Huizenprijsindex: gemiddelde huizenprijs VK en Londen voor 2020

De gemiddelde huizenprijs in het VK is nu £ 234.742.De Britse huizenprijsindex (HPI) per december 2019 onthult dat de vastgoedprijzen met 0,3 procent zijn gestegen in vergelijking met november 2019 en met 2,2 procent zijn gestegen in vergelijking met het voorgaande jaar.

De huizenprijzen zijn in elke regio in het VK voor het eerst in twee jaar gestegen, zo blijkt uit de index, goed nieuws voor verkopers die mogelijk hebben uitgesteld met het op de markt brengen van hun huizen totdat de industrie zich stabiliseerde.

De groei van de huizenprijzen was het sterkst in Noord-Ierland (de prijzen stegen in de loop van het jaar met 2,5 procent), terwijl de laagste jaarlijkse groei werd opgetekend in het zuidoosten, waar de prijzen met 1,2 procent stegen in de jaar.

Bekijk hieronder het overzicht...

Engeland

De regionale gegevens gaven aan dat het oosten van Engeland de grootste maandelijkse prijsstijging kende (2,1 procent), terwijl in het noordwesten van het land de meest significante maandelijkse prijsdaling van 0,6 per cent.

Elders kenden Yorkshire en de Humber ook een sterke prijsstijging, met een stijging van 3,9 procent. Het zuidoosten kende de laagste jaarlijkse prijsgroei, een stijging van 1,2 procent.

Londen

Huizenprijzen in Londen zijn sinds november 2019 met 1,6 procent gestegen, waardoor de gemiddelde waarde van het onroerend goed is gestegen tot £ 483.922. In december 2018 bedroeg de prijs van een halfvrijstaande woning £ 579.876. Nu zullen de kosten van hetzelfde huis huiseigenaren £ 590.170 terugbrengen.

Wales

Voor Wales bleek uit de studie dat de huizenprijzen sinds november 2019 met 2 procent zijn gedaald. Een jaarlijkse prijsstijging van 2,2 procent brengt de gemiddelde waarde van het onroerend goed op £ 165.735.

Ross Counsell, directeur bij Goede zet, reageert op de resultaten: 'Sinds de Brexit-stemming in 2016 is er veel onzekerheid op de woningmarkt. De algemene verkiezingen van vorig jaar, resulterend in een meerderheidsregering die beloofde "Brexit voor elkaar te krijgen", heeft kopers en verkopers enigszins gerustgesteld dat de industrie stabiel is. En het lijkt erop dat nu het VK inderdaad de Europese Unie heeft verlaten, het vertrouwen blijft terugkeren en meer mensen bereid zijn te verkopen.

'Het is opmerkelijk dat we onze eerste stijging in alle regio's in twee jaar zien, waarmee we eindelijk de noord/zuid-splitsing waarbij de prijzen in Londen en het zuiden stagneerden, terwijl de noordelijke regio's groei zagen. Hoewel er is gesuggereerd dat de cijfers van Londen enigszins vertekend zijn door een mini-boom in de verkoop van hoogwaardige woningen, het kan niet worden ontkend dat de vraag in de hoofdstad en de omliggende gebieden is toegenomen, wat heeft geleid tot hogere prijzen.'

Vind je dit artikel leuk? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief om meer van dit soort artikelen rechtstreeks in je inbox te krijgen.

INSCHRIJVEN

Deze inhoud is gemaakt en onderhouden door een derde partij en geïmporteerd op deze pagina om gebruikers te helpen hun e-mailadressen te verstrekken. Mogelijk vindt u meer informatie over deze en soortgelijke inhoud op piano.io.