De enige badkamer-upgrade die de inruilwaarde van uw huis schaadt

Als je veel tijd hebt besteed aan het bekijken van foto's van woonaccessoires op Instagram of Pinterest, heb je je scroll zeker vertraagd om te dubbeltikken of een foto van een prachtig bad. Of het nu gaat om een ​​charmant bad op pootjes, een vrijstaande badkuip voor een raam met een fantastisch uitzicht, of gewoon een echt benijdenswaardige bubbelbad opstelling met kaarsen die de sfeer bepalen, is een goede badfoto de matcha latte van huisontwerp op sociale media geworden. Op dit moment denk je misschien heb dat nodig, maar ben je dat echt?

En als je het geld gaat uitgeven aan... je badkamer renoveren- wat de gemiddelde persoon $ 9.724 kost - is het de moeite waard om een ​​kleine kosten-batenanalyse te doen. Hoeveel vreugde zult u eruit halen, versus wat zal het doen voor de totale waarde van uw huis? Is een ligbad wenselijker dan een grote, open douche? Wat zijn mijn opties, eerlijk gezegd?!

Als het om baden gaat, heb je drie opties: een vrijstaande douche, een vrijstaand bad of een douche-badcombinatie. Welke van deze opties het meest populair en wenselijk is, is in de loop van de tijd geëvolueerd en is beïnvloed door verschillende designtrends: 25 jaar geleden, grote bubbelbaden waren super populair, vaak gecombineerd met een kleinere douchecabine. Sindsdien kozen meer huiseigenaren voor een douche-badcombinatie om ruimte te besparen en een efficiëntere badkamer te creëren die nog steeds over beide opties beschikt. Nu, "een aparte douche en ligbad zijn veel wenselijker voor de koper van vandaag", zegt Staci Donegan van Sotheby's International Realty in Savannah, Georgia.

Deze inhoud is geïmporteerd uit {embed-name}. Mogelijk kunt u dezelfde inhoud in een ander formaat vinden, of u kunt meer informatie vinden op hun website.

Een deel van de reden waarom bubbelbaden na de jaren '90 in populariteit verloren, is dat mensen zich realiseerden dat ze ze niet zo vaak gebruikten als ze zich hadden voorgesteld (het was duidelijk dat Instagram er toen niet was om hen te inspireren), en het gedoe om dat grote bad schoon te maken veranderde mensen af.

Houd dit in gedachten voordat je de hele #DemoDay gaat.

Supergrote, ultra-luxe badkuipen zijn misschien uit de mode, maar is een heersende mentaliteit dat huizen ten minste één badkuip zouden moeten hebben, vooral omdat ze een vereiste zijn voor veel gezinnen met kleine kinderen en huisdieren. En als u een badkamerrenovatie onderneemt die het enige bestaande bad van uw huis zou kunnen elimineren, is het belangrijk om te erkennen dat, hoewel u zonder bad gaat mogelijk niet direct de waarde van uw huis verlagen, zul je uiteindelijk een hoop potentiële kopers van je vervreemden wanneer je doen besluit te verkopen. Dat betekent dat u mogelijk genoodzaakt bent om een ​​lager bod aan te nemen.

Als je echt bent niet geïnteresseerd in het hebben van een bad voor jezelf maar zich zorgen maken over de wederverkoopwaarde, stelt Staci voor om het sanitair op zijn minst een tijdje te plaatsen badkuip, zelfs als deze achter de muur is verborgen, zodat een koper die er een wil hem gemakkelijk kan toevoegen aan de ontwerp. En als dat het geval is, spring dan voor een grote, open glazen douche voor jezelf.

Als je teamdouche bent, ga dan voor groot of ga naar huis.

Staci zegt dat er veel meer vraag naar is dan een traditionele, gesloten douche. Als een extra pluspunt zijn grote open douches (vooral die met een ingebouwde bank) veel meer meegaand voor mensen die een rolstoel gebruiken of die moeite hebben om over de rand van een bad te stappen om een douche.

Als je huis minstens twee badkamers heeft, heb je de luxe van: master aanpassen en gastenbadkamers met behoud van de vuistregel voor één bad (je weet wel, op voorwaarde dat je het kunt betalen).

Een badrenovatie die Staci niet zou aanraden? Het toevoegen van een bad op pootjes. "Een bad op pootjes is een mooi plaatje, maar het voldoet niet aan de behoefte van een koper aan moderne gemakken", zegt ze, eraan toevoegend dat ze alleen zou voorstellen om er een te installeren in een historisch huis dat een passende periode ondergaat vernieuwing. Tot zover, Instagram-faam.

Volg Huis Mooi op Instagram.

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.