10 retro designtrender som kan devaluere eiendommen din med tusenvis

Du kan ha et baderomsfargevalg eller et mønstret teppe i stua det er mildt sagt tvilsomt. Men rannet enn bare å være lite attraktiv, kan disse tingene faktisk ha en negativ innflytelse på verdien av hjemmet ditt.

Vi snakket med Scarlette Douglas, eiendomsutvikler og programleder for Et sted i solen, for å få nedgangen.

`` Jobben min som utvikler er å gjøre en eiendom så verdifull som mulig, så jeg fokuserer på å prioritere de viktigste tingene som kan forbedres raskt og billig før det blir lagt ut for salg, '' sa hun. 'Folk dømmer bøker etter omslagene, spesielt når det gjelder kjøp av et nytt hjem, så hvis din home er fortsatt fast i en tidssprang her er noen raske tips for å øke verdien, uten å bryte bank.'

Samarbeid med Bathrooms.com, Scarlette avslører hva man bør og ikke gjøre ved designtrender som kan påvirke eiendommens verdi:

1. Gammeldags trepanel

Trepanel kan få en eiendom til å se utdatert og sliten ut, med 46 prosent av menneskene som sier at den faktisk ville sette dem av å kjøpe en eiendom. Det er overraskende enkelt å fjerne, så bytt den for litt frisk og

smakfull tapet. Eller et raskere alternativ er å male panelene i en nøytral farge - hvit eller lys grå ville være et flott alternativ. Mal veggene i nærheten i samme farge, og rommet ditt vil umiddelbart bli lysere. Dette bør øke verdien og gjøre den mer attraktiv for potensielle kjøpere.

2. Avokado baderom

Jeg har sett mange fryktelige bad i min tid, og så mye som avokado -fargede var alle raseri på dagen, har de en tendens til å se slitne og utdaterte ut nå. 44 prosent av potensielle kjøpere sa at en eiendom med et avokadobad ville sette dem fra å kjøpe den.

Tro det eller ei, du kan få en komplett suite for så lite som £ 300, så velg en slank hvit for å øke hjemmets salgbarhet og verdi. Nesten tre fjerdedeler av Storbritannia (71 prosent) sa et stilig nytt bad vil øke sannsynligheten for at de legger inn et tilbud om å kjøpe en eiendom.

3. En datert innebygd bar

Mer enn en tredjedel av oss (41 prosent) sier at hvis de gikk inn i en eiendom og så en datert innebygd bar, ville de gå rett ut igjen. Selv om de er flott for fester, de er definitivt ikke alles kopp te. Det er sannsynlig at mange mennesker vil bli skremt av hvor mye arbeid de tror det vil koste å fjerne en.

Så, for å slutte å utsette kjøpere før de har sett rommet utenfor, fokuser du på å dempe det så mye som mulig. Du kan kanskje ikke rive det hele, men hvis du fjerner barkrakkene og drikkene, må du male alt nøytralt farge, og legg deretter til noen familiebilder og en stor bukett blomster i en nydelig vase, får du det til å se langt mindre ut skummelt.

4. Treflis Bakgrunn

Vi har alle støtt på flis - enten det er hos foreldrene dine eller besteforeldrene, eller stort sett i hvert studenthus der ute. Det er nå utrolig ute av moten. Så mye at 41 prosent av potensielle kjøpere ville bestemme seg for ikke å gi et tilbud på et sted hvis det hadde denne typen tapeter. Det er ikke vanskelig å fjerne, så det er bare å investere i riktig utstyr, for eksempel et tapeteringsverktøy og tapetfjerning av væske. I løpet av få minutter vil de plagsomme tingene gli av veggene dine.

5. Artex tak

I et nøtteskall styrte Artex 70 -tallet. Denne retro -trenden er sannsynligvis like uinspirerende som flis, og 40 prosent av oss sier at det ville stoppe oss med å gi et tilbud på en eiendom. Brukes til å legge til tekstur og design til tak, Artex er egentlig et varemerke for et selskap, men det ble synonymt med spiral- eller tekstureffekten. Når du har fjernet Artex, er det best å ringe til fagfolkene, ettersom belegg som er tilsatt før 80 -tallet og noen siden kan inneholde hvit asbest.

