Dingen die u moet oplossen voordat u naar een nieuw huis verhuist

Een nieuw huis kan zo spannend zijn: de decoratiemogelijkheden! De organisatorische ideeën! Maar voordat u begint met het verplaatsen van uw spullen en het rangschikken van uw meubels, vinkt u deze onmisbare onderhoudstaken af ​​om ervoor te zorgen dat alles veilig en in goede staat is:

1. Verander de sloten.
"Je weet gewoon niet hoeveel mensen een kopie van de sleutels hebben", zegt Agnes Bowman, een makelaarsmedewerker bij Century 21 Peterson in Secaucus, NJ. Als een huis te koop staat, hebben veel mensen er toegang toe (denk aan makelaars, verkoopmakelaars en onderhoudsmedewerkers). Bovendien weet je niet zeker wie de vorige eigenaren een reserveset hebben aangeboden. Als het huis een alarmsysteem heeft, vergeet dan niet om de code te wijzigen. En vergeet de garagedeur niet.

2. Controleer op vochtvlekken.
Uw inspecteur zou eventuele verkleurde gele ringen op uw gipsplaat moeten hebben opgemerkt, maar geef uw huis nog een keer voordat u er intrekt. Eventuele noodzakelijke reparatiewerkzaamheden zijn gemakkelijker aan te pakken als de ruimte niet vol staat met je spullen.

3. Zoek de afsluiters.
Zoek de hoofdwaterafsluitklep en controleer of u speciaal gereedschap nodig hebt - zoals een sleutel of een sleutel - om het te bedienen. "Als je plotseling een sanitairlek hebt en er water in je huis stroomt, moet je bij de kraan kunnen komen en het water snel kunnen afsluiten", zegt Claude McGavic, uitvoerend directeur van De National Association of Home Inspectors.

En nee, deze kranen zitten niet in elk huis op dezelfde plek. "Soms kan de inspecteur ze niet eens vinden", lacht McGavic. Kijk in het interieur van de woning, op zolder, aan de achterkant van het huis en rond de schutting. Als u het niet kunt vinden, bel dan een loodgieter om u te helpen.

4. Zoek de stroomonderbrekerdoos.
"Als er een elektrische brand ontstaat, moet je weten waar je heen moet om alle stroom in huis uit te schakelen", zegt McGavic. Dit zou ook een goed moment zijn om de schakelaars te labelen als ze nog niet zijn gemarkeerd. Je hebt twee mensen nodig: een om de schakelaar om te draaien en een om te schreeuwen als de lichten uitgaan.

5. Vervang de batterijen in rookmelders.
Rookmelders en koolmonoxidemelders worden niet altijd gecontroleerd tijdens een woninginspectie. En zelfs als dat zo is, kan er iets gebeuren tussen de inspectie en het moment dat je er intrekt. "Ik zou op de knop kunnen drukken, het zou goed kunnen werken, en dan zou de batterij kunnen leeglopen", zegt McGavic. Werken rookmelders redden levens, dus vervang alle batterijen door nieuwe.

6. Geef tapijten een diepe reiniging.
Zelfs als de vorige eigenaren geen huisdieren hadden, is het de paar honderd dollar waard om een ​​professional in te huren, zegt Bowman. "Ze hebben de zware stoommachines die ziektekiemen en huisstofmijten kunnen doden", zegt ze - en wie weet wanneer de tapijten voor het laatst zijn schoongemaakt. We raden aan om de profs in te schakelen eens per jaar, dus profiteer van het lege huis en doe het nu.

GERELATEERD: 7 regels voor het grondig reinigen van smerig, stinkend tapijt »

7. Vervang de verwarmings- en koelfilters.
Een nieuw wegwerpfilter kost ongeveer $ 4, volgens McGavic. De schade die kan worden veroorzaakt door een oud filter? Een geheel nieuw systeem kan u tot $ 5000 kosten. "Als je het filter niet vervangt, kan dit de efficiëntie verminderen, of erger nog, het systeem oververhitten", zegt hij. McGavic stelt ook voor om een ​​professional te laten komen om de apparatuur te onderhouden - en een doorlopend onderhoudsschema op te stellen voor elke zes maanden. "Het is dezelfde reden waarom je elke 3.000 mijl in je auto je olie ververst. Als je niet voor de apparatuur zorgt, gaat het mis."

8. Kastsystemen installeren.
Verhuizen is een van de weinige keren in het leven waarin je duidelijk weet hoeveel spullen je echt hebt, zodat je een handig kastsysteem vrij goed kunt uitstippelen. "Als je laden, planken en ophangstangen installeert voordat je erin gaat, kun je je spullen in één keer uitpakken en ordenen", zegt Bowman. "Alles komt op zijn plaats en je bent klaar."

9. Verf.
Oké, dus je kunt doen sommige decoreren voordat je er intrekt: verf je hart uit. De voordelen zijn volgens Bowman tweeledig. Door vooraf te schilderen, heeft het huis de tijd om te luchten voordat je er daadwerkelijk gaat wonen en staan ​​je meubels niet in de weg als je aan het werk bent. Sommige mensen zeggen dat je moet schilderen nadat je bent verhuisd (zodat je weet hoe het licht gedurende de dag verandert), maar als je tijd doorbrengt op de nieuwe plek om deze checklist te voltooien, zou je een goed idee moeten hebben. Verf wat teststalen op de muren en kijk hoe je ze over een paar dagen leuk vindt.

GERELATEERD: 7 grote fouten die u maakt bij het kiezen van een verfkleur »

VERTEL ONS: Welke slimme zetten heb je gedaan voordat je je nieuwe huis uitpakte?

Meer huisideeën:
• 10 goedkope en vrolijke manieren om je keuken bij te werken
• 12 housewarming-cadeaus die je zelf moet kopen
• 7 dingen die je nooit in je kelder of zolder mag bewaren

Foto's: Getty

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.