kan ook van invloed zijn op de doorverkoopwaarde – 63 procent van de potentiële kopers is afgeschrikt door structurele problemen.

Voordat er werkzaamheden worden uitgevoerd, moet het gebouw structureel gezond zijn, dit omvat het vervangen van plafonds, het stabiliseren van muren en het verhelpen van vocht of lekkages.

Als u eenmaal hebt besloten welk werk u wilt doen, is het belangrijk om de beste vakman voor de klus te kiezen. Het is een toptip van Grote ontwerpen presentator Kevin McCloud wie zegt dat dit vaak een veelgemaakte fout is bij het renoveren.

Let op certificering van de Nationale Federatie van Bouwers, Federatie van Meesterbouwers En TrustMark en zorg ervoor dat alle loodgieters dat zijn Gasveilig geregistreerd.

2. Richt je ruimte opnieuw in

Soms staat de stroom van een huis op gespannen voet met uw levensstijl - misschien heeft u uw keuken om uit te kijken op een tuin om kinderen of buitenspelende huisdieren in de gaten te houden, of a slaapkamer moet mogelijk naar de achterkant van een pand worden verplaatst om geluid van buitenaf te verminderen.

Als u van plan bent de indeling van het pand te wijzigen, is dit het moment om het te doen.

Het is natuurlijk veel gemakkelijker om woonkamers of slaapkamers te verplaatsen, waar keukens en badkamers mogelijk uitgebreid loodgieterswerk nodig hebben. Als je een muur verwijdert om iets opens te creëren, zorg er dan voor dat je het advies inwint van een bouwkundig ingenieur om ervoor te zorgen dat deze niet dragend is.

Dit is ook een goed punt om na te denken over je elektra - het kan zijn dat je wat werk moet verzetten om ze ter sprake te brengen standaard, of u kunt dit gebruiken als een kans om extra stopcontacten of lichtschakelaars te installeren.

3. Pas uw deuren aan

Zodra het pand is ingericht om bij uw levensstijl te passen, kijkt u naar uw binnen- en buitendeuren. Dit is een gemakkelijkere taak om aan te pakken voordat u grotere wijzigingen aanbrengt, zoals een keuken vernieuwing.

'Ook deuren laten een blijvende indruk achter bij gasten en ook kleinere aanpassingen zoals het vervangen van handgrepen of het toevoegen van een deurklopper aan de voorzijde zorgen voor karakter', zegt John. 'Als je een beperkt budget hebt, verf en schuur deuren in plaats van te vervangen, omdat dit deuren zal transformeren en tot leven zal brengen zonder de kosten.'

4. Vervang je radiatoren

Met de recente stijging van de kosten van levensonderhoud, zou de volgende op de lijst moeten worden vervangen radiatoren. Het is een project dat geld kan besparen op rekeningen en ook waarde kan toevoegen aan een huis.

De gemiddelde woning met drie of vier slaapkamers heeft 10 radiatoren, die kunnen worden vervangen voor een bedrag van ongeveer £ 1.600, wat naar schatting een inruilwaarde van £ 10.000 oplevert.

'Met de huidige economie is het essentieel om bij renovaties te focussen op toekomstige kosten', zegt John. 'Moderne radiatoren zijn 50 procent zuiniger en kunnen meer dan 10 procent besparen verwarmingskosten, wat een enorm voordeel is na de verhoging van het energieprijsplafond.'

Dit is ook een geweldige kans om te overwegen om muren en plafonds opnieuw te laten stucen om een ​​beter canvas te creëren voor decoratie.

5. Overweeg vloeren

De volgende in de rij zijn vloeren, waarbij het belangrijkste doel is om het ontwerp te vernieuwen, markeringen als gevolg van slijtage en problemen zoals vocht en kraken te verwijderen.

Bij het aanpakken van een vloerrenovatie moet een lange levensduur voorop staan. Vinyl is een goede keuze in termen van duurzaamheid en betaalbaarheid als u een groot deel in uw huis vervangt.

'Vinylvloeren is een geweldige en goedkope manier om kleur, patroon en persoonlijkheid aan een kamer toe te voegen zonder afbreuk te doen aan veiligheid of kwaliteit', zegt David Snazel, inkoper harde vloeren bij Tapijtrecht. 'Het is een geweldige keuze voor drukke gezinnen met kinderen, omdat het zeer duurzaam, vochtbestendig en antislip is, terwijl het zachter en warmer is dan laminaat.'

6. Begin met de keuken

Wanneer deze taken zijn voltooid, indien nodig, de keuken moet de eerste volledige kamer zijn die gerenoveerd moet worden. Als een van de drukste ruimtes in een huis vereist een keuken veel aandacht en coördinatie om soepel te kunnen functioneren.

Overweeg of de elektra allemaal veilig is, de plaatsing van uw oven, koelkast en keukenunits, en of u misschien de hulp van een ontwerper nodig heeft om de lay-out te herwerken. Tal van high street retailers zoals Thuisbasis bieden gratis advies over keukenontwerp, terwijl Ikea heb een handige 3D-keukenvisualiser om te experimenteren met stijlen in je huis.

Volgens het onderzoek van BestHeating kan een keukenrenovatie maar liefst 10 procent toevoegen aan de prijs van een woning, dus het is de investering meer dan waard.

Volg House Beautiful op TikTok En Instagram.

---