6. Sterkt mønstret teppe

Når høyden på moten var, er dette nå mer en påminnelse om en tid da stilen var veldig annerledes. En tredjedel av Storbritannia (35 prosent) ville bestemme seg for ikke å kjøpe en eiendom med dette type teppe.

Den enkleste og raskeste måten å få dette til å virke mindre skremmende er å fokusere på førsteinntrykk. Så se etter å bytte ut teppet i entreen og stua før du setter hjemmet ditt på markedet. Det er noen god kvalitet og svært budsjettvennlige alternativer tilgjengelig det ville være raskt å installere, og kan fullstendig endre følelsen potensielle kjøpere får så snart de går inn døren.

7. Bakgrunn med tekstur

Hvordan de elsket teksturert tapet tilbake på 80 -tallet. Min nye leilighet har preget tapet opp trappene - det får hele stedet til å se virkelig gammeldags ut, og det tar bort sjarmen som eiendommen ville ha når du først gikk inn. 34 prosent av kjøperne sa at det ville sette dem av, så det er på tide å kvitte veggene dine med de svampete tingene.

Bakgrunnsdesign er veldig personlig, så hvis du vil bytte den ut med et mer moderne design, hold det enkelt. En funksjonsvegg fungerer alltid etter min mening. Velg en, vanligvis en sentralvegg i stua, eller bak en seng på soverommet, og hold de andre veggene enkle, rene og rene. Dette vil bidra til å imponere potensielle kjøpere.

8. Vanvittig belegg

Crazy asfaltering var enormt populært og kan sees over hele Storbritannia på innkjørsler og i hager. Nå er det ikke så trendy, og da det ville være en ganske stor jobb å bytte det ut, kan det devaluere hjemmet ditt. 33 prosent av britiske boligkjøpere sa at det ville være nok til å få dem til å gå bort fra en eiendom.

Det er to viktige ting du kan gjøre med dette før du selger stedet ditt:

• Det mer verdifulle, men mer kostbare alternativet - dekk det med tredekk. Det er tonnevis med alternativer der ute, og noen er langt enklere å installere og billigere enn du hadde trodd.
• Det billigere og mindre verdifulle alternativet er å skjule området med en overflod av potteplanter. Velg store viltvoksende planter som palmer og gress og grupper potter sammen, slik at kjøperne ser flere planter enn steiner.

9. Gammeldags, innebygde peiser i murstein eller stein

Disse slår 33 prosent av oss av fra å kjøpe eiendom. Peiser kan være vakre, men klumpete. Moderne peiser er lett tilgjengelige og enkle å finne, men for å spare deg for å måtte rive det hele, fokuser du bare på å oppdatere ildstedet. Kanskje med noen vakre skifer, eller noen moderne fliser og deretter tone ned steinene ved å male dem en lys farge.

Avslutt med å bytte ut alt rot og ornamenter med en stor blomstervase midt på ildstedet. Dette vil få peisen til å se mer moderne ut, men vil også stoppe den fra å være det første kjøperne ser (og misliker) så snart de går inn.

10. Innebygde garderobeskap rundt sengen

Innebygde garderober er nydelige-de holder alt gjemt og de sparer plass. Men de populære på 80 -tallet som omringet hele sengen er mindre populære nå. Så mye at 30 prosent av oss ville velge å ikke kjøpe et sted hvis de fortsatt hadde dem.

En enkel løsning er å fokusere på å fjerne broskapene som går over toppen av sengen. Skru ut dørene, og demonter deretter enten skapene, eller bruk en hammer til å legge de midterste bitene ned. Du må kanskje male bakveggen bak sengen, men de små endringene får rommet til å virke større og mer moderne, noe som burde bidra til å tiltrekke flere kjøpere.

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: Hus Vakre Storbritannia | Pinterest: Hus Vakre Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @husvakkert

Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e -postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